⑴ 上海公積金貸款和組合貸款的選擇
上海買房實行限購、銀行對第一、第二套房也有貸款政策區別（如成數、利率）。這些都是以家庭為單位。所以夫妻的其中一人買了一套，另一人後來買，也算是家庭的第二套房。
公積金賬號：凡屬於成婚的，申請貸款的，無論配偶名字是否在購房合同上，都要提供公積金賬號。並且，貸款政策也是以成婚的家庭為單位。一套未還清，不可能貸第二套。既然貸不到第二套，留著一個人公積金不用，沒設么意義吧？
⑵ 按揭買房的組合貸款合同上怎麼只有公積金還款計劃沒有商貸還款計劃。
組合貸款的貸款合同應該是兩份，商業和公積金各一個。商業貸款的還款計劃有沒有跟銀行有關系。比如我的建行的，直接建行網銀就可以查以往的還款記錄和以後的還款計劃
⑶ 辦理買房組合貸款，已經分別跟公積金管理中心和商業銀行簽了貸款合同,有可能不放款么
簽了合同，銀行蓋了章，肯定能放款。
如果不放款，銀行就是違約，你可以追究銀行的違約責任。
⑷ 公積金組合貸款合同
合同都是擬好，注意查看即可。
簽訂公積金貸款合同有以下幾點注意事項：
(一)核實到場簽字的借款人身份
中心及受託銀行，核對借款人姓名及身份證號，核對房屋建築面積、房屋座落、房號、貸款金額、以及房屋共有人真實抵押意願、還款存摺號、月還款額、抵押期限等事項。
(二)借款人簽字
借款人閱讀合同後在公積金貸款合同上簽字。
(三)受託保險公司在《借款合同》簽訂完成後，按合同內容辦理相關抵押物保險手續。
⑸ 混合房貸中公積金貸款合同號和商業貸款合同號一樣嗎
肯定不一樣呀。公積金貸款有公積金貸款合同，商業按揭是跟銀行簽商業貸款合同，2份合同。合同號不一樣的。
⑹ 上海工商銀行組合貸款，商貸審批通過，公積金審批還在辦理中…但銀行已打電話讓夫妻去簽合同，請問簽的什
個人貸款及公積金貸款流程如下：貸款申請-貸款審批-簽署借款合同-發放貸款-按期歸還貸款（變更合同）-貸款結清。公積金貸款：經住房公積金管理部門審批通過後，由工行通知您簽訂借款合同和擔保合同，並辦理抵押登記及其他必須的手續。具體建議您與貸款行或當地公積金管理中心聯系確認。
（作答時間：2020年3月22日，如遇業務變化請以實際為准。）
⑺ 我是組合貸款，商貸部分有貸款合同，請問公積金部分有貸款合同嗎還是在在一塊的
公積金貸款有公積金貸款合同，商業按揭是跟銀行簽商業貸款合同，2份合同。合同號不一樣的。