① 公積金和商業組合貸款利率是多少
利率是根據個人的資質來定的，資質越好，利率越低
組合貸款的申請：
申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同；
初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續；
兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；
在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。
② 買房組合貸款的利率是怎麼算的，我是在工商銀行貸的，利率多少
組合貸款的商業性貸款部分利率按照我行商業性個人住房貸款利率政策執行，住房公積金貸款部分利率按當地住房公積金管理中心個人住房公積金貸款利率政策執行。請您登錄工行門戶網站（www.icbc.com.cn），點擊「行情工具-存貸利率」查詢貸款基準利率。各分行根據基準利率調整和風險定價原則，結合信用、期限等因素，最終確定貸款利率水平。不同貸款還款方式利息計算方法存在差異，請您聯系貸款行詳詢。
（作答時間：2020年7月23日，如遇業務變化請以實際為准。）
③ 公積金管理利率下調組合貸款中的公基金下調嗎
公積金利率下調是央行統一規定的，所有銀行必須執行，無論是商貸還是公積金貸款或是組合貸款都應該下調利率，具體下調你可以查看你貸款行的2015年的貸款計劃，打電話咨詢或是親自到銀行去查詢，一般銀行都出台了。希望能幫到你！
④ 個人住房組合貸款利率如何計算
公積金與商業貸款有區別，公積金貸款的資金來源是廣大職工和職工所在單位每月繳納的住房公積金，公積金的主要用途就是為解決公積金繳納者的購房困難（提供貸款），所以公積金貸款的利率是嚴格執行國家規定的，而且公積金的管理單位不是銀行而是當地的公積金管理中心，銀行只是個受公積金管理中心的委託來發放貸款，收取一定的手續費，公積金貸款利息的收入（收益）與銀行是無關的。 現在你公積金貸款已辦好，11.3萬元的商貸如果不辦，那開發商就不會將鑰匙交給你，最終還是要辦的，你可以與銀行這樣說：「據我所知，首套房的利率以前是可以折扣的，現在折扣雖然沒有了，但都是執行的基準利率7.05%（5年以上期），我不是二套房，為什麼利率要上浮？如果是二套房，你銀行利率上浮我也沒話說，問題是我不是二套房，你們是怎麼認定我是二套房的？總不能隨意認定吧，上浮總要上浮得有一個理由，是吧？而且我的首付是30%（首套房的標准），公積金貸款也是按首套房利率執行的，公積金管理中心的審查也是很嚴格的，商業貸款要算二套房，有什麼證明我這是二套房？」。
⑤ 住房公積金組合貸利率要上浮多少
目前住房公積金組合貸款利率，如果名下沒有尚未還清的貸款執行基準利率，名下有一套尚未還清的貸款，上浮10%。
⑥ 某銀行貸款利率是人行基準利率下浮10% 是什麼意思
某銀行貸款利率是人行基準利率下浮10% 是什麼意思？
存貸款基準利率是央行( 中國人民銀行)發布的商業銀行貸存款的指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。
商業銀行會根據這個基準利率制定存款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低貨幣流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。反之亦然。
當前中國人民銀行，允許商業銀行在基準利率的基礎上上浮或者下浮30%。
貸款利率在人行貸款基準利率的基礎上降低10%；就是降低基本利率。
比如當前銀行五年期貸款利率是5 .9%；下浮10%後就是5.9%（1-10%）=5. 31%.
⑦ 組合貸款央行降了利率我們會馬上也降嗎
「北京偉嘉安捷投資擔保公司」解答：一般情況 下都是自然年進行調整的，您今年的還款利率，還是按照年初或當時辦理貸款的利率執行，會在明年一月份按照最新的利率進行還款，而不是馬上進行調整。