『壹』 銀團貸款與銀聯貸款有什麼區別在我看來不都是幾家銀行一起給一家貸款嗎
你說的是聯合貸款吧？可能各家銀行叫法不太一樣。銀團貸款是指各家銀行組成一個貸款團，共同給企業貸款，大家執行相同的貸款標准，一般由一家銀行牽頭，稱為牽頭行，負責具體事務。而聯合貸款是指各家與企業直接簽訂貸款合同，可能利率條件有所不同，也沒有牽頭行，也就是誰都不管誰。
『貳』 1000萬套保障性住房下來會否使房價下跌
2月21日到2月25日，住房和城鄉建設部(以下簡稱「住建部」)陸續和地方政府簽下不完成保障房建設任務就要受到嚴厲處罰的「軍令狀」。住建部表示，2011年，中國要開工建設1000萬套各類保障性住房。這千萬套保障房的資金問題如何解決？中央財政恐難單獨承受，地方各級財政料將在其中扮演重要角色。 中央財政撥款或上千億大手筆的保障房建設，自然離不開大手筆的保障房投入。 據住建部估算，建設1000萬套保障房，將突破1.3萬億元。 住建部政策研究中心副主任王珏林此前在接受媒體采訪時表示，保障性住房建設資金來源的渠道，應當是多方面的，應包括國家投入、土地出讓金提成、住房公積金余額移用、地方財政支出、社會融資、銀行支持等等。 但事實上，政府仍是保障房資金的主要來源。據《人民政協報》報道，2010年中央財政劃撥的保障房建設資金已下達792億(截至2010年8月)，約佔2010年保障房投資的10%。按此推算，2011年中央財政劃撥款或將達到1300億左右。 6000億閑置公積金 「活」起來 住房和城鄉建設部部長姜偉新曾經透露，2008年全國住房公積金繳納規模達到2.02萬億元，閑置公積金高達6000億元。而據《人民日報》報道，當前中國住房公積金結余資金規模較大，預計到「十二五」期末，結余住房公積金將達到1萬億元左右，如果能將一部分用於投資公共租賃住房，投資規模就能達到數千億元。 政府方面顯然也在不斷考慮，如何讓這筆巨款發揮更大的作用。2008年12月21日，國務院出台《關於促進房地產市場健康發展的若干意見》，探索閑置公積金用於經濟適用房建設。2009年10月16日，住建部等七部委發布《關於利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的實施意見》，利用住房公積金閑置資金支持保障性住房建設的試點工作正式啟動。 《實施意見》提出，利用住房公積金閑置資金發放的保障性住房建設貸款，必須定向用於經濟適用住房、列入保障性住房規劃的城市棚戶區改造項目安置用房、特大城市政府投資的公共租賃住房建設，禁止用於商品住房開發和城市基礎設施建設。 《實施意見》特別強調，應在優先保證職工提取和個人住房貸款、留足備付准備金的前提下，可將50%以內的住房公積金結余資金貸款支持保障性住房建設。 中國目前已有北京、天津、重慶、攀枝花等28個城市開展公積金閑置資金支持保障房建設的試點。其中，北京去年一年試點用公積金貸款支持中心城區人口疏解與舊城保護安置房、公租房和經濟適用房項目建設，就涉及到了34個項目，貸款額度209.02億元，建築面積規模1113.1萬平方米。 今年我國將繼續開展公積金閑置資金支持保障房建設的試點，相關部門將研究制定支持保障房建設的中長期貸款政策。財政部部長助理王保安2月15日表示，各地在確保完成當年廉租住房保障任務的前提下，可以將土地出讓凈收益、住房公積金增值凈收益等安排用於廉租住房保障的資金，統籌用於發展公共租賃住房。 地方政府需扮演更重要角色 2010年，中央共安排保障性安居工程專項補助資金800多億元。隨著建設任務大幅增加，今年中央財政的補助力度可能將大幅增加，但地方政府依然需要扮演更重要的角色。 據《人民日報》報道，土地出讓收益一直被認為是地方財政投入保障房最有力的資金來源。國家要求地方政府必須將土地出讓凈收益的不低於10%投入保障性住房建設。2010年全國土地出讓收益累計達2.7萬億元。如果按其中30%-40%為凈收益計算，保守估計也有約1萬億元。也就是說，至少有1000億元土地出讓凈收益可以投入保障房建設。 提取土地收益金10%，是保障房建設打底的資金。不少地方在籌集保障房建設資金來源上，開拓銀團合作、提取閑置公積金等渠道，走得遠的，還准備嘗試債券、reits(房地產信託投資基金)等金融創新手段。 據《北京日報》報道，去年北京批准約209億元公積金貸款投入保障房建設，今年目前已安排約150億元公積金貸款。據北京市金融工作局統計，目前可投資於本市保障房建設的保險資金規模在300億至500億元。 另外，作為北京保障房建設主要信貸機構，建行不僅對北京保障房建設授信200億元，還通過金融產品創新為北京市各類保障性住房、舊城保護性改造和修繕等項目提供優質金融服務。 除了貸款、公積金以外，目前北京市已經確定債券等幾種融資產品參與保障性住房的建設和運營。這些長期投入、低回報、低風險的融資產品，將有助於解決北京保障性住房短期建設和長期運營的資金問題。 上海專門制訂相關辦法，規定廉租租金補貼和房源籌措資金由市、區(縣)兩級共同分擔。同時，根據國家規定並結合自己實際，主要通過土地出讓金凈收益、住房公積金增值資金、財政專項資金等多種渠道，落實廉租保障資金。 去年12月8日，上海銀監局表示，上海目前正加快推進以保障性住房為主的大型居住社區和舊區改造項目建設。其中，在年內已啟動的13個社區項目建設，需要向銀行貸款373.8億元。 據上海銀監局介紹，此次銀行採取「總銀團＋子銀團」相結合的銀團貸款合作模式發放這筆貸款，其中總銀團由工行上海市分行與開發行上海市分行作為聯合牽頭行，銀團成員行主要包括農行、建行、交行上海市分行、浦發銀行以及上海銀行。 在此基礎上，針對13個具體地塊分別成立了相應的子銀團貸款，並設獨立牽頭行，分別與借款人簽訂子銀團貸款協議。 據《羊城晚報》報道，廣州今年保障房投入資金將達89億元建設4.3萬套保障房，其中六成為公租房。廣州正在研究信託地產融資，通過發行信託基金，向社會融資用於保障房建設。 哈爾濱則確定了住房公積金、政府土地出讓金和銀行貸款這三大主要來源。同時，為解決資金短缺的瓶頸，哈爾濱市還鼓勵建設企業先行墊付，確保如期完成保障房建設任務。
『叄』 請教大家一個關於銀團貸款的問題。
許多金融條款相關的文章，這是非常困難的。
銀團貸款，銀團貸款，銀團貸款也被稱為。
貸款融資：信貸額度。又如：貸款額度：可轉讓貸款融資，或TLFS的轉移。頂級：一流的領先水平。包銷承銷;賬簿管理人：投資銀行業務。六，贖回：杠桿收購。財務條款。交通設施，海上設施融資，這個翻譯的離岸設施融資，以及前後的銜接。香草再融資：簡單的再融資。此外，純香草債券的債券。現有的設施：現有設施。
蘇格蘭皇家銀行：
客戶組織，安排及包銷銀團貸款，一流的投資銀行業務，信貸業務的信貸市場。全球授信業務，包括倫敦，紐約，悉尼，香港，波士頓，匹茲堡，銀團貸款，包括杠桿收購，兼並和收購，項目融資，銀團貸款，離岸設施融資，再融資的現有設施，包括多業務支持。蘇格蘭皇家銀行是世界上第三大的銀團貸款，投資銀行（包括美國業務）。
高度負責的翻譯，我沒有自己的問題。我希望這是最好的版本。
『肆』 請教：郵政儲蓄銀行山東分行總部情況
中國郵政儲蓄銀行山東省分行簡介
自1986年國務院批准郵政部門恢復辦理儲蓄業務以來,山東郵政儲蓄已走過了21年不平凡的發展歷程.2007年12月28日,中國郵政儲蓄銀行山東省分行在濟南隆重成立,標志著山東郵政儲蓄事業掀開了新的發展篇章.
● 基本情況
21年來,山東郵政儲蓄不斷加強郵儲基礎設施建設,不斷加大郵儲信息化投入,不斷創新郵儲經營管理機制,不斷強化郵儲內控制度建設,不斷提升郵儲專業人才素質,使山東郵政儲蓄事業得到了持續,快速,健康發展,成為網點遍布城鄉,信息技術領先,服務功能齊全的現代金融機構.形成了品種日益豐富的金融產品系列,產品涵蓋資產,負債和中間業務三大領域,創立了社會知名,百姓信賴的業務品牌;建成了全省覆蓋面最廣和交易量最多的個人金融服務網路,擁有儲蓄網點2812個,電子匯兌聯網網點2925個,ATM機具613台,成為溝通山東城鄉居民個人結算的主渠道.目前僅郵政儲蓄余額已發展到近1300億元,客戶數量達到3800萬戶.
● 機構設置
目前中國郵政儲蓄銀行山東分行共設組織機構1331家,其中省分行1家,二級分行(市地行)16家,支行1314家.
● 業務經營范圍
經銀監會批准,中國郵政儲蓄銀行山東省分行業務經營范圍有:吸收公眾存款;辦理匯兌業務;從事銀行卡業務;代理收付款項及代理保險業務;代理發行,兌付政府債券;辦理基金代銷業務;代理政策性銀行,商業銀行及其他金融機構特定業務;辦理銀行協議存款;辦理小額貸款業務;從事銀團貸款業務;辦理網上銀行業務;辦理國內外結算;代理買賣外匯;辦理票據承兌與貼現;辦理個人存款證明服務;提供保管箱服務等.
● 郵儲銀行發展優勢
郵政金融業務發展競爭的優勢主要有:
1.擁有龐大有序,覆蓋城鄉的網點和網路優勢;
2.擁有良好的品牌及信譽優勢;
3.在農村地區和城市社區具有穩固的市場基礎和廣闊的發展空間;
4.資產規模龐大,質量優良.
● 戰略目標
中國郵政儲蓄銀行成立後的戰略目標是:按照金融體制改革的方向和現代企業制度的要求,建立起符合市場經濟規則和金融企業內部風險控制要求的管理體制和運行機制,實現郵政金融業務的規范化經營和可持續發展,逐步建成一個資本充足,內控嚴密,營運安全,競爭力強的現代商業銀行.
中國郵政儲蓄銀行山東分行將在總行的領導下,繼續依託我省郵政網路,不斷豐富業務品種,不斷拓寬營銷渠道,不斷完善服務功能,努力將山東省分行建設成內控嚴密,營運安全,競爭力強的一流現代商業銀行,為促進我省經濟社會發展和社會主義新農村建設,為構建社會主義和諧社會做出新的奉獻!