❶ 我在上海交公積金,可以到長沙買房嗎
公積金的使用主要體現在兩個方面:貸款和提取。
1、異地貸款目前不開放。因此你在長沙買房是不能公積金貸款,但可進行商業貸款,利率高點,但中間擔保費用低,如果你期限短、數額不是過大,兩者相差不大。
2、買房後,可提取帳戶內的全部公積金,但同時你要繼續繳存公積金在你帳戶。
3、你如果在長沙有接受單位,並且繳存公積金的,你可以通過轉移,將上海的公積金轉到長沙,一般正常轉移後,你也能在長沙正常地公積金貸款。如果沒有正常單位,或單位也不繳存公積金的,你不繳存公積金,帳戶自然封存了。這時帳戶里的錢一般要到退休時提取了。
❷ 外地戶口想在長沙買房可以提取上海公積金嗎還有可以使用上海的公積金貸款嗎
個人住房公積作為購房貸款使用,暫時只能在你繳存公積金所在地辦理購房貸款!而不能在其他地區辦理公積金貸款的!
也就是說你在A市繳存公積金的,就只能在A市辦理公積金貸款。
但如果是你購房後再提取公積金的就可以憑購房發票去提取!
另外,不管你戶口在哪,你都可以在任何一個地方購房!
異地公積金貸款需要雙方的城市協議,聯網才行。目前好像只有北京與秦皇島,遼寧全省,珠三角八市(廣州、中山、佛山、東莞、珠海、江門、惠州和肇慶)的公積金治理部門施行公積金互存互貸。
具體操作,還需咨詢交金地及買房地的公積金管理中心。
政策隨時會有變化,以前基本養老保險以前也不能轉移,現在也可以跨省轉移了。
很簡單,你用購房發票等證明,在上海公積金管理處申請就可以
參考資料:易貸中國官方網站(更多貸款相關詳見我「空間」)
❸ 在長沙買房可以使用公積金貸款嗎
可以的。住房公積金貸款條件:
1、具有城鎮常住戶口或者其他有效居留身份;
2、正常繳存住房公積金滿一年以上,且住房公積金賬戶余額應達到襄樊住房公積金管理中心規定的額度;
3、購買自住普通住房且能提供符合法律規定的購房合同或協議;
4、已付首期房款額占所購住房總價的比例不低於30℅(含30%,下同),低收入家庭購買自住性住房,首付款比例不低於20%;
5、具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
6、當地住房公積金管理中心依法規定的其它條件。
❹ 在長沙買房,公積金在上海,可以在公積金貸款嗎
假定長沙是你的戶籍所在地,這種情況下,一般是無法在當地得到公積金貸款的。而工作地是可以辦理戶籍地貸款後辦理公積金提取。
各地的政策尺度各有不同,具體還要咨詢購房所在地及工作所在地的公積金管理部門以得到權威答復
❺ 我在上海工作,也在上海交了公積金,請問到長沙買房能用在上海交的公積金貸款嗎
你好:
上海的公積金,不能在長沙買房貸款。
但可以在長沙先買房,再提取上海的公積金。
48萬的商貸,20年期限,每月的還款大約在三千五百元左右。
❻ 我在上海工作,上海公積金,想在長沙買房,公積金貸款怎麼弄
法律上規定公積金使用范圍在同一個城市,不可以異地使用。
不過國管的公積金可以異地使用,長沙目前開放株洲等地異地購房,衡陽不行
以上是官方回答
如果你關系硬實,就不存在以上問題 祝你早日成功.
❼ 為什麼長沙很多樓盤都不能用公積金貸款買房
條件符合的話是可以的
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;
對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心;
公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。