沈陽公積金貸款利率

❶ 沈陽公積金二套房貸款利率是多少

您好，目前公積金五年以上基準年利率3.25%，五年以下2.75%，二套房在基準利率上浮1.1倍，請悉知

❷ 現在沈陽公積金利率是多少

沈陽市住房公積金中心相關工作人員介紹，是從2012年7月6日開始執行下調公積金貸款利率的。無論是5年以上還是5年以下，貸款利率都下調0.2個百分點，五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.70%下調至4.50%；五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由4.20%下調至4%。雖說只下調0.2個百分點，但也能讓老百姓省不少利息錢。

❸ 沈陽最新住房公積金貸款利率是多少

公積金貸款利率：
利率項目 利率(%)
六個月以內（含6個月） 2.75
六個月至一年（含1年） 2.75
一至三年（含3年）貸款 2.75
三至五年（含5年） 2.75
五年以上 3.25

❹ 2020住房公積金利率是怎樣的

貸款期限五年以下（含五年）：年利率（%）2.75；貸款期限：五年以上：年利率（%）3.25。

公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：

貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個人繳存比例）。

2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。

3、按照貸款最高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。

4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。

❺ 現在沈陽的公積金和商貸利率差別大么

住房公積金利率5年內3.33% 五年以上3.87%

商業銀行貸款和正常貸款一樣。

6個月4.86%
一年 5.31%
1-3年5.40%
3-5年5.76%
5年以上5.94%

從利率上看，當然是公積金比商貸合適

公積金的首付比例是不高於總防款的20%吧，我記得是這樣的