貸款固定利率期限

1. 關於銀行貸款的固定利率

固定利率個人住房貸款是指客戶在銀行辦理個人住房貸款時，與銀行約定一個固定的期限，在該期限內貸款始終按照合同約定的貸款利率計息，利率固定不變，固定期滿後，按照合同事先的約定來確定剩餘期限內的貸款利率水平及重定價周期的業務。

2. 上市公司的長期貸款一般是固定利率的還是浮動利率的

1、高度發展期的企業、資金周轉率高、資產變現能力好的企業、可考慮浮動利率，一旦發生貸款利率大的波動，可有變現能力強的資產解決一時資金周轉；對於剛起步的企業或發展不太穩定的企業，可考慮固定利率，這樣比較謹慎和穩鍵地助力企業進入發展期。
2、所謂長期，在銀行金融學上講，就是超過一年期限的，所以，長期貸款不存在固定利率，只會是浮動利率。利率浮動根據合同約定有三種方式：（1）按月浮動，在每月1日或收息日的次日調息；（2）、按季度浮動，在每個季度的第一月的1日調息；（3）、按年浮動，在每年的1月1日調息。
3、在借款合同中利率條款均有相關約定。一般來說，對於貸款期限在一年以內的貸款（含一年），基本上執行的是固定貸款利率，而超過一年期的中長期貸款，其利率一般執行的是浮動利率。至於執行何種利率比較有利？這和國家的貨幣政策有著一定的關聯關系。從今年央行利率政策來看，利率有下行的趨勢，未來利率走低的可能性較大，因此，執行浮動利率短期內來說比較有利。

3. 中國銀行固定利率個人住房貸款貸款期限

購買一手住房的，貸款總期限最長不超過30年；購買二手住房的，貸款期限最長不超過30年，且房齡與貸款期限之和最長不超過30年。如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

4. 我賣房向銀行貸款23萬，是固定利率，期限是20年，請問我現在該採取什麼方式還款劃算。

您好！中長期貸款常用還款方式有兩種，等額本息還款法和等額本金還款法。
在其他條件相同的情況下，等額本金還款法總利息會低於等額本息還款法。

供參考，具體請您咨詢貸款經辦行。

5. 固定利率個人住房貸款的貸款期限

分為3年期、5年期和10年期等幾個檔次。由於利率風險管理問題，目前各銀行推出的固定利率個人住房貸款最長期限一般為10年，而多數客戶住房貸款的期限在20年以上，這部分客戶卻難以選用固定利率房貸。混合利率方式能夠滿足這部分客戶的需求。貸款期限在10年以上的客戶，可以根據自身的需要在貸款前5年或前10年採用固定利率，此後貸款轉為浮動利率，享受到固定利率規避利率上升風險的好處。

6. 工行固定利率個人住房貸款的期限檔次分為哪幾種

我行固定利率個人住房貸款的期限檔次可分為3年、5年、10年三個固定利率期限檔次，您可根據需求自由選擇。

7. 貸款固定利率6.88000‰，如果貸40000，期限2年，利息是怎麼算啊

利息=本金✖️利率✖️時間，你這個利率是年率還是月利率？如果是年利率，那時間就乘2，如果是月利率，那時間就乘24，以此類推。一般申請貸款時，會有一份還款計劃給你參考的，可以看的具體一點。

8. 房貸期限20年為固定利率6.10,還剩10年,是否由固定利率轉為浮動利率

建議轉換成LPR浮動利率形式。2020年1月公布的LPR為4.8%，2-3月為4.75%，4-5-6-7月為4.65%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
根據「中國人民銀行公告〔2019〕第30號」，對於存量貸款，有二種方式選擇，一是直接選擇固定利率，個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平；二是選擇LPR浮動利率形式，按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按LPR選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。原來6.10%，按2019年12月LPR4.8%轉換後為LPR4.8%+1.30%=6.10%，轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的LPR+1.30%」 （也就是說，當時如果LPR為4.65%，即執行利率為：4.65%+1.30%=5.95%）；以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇固定利率（不去辦理的默認選擇）；反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，就可選擇轉換成LPR。LPR每月20日公布一次，2020年4-5-6-7月20日公布的LPR為4.65%，顯然比4.8%低。

9. 如何判斷公司貸款時是固定利率有利還是浮動利率有利

在借款合同中利率條款均有相關約定。一般來說，對於貸款期限在一年以內的貸款（含一年），基本上執行的是固定貸款利率，而超過一年期的中長期貸款，其利率一般執行的是浮動利率。至於執行何種利率比較有利？這和國家的貨幣政策有著一定的關聯關系。從今年央行利率政策來看，利率有下行的趨勢，未來利率走低的可能性較大，因此，執行浮動利率短期內來說比較有利。