① 農村房產證可以抵押貸款嗎最大額度多少
房產的土地證如果是集體土地證、「劃撥」的國有土地證,是不能辦理抵押貸款的;位置較為偏僻,變現能力比較差的房產也是不能辦理貸款的:
一般貸款最大的額度要考慮2點:
1.借款人的收入來源足以支付每月的還款額;
2.(先要對抵押物進行評估才可以計算出來的)貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;
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② 有不動產證的農村房子可以貸款嗎
農村的房產證不能貸款,農村的房屋土地使用性質為集體所有,無法進行拍賣,所以農村的房產證不能貸款。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現
、透支等出貸資金的總稱。
③ 農村不動產證 集體土地不動產證可以貸款嗎
物權法 第一百八十三條鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的廠房等建築物抵押的,其佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。
第一百八十四條下列財產不得抵押:
(一)土地所有權;
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但法律規定可以抵押的除外;
(三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法被查封、扣押、監管的財產;
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
④ 不動產權證可以貸款嗎
不動產權證不能辦理銀行貸款。
⑤ 農村自建房不動產權證能貸款嗎
不是所有地方得自建房都能抵押貸款的,要看當地的政策是否允許自建房抵押貸款以及當地銀行是否接受自建房抵押貸款。而有的地方是可以以自建房做抵押貸款的。
⑥ 請問農村房產證能在銀行貸款多少錢
農村的房屋是集體土地銀行不能給你貸款的 你可以到你哪裡的農村信用社看看 問問 現在一般農村的信用社都給貸款 一般貸款是你房子評估總價的百分之五十 也就是說你的房子評估在8萬那麼就給你貸款四萬