『壹』 農村宅基地建房沒辦房票政府根據什麼強拆
政府有沒有想過我們農村建房子要多少錢呢?一兩年才能掙到這十幾萬,建一棟房子又被你們拆了,讓我們去哪裡住?
『貳』 農村自建房有了當地的法院裁定政府可以強拆嗎
如果裁定是屬於你合法的建築,那政府肯定是不能拆。畢竟法律是通用而維護公民的權益,而拆遷是會有各地地域的一些差異
『叄』 農村自建房沒有手續政府可以強拆嗎
農村自建房一定要有國土局牢批手續才能建,不審批就是違建,政府可以強拆。
『肆』 在農村信用社貸款建房需要什麼手續
一.貸款步驟:
1.農戶應首先向當地農村信用社申請辦理《貸款證》
2.農村信用社接到申請後會對申請者的信用等級進行評定,並根據評定的信用等級,核定相應等級的信用貸款限額,並頒發《貸款證》。
3.農戶需要小額信用貸款時,可以持《貸款證》及有效身份證件,直接到農村信用社申請辦理。
4.農村信用社在接到貸款申請時,要對貸款用途及額度進行審核,審核合格即可發放貸款。
二.貸款所需證件:
本人戶口本.結婚證.身份證和復印件.貸款證.。擔保人身份證和復印件.全家人和擔保人的照片.
三.貸款注意事項:
按照現行規定,只有種植業、養殖業等農業生產費用貸款;農機具貸款;圍繞農業產前、產中、產後服務貸款及購置生活用品、建房、治病、子女上學等消費類貸款,才可以使用農戶小額信用貸款的方式。
『伍』 我記得國家有一個紅頭文件說支持農村貸款建房。這個現在能貸嗎
這個問題是2010年中央一號文件的一個亮點,首次提出要在3年內消除基礎金融服務空白鄉鎮。落實和完善涉農貸款稅收優惠、定向費用補貼、增量獎勵等政策;進一步完善縣域內銀行業金融機構新吸收存款主要用於當地發放貸款政策。鼓勵農村金融機構對農民建房、購買汽車和家電等提供消費信貸,加大對興辦農家店的信貸投放。有關專家在解讀該一號文件時指出:「讓農民享受到金融服務,尤其是大件的建房、汽車與家電服務,是一項極大的利民工程。農民建房可貸款是一項大的政策突破,這個政策如阿基米德支點,可以此撬起過去屢撬不起的農村消費市場。因為農民一生中90%的投資都用在住房建設上了,祖祖輩輩建房基本上都得靠積攢。如果農民可以通過貸款來解決建房問題,就可以有閑錢來消費了。城市居民早就享受到抵押貸款的好處了,每年還貸一部分,這樣就不用傾全力幾乎類似不吃不喝來建房了。農民由於受制於農村集體土地所有制,房屋不能進行抵押,所以建房靠貸款一直沒有支撐。不過各地已進行了不少試點,突破了政策規定。畢竟對許多地方來講,這是一個雙贏的問題,農民解決了建房難的問題,金融機構也可以有業務了。」
其實,江西省農村信用社早在2006年就試點農民建房貸款,2007年10月28日,《石陶網》報道稱:「經過一年的成功試點,江西省即將在農村全面推廣農民住房貸款。這是記者4日從省農村信用社聯合社獲悉的。據悉,省農村信用社聯合社推出此金融產品開全國之先河。去年5月,江西省農村信用聯社贛州辦事處對該市農民貸款購房建房需求展開調查。與城鎮居民住房按揭貸款不同,農民住房貸款是信用貸款。省聯社負責人介紹,農民住房貸款必須滿足以下幾個條件才可發放:農民購房建房是符合土地運用總體規劃和村莊、集鎮規劃的農民普通住房,包括新農村建立規劃區內的商品房、農民公寓、普通農宅;申請貸款的農戶沒有不良信用記錄,並有穩定的收入來源;貸款額一般不超過購房建房總額的50%。據悉,此項工作將在6月中旬啟動。」
至於現在能不能貸,這要根據各地金融機構,特別是農村信用社落實中央政策的條件而且是定,成都市推行的農村產權制度改革,對農村房屋、宅基地、承包地進行了確權,為農村抵押貸款創造了條件,因此在成都和一些試點過該辦法的地區是可以貸款的,我們也相信中央的這項惠民政策,在不僅的將來全國各也都將實施。
『陸』 國家農村建房貸款政策是什麼
現在部分地區實行一種以政府+銀行+保險公司的形式用於農民建房的貸款(安貸寶?),不知道你家裡有沒有。如果有,那你的問題就好解決了。
由於農村土地一般屬於集體用地或者宅基地,所以直接去找銀行抵押的話,估計不會受理,因為這些土地不在抵押范疇,也存在不好處置的問題。
直接找銀行貸款建房,信用貸款滿足不了。一般都需要抵押擔保。。你可以看看自己有什麼可以做抵押或者質押的。。再去考慮如何貸款吧。
『柒』 我家在農村自留地上建房子被強拆的問題
以下內容希望能幫到你:
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《土地管理法》第六十二條:
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。
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在較偏遠的農村,土地規劃管理履行較薄弱,因此普遍存在隨意自建房的問題。
但是在城市鄉鎮近郊的農村,由於涉及城市規劃,在自建房前應當報鄉(鎮)人民政府相關部門批准。否則可能因違反城市規劃收到處罰。
『捌』 農村宅基地建房,可以申請貸款嗎
貸款業務的條件:
1、年齡在18到65周歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4、徵信良好,無不良記錄,貸款用途合法;
貸款需要准備資料:
1、有效身份證件;
2、常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;
3、婚姻狀況證明;
4、銀行流水;
5、收入證明或個人資產狀況證明;
6、徵信報告;
7、貸款用途使用計劃或聲明
『玖』 農村自建房沒有手續政府可以強拆嗎
農村自建房,如果沒有手續,就屬於違章建築,政府是可以強拆的。