上海第一國際按揭貸款

㈠ 上海金融機構是哪家公司的或者是哪個網貸平台

不是屬於那家公司，只是一個統稱。

金融機構(Financial Institution)是指從事金融業有關的金融中介機構，為金融體系的一部分，金融業包括銀行、證券、保險、信託、基金等行業。

金融機構包括銀行、證券公司、保險公司、信託投資公司和基金管理公司等。 同時亦指有關放貸的機構，發放貸款給客戶在財務上進行周轉的公司，而且他們的利息相對也較銀行為高，但較方便客戶借貸，因為不需繁復的文件進行證明。

(1)上海第一國際按揭貸款擴展閱讀

上海已經成為全球金融要素市場和基礎設施最齊備的城市之一，集聚股票、債券、期貨、貨幣、票據、外匯、黃金、保險、信託等各類全國性金融要素市場和基礎設施，年成交總額突破1900萬億元，直接融資額超過12萬億元。

上海已成為我國金融產品最為豐富、金融開放程度最高的城市之一，自由貿易賬戶功能不斷拓展，原油期貨、「滬港通」、「滬倫通」、「債券通」、黃金國際板、國債期貨等重大金融產品成功推出，跨境人民幣業務、投貸聯動、跨境ETF等業務創新層出不窮。

上海已成為我國金融發展環境最佳的城市之一，在全國率先設立金融法院，頒布《上海市推進國際金融中心建設條例》和《上海市地方金融監督管理條例》。

信用與消費者保護體系建設不斷健全，在滬金融從業人員已超過47萬，金融集聚區建設成效明顯，在最近一期全球金融中心指數GFCI排名中，上海名列第四。

㈡ 買房貸款哪家銀行最劃算

貸款買房一般分兩類：商業貸款和住房公積金貸款。因為不同的貸款是有不一樣的貸款條件的，也有不一樣的貸款利率和期限。

1、中國銀行，主要經營的是公積金貸款、一手房貸款、個人二手房貸款這三類。中國銀行主營商業銀行業務，包括公司、個人金融、資金業務、資金國際業務和金融機構業務等業務。

2、農業銀行所推出的信貸品牌很多，服務業好，而且還款的方式又靈活。中國農業銀行業務領域已由最初的農業信貸、結算業務，發展成為品種齊全，本外幣結合，能夠辦理國際、國內通行的各類金融業務。

3、建設銀行的貸款既能單純的只貸款購房，又能購房、裝修結合貸款；既能辦理一手房貸款，又能辦理二手房貸款；既能公積金貸款，又能辦理個人住房貸款；既能為購買商品房的個人提供貸款，又能購買經濟適用房等。

4、工商銀行一直以來走的是低調路線，推出了商品用房按揭貸款、個人住房組合貸款都是比較信賴的選擇。工商銀行是中國最大公司銀行，截至2010年末，擁有412萬公司客戶。 工商銀行堅持信貸穩健發展，保持中國第一信貸銀行地位。

注意事項：

銀行申請貸款業務的條件：

1、年齡在到65周歲的自然人；

2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；

3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法等。

㈢ 拍拍貸怎樣貸款啊各位大神們告知一下唄。

拍拍貸貸款很方便啊，你先下載個APP，在官網或者去手機應用商城搜索拍拍貸借款就行，下載好之後注冊個賬號，然後按照提示填寫信息，申請借款，按要求上傳一些簡單的個人資料，就可以了。審核通過之後一般不超過十分鍾就能到賬了，很快的。

㈣ 上海外資企業辦理外債借款的手續

國家外匯管理局外債登記實施細則

第一條 為了貫徹執行《外債統計監測暫行規定》(以下簡稱《規定》 )，制定本細則。

第二條 外債系指直接從國外籌借並需以外國貨幣承擔的具有契約性償還義務的全部債務。具體內容包括：

1．國際金融組織貸款：指國際貨幣基金組織、世界銀行、亞洲開發銀行、聯合國農業發展基金會和其他國際性、地區性金融組織提供的貸款；

2外國政府貸款：指外國政府向我國提供的官方發展援助貸款；

3外國銀行及非銀行金融機構貸款：指境外銀行、其他非銀行金融機構及銀團組織等提供的貸款；

4．買方信貸：指發放出口信貸的外國銀行向我國進口部門或銀行提供的，用以購買出口國設備的貸款；

5．外國企業貸款：指境外非金融機構提供的貸款；

6．發行外幣債券：指境內機構在境外資金市場上發行的，以外幣表示券面金額的債券；

7．國際金融租賃：指境外租賃機構向境內機構提供的融資性租賃；

8．延期付款：指國外出口商向國內進口部門提供的，在進口貨物入境 3個月以後，進口企業才對外支付貸款的融通；

9．補償貿易中直接以現匯償還的債務：指補償貿易合同規定以現匯償還或經批准因故將商品償還更改為現匯償還的債務，包括用出口收匯補償的服務；

10．其他形式的外債，包括：

(1)境內金融機構吸收的境外機構或私人的外幣存款；

(2)境內企業(包括外商投資企業)向境內外資或中外合資銀行的借款等。此外，以下情況亦視為外債：

①已在境外注冊的機構以各種形式調入境內，需境內機構實際償還的債務；

②未在境外注冊的駐外機構的對外債務；

③外商投資企業以外方名義向外借款，所借款項用於企業股本以外的資金或設備投入，外方與企業間有合同或其他具有法律約束力的文件規定由該企業負責償還的債務；

④中方為外方債務出具擔保，由中方實際履行償還義務的債務；

⑤外商獨資企業對其母公司的債務。

第三條 國家外匯管理局及其分局為全國外債登記和管理部門(以下簡稱登記部門)。國家外匯管理局負責在北京的國務院各部、委、公司以及銀行和非銀行金融機構總部的外債登記工作；各地外匯管理分局負責當地政府、金融機構和企事業單位以及中央駐地方單位、金融機構總部的外債登記工作。

未在境外注冊的駐外機構的對外借款，由派出機構所在地的外匯管理局負責登記。

第四條 外債登記分為逐筆登記和定期登記。

定期登記外債是指：國內銀行和非銀行金融機構借入的外債；財政部、經貿部、中國人民銀行、農業部、中國銀行分別負責的外國政府貸款和國際金融組織貸款。

逐筆登記外債是指：除定期登記以外的國內其他部門、企業(包括外商投資企業)借用的外債。

企事業單位委託金融機構的對外借款，由借款合同規定的債務人辦理登記。

第五條 定期登記手續為：

1．借款單位在第一筆借款合同簽訂後的15天內，到所在地外匯管理部門辦理登記手續，領取定期登記的《外債登記證》(以下簡稱《登記證》) 。

2．當新簽借款契約或債務發生提款、償還等變動情況時，借款單位應按月分別填寫「外債簽約情況表」和「外債變動反饋表」(以下簡稱「反饋表」)，並於每月後5日內上報登記部門。

3．借款單位需要開立現匯賬戶時，應憑《登記證》和登記部門開出的開戶批准書到指定開戶行(以下簡稱開戶行)辦理開立外債專用現匯賬戶(以下簡稱外債專戶)手續，並於次日將回執寄送登記部門。

第六條 逐筆登記的手續為：

1．借款單位在借款合同簽約後15天內，持借款合同副本和對外借款批件(外商投資企業不需批件)，到登記部門辦理外債登記手續，領取逐筆登記的《登記證》。

2．在借款調入境內時，借款單位憑匯款通知單和《登記證》到開戶行開立外債專戶，辦理入賬手續。

3．債務到期還本付息時，借款單位應持《登記證》和還本付息通知單，提前到登記部門領取還本付息核准件，憑核准件和《登記證》到開戶行辦理從外債專戶匯出本息手續。

4．在辦理收付和開戶手續後，借款單位應依據開戶行開出的收付憑證填寫「反饋表」，並於次日將「反饋表」存款憑證影印件報送登記部門。

5．借用非調入現匯而需從境內匯出借款本息的非調入形式債務的單位，應在債務實際發生後，填寫「反饋表」，於次日將「反饋表」影印件寄送登記部門。在債務到期還本付息時，應憑登記部門的核准件到開戶行開立「外債還本付息專用現匯賬戶」(以下簡稱還本付息專戶)，辦理匯出本息手續。

6．經國家外匯管理局或其分局批准，將借款存放境外的單位，應每月通過「反饋表」向原登記部門報送當月存款變動情況。

7．境內機構向在華外資銀行、中外合資

銀行借款，可以不另設賬戶，但借款單位必須按有關規定履行登記和報送「反饋表」手續。

8．在本地領取《登記證》的借款單位，如必須在異地銀行辦理開戶、還本付息手續時，可先持本地登記部門開出的《登記證》到異地登記部門辦理還本付息核准手續，異地開戶行在辦理手續3天後，將支付憑證的影印件報送原登記部門。

第七條 在《登記證》上記載的債務最後一次還本付息後，開戶行應立即注銷其「外債專戶」和「還本付息專戶」，借款單位應在15天內向發證的登記部門繳銷《登記證》。

第八條 開戶行須具備下列條件：

1．獲准經營外匯業務的國內銀行；

2．能密切配合登記部門搞好外債監測工作。

國家外匯管理局及其分局按照業務需要指定開戶行。

第九條 開戶行應履行下列職責：

1．監督賬戶的使用。應保證：匯入「外債專戶」、「還本付息專戶」 的外匯資金僅限於《登記證》上記載的款項；從其他賬戶劃入或存入的外匯資金僅限於支付借款項目所需的設備、勞務、償還本息以及經登記部門同意的其他用途。

2。憑《登記證》和核准件辦理債務的調入、償還手續，並在辦理手續後，按要求將收付憑證於次日報送登記部門。

3．監督所有逐筆登記的外債在調入借款和還本付息時，都必須通過「 外債專戶」和「還本付息專戶」辦理。

第十條 違反本細則有下列行為之一的，所在地外匯管理局可根據情節輕重，對有關當事人處以最高不超過所涉及外債金額的3％的等值人民幣罰款：

1．故意不辦理或拖延辦理外債登記手續的；

2．拒絕向外匯管理局報送或隱瞞、虛報，二次以上遲報「反饋表」的；

3．偽造塗改《登記證》的；

4．擅自開立或保留「外債專戶」、「還本付息專戶」和所借外債不經過「外債專戶」、「還本付息專戶」還本付息的，應對借款人和開戶行雙方進行罰款。

第十一條 本細則由國家外匯管理局負責解釋。

第十二條 本細則自公布之日起施行

㈤ 國際商業貸款的借用國際商業貸款的程序

一般情況下，在國家外匯收支平衡狀況良好，外匯儲備充裕的情況下，不宜大量使用國際商業貸款。鑒於世界上一些發展中國家陷入嚴重對外債務危機的經驗和教訓，根據中國的國情，國家確定了使用國際商業貸款的若干原則：
一是使用貸款堅持生產型和開發型。即用於固定資產投資中的必要的設備和先進技術引進，用於出口創匯項目。
二是不能使用國際商業貸款進口消費品。
三是未經國家批准，不能用商業貸款倒換人民幣使用。
四是自借自還，自擔風險。特別強調項目本身的經濟效益和創匯能力，以確保債務的如期償還。 在國際資金市場上,借款者對貸款者選擇的條件,主要是考慮貸款者的信譽，貸款者所能提供資金的來源和可靠程度。在此基礎上,借貸雙方進行直接談判,商妥各種條件，簽訂貸款協議。在選擇貸款者時，要特別防範一些中間商或皮包公司的欺騙。
任何一項具體的貸款，是以貸款方所在國的貨幣貸款，還是以借款方所在國的貨幣貸款，或者以第三國的貨幣貸款，都會涉及選用何種貨幣以及各種貨幣之間的兌換關系。西方國家的貨幣（指銀行資金）如同商品一樣，經常處在流動之中，貨幣匯價的漲落要由供求關系來決定。
在當前西方各國普遍實行浮動匯率制度的情況下，國際金融市場上貨幣匯價動盪不定，有的貨幣匯價呈上浮趨勢，有的貨幣匯價則出現下浮的趨勢，一般來說，匯價呈上浮趨勢的貨幣稱之為硬貨幣，匯價呈下浮趨勢的貨幣稱軟貨幣。相對來說，借款方希望借入軟貨幣。因為所借的軟貨幣，到償還貸款時，該貨幣就不值錢了，這對借款方來說，當然合算一些。然而，在國際資金市場上，西方主要國家的貨幣都可以貸放,而這些貨幣貸放的利率又有差別。一般講,軟貨幣利率高，硬貨幣利率低，而且兩者的差別很大。這樣就不能單純地考慮貨幣匯價因素，而要結合利率因素綜合地加以考慮。 項目單位按照國家對固定資產投資的有關規定編制項目建議書和可行性研究報告，並強調以下幾個方面的內容：
──借用國際商業貸款的形式和數額；
──國內配套資金落實安排情況；
──借用國際商業貸款的用途(可行性研究報告附引進設備清單)；
──初步測算項目建成後的經濟效益及外匯平衡情況；
──對外償還方式和償還責任(還款人和擔保人)。 屬於國家賦予地區和部門審批范圍之內的，由其直接批復；超過范圍的，由地方和部門提出審核意見後轉報上級機關審批。
地方、部門審批國際商業貸款項目的許可權：北京市、遼寧省、大連市、廣東省、上海市、天津市和海南省為1000萬美元以下，其他省、自治區、計劃單列市以及有關部門為500萬美元以下。