上海公積金貸款後余額還貸款嗎

❶ 上海公積金貸款後,公積金還款會自動從公積金賬戶扣錢嗎

辦理之後會自動扣錢的。

借款人應在貸款發放後的次月按月還款。

根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：

1. 每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；

2. 委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

3. 借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：

4. 提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息；

5. 提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。

❷ 關於上海公積金沖還房貸的問題

未使用住房貸款的，購房人中的一人及其配偶、雙方父母可以申請提取購房合同或協議簽訂當月之前（含當月）的住房公積金金額，提取金額合計不超過購房的價款。其中，購買定向安置經濟適用住房的，不超過所購住房價款扣除房屋補償款後的金額。
買完房子以後才可以取公積金。
在購買房產後，用商品房合同，契稅票，維修基金票，印花稅票（二手房用購房合同和還款憑證），以及你個人的身份證明，到銀行提取即可。公積金提取可分2種方式：
1.用上述證件，到銀行可一次性提取全部余額。
2.公積金按月扣除，即辦理公積金貸款後，不提取全部余額，而是辦理公積金卡自動劃撥業務，每個月的月供會自動從公積金卡里扣除，扣完為止，相關部門會提醒你公積金余額不足 在繳納就行了
哥們如果看詳細的 我空間里有 你可以參考一下天津的政策

❸ 上海公積金貸款後多久可以提取余額

只能提取當年還款的總額；
如果還有餘額，可以先還款，在提款，
也就是如國當年還完後公積金帳面還有5萬（打比方），那麼你可以自己想籌前錢在還5萬，然後拿著還款收據在提取公積金帳面多餘的那5萬，這樣還可以少拿貸款利息。

❹ 用公積金余額年沖後每月可以不用還款了嗎（上海）

上海公積金的年沖是說每年的4月或者9月，一次性提取還貸人公積金里的余額沖貸款的本金，之後重新計算還款額，而每月的還款額都是自己還的。
想改變沖還貸的方式，只要原先的沖還貸協議簽滿一年了，隨時可以去你的貸款銀行申請變更。
沖還貸也是有順序的，先沖公積金貸款，有多餘的余額再沖商貸。

❺ 上海公積金異地貸款買房後可以提取夫妻雙方公積金余額沖還貸款嗎

你好，很高興回答你的問題。
首先，我國公積金是市屬，也就是說很多城市的公積金並不能異地貸款，就比如你遇到的情況一樣，夫妻雙方都在上海工作，在異地買房不能使用公積金貸款，如果遇到這種情況，比較好的辦法就是直接提現公積金了。
其次，你也要明白很多城市對公積金貸款有著嚴格的限制，畢竟對個人最高貸款額度做出了限制，還與購房面積、賬戶余額、繳存時間相掛鉤，例如若繳存時間小於12個月，那麼貸款額度只能是最高額度的50%，若繳存時間大於12個月且小於36個月，那麼貸款額度只能是最高額度的70%，只有當繳存時間大於36個月，才能貸款到最高額度。
還有就是公積金有且只能使用兩次，這點和商業貸款存在很大的不同，按照相關規定，如果之前已經使用過2次公積金貸款，那麼之後就不能再使用公積金貸款，這些也要特別注意。
總的來說，如果出現了異地無法貸款買房的情況，按照正常情況來說，可以提取公積金用於買房，雖然這樣做不是最好的選擇，但確實最切合實際的選擇。
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❻ 上海公積金余額沖還貸款 什麼時候辦理，怎麼辦理

一、提取還貸操作的時間：

每個月由上海市公積金管理中心每月初在公積金官方網站上公布，或可咨詢貸款銀行。

二、辦理流程：

1、原貸款正常還款一期後持相關資料到銀行網點辦理

2、所有參加提取還貸人員在《提取住房公積金歸還住房貸款委託書》上簽字認可。

三、辦理要件：

1、提取還貸參加人員的身份證原件，港澳台人士提供港澳居民來往內地通行證、台灣居民來往大陸通行證或港澳台居民居住證原件。

2、借款人配偶參與提取還貸的，需提供結婚證原件和復印件，港澳台人士未在內地（大陸）辦理婚姻登記的，提供經居住地（港、澳或台）公證機關公證的婚姻證明；直系血親參與提取還貸的，需提供關系證明。

3、借款合同原件和復印件。

4、貸款賬號的證明材料原件，包括但不限於：對賬單、還款計劃單等。

(6)上海公積金貸款後余額還貸款嗎擴展閱讀：

提取住房公積金歸還貸款（簡稱「提取還貸」）方法：

1、逐月還款法（簡稱「月沖」）——從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本息的方法；

2、一次性還款法（簡稱「年沖」）——參加提取還貸人員按約定每年提取一次住房公積金余額歸還貸款，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。每年只可提取一次住房公積金用於還貸（按約定批次為4月或9月進行）。

❼ 公積金貸款後，裡面的余額怎麼使用

不同地區公積金貸款政策不一樣，上海地區可以申請公積金賬戶余額沖還房貸，深圳地區可以將公積金賬戶余額申請提取。

以上信息僅供參考，詳情可聯系住房公積金服務熱線12329咨詢。
應答時間：2020-09-18，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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❽ 上海住房公積金還貸以後還有餘額,能否提出來再還貸，怎麼辦理謝謝

公積金賬戶每年可以取款一次，屬於正常業務，你去公積金中心問一下都帶什麼就行。
大概就帶買房子那些手續，證明你已經買房了，那麼公積金就可以提取了，不管你是不是
公積金貸款
，都可以提，只要你賬戶里有餘額能取出來就行。