❶ 可調節利率抵押貸款是什麼意思呢
可變利率抵押貸款（ARMs）也被稱為可變利率抵押貸款，是指在貸款期限內，允許根據一些事先選定的參考利率指數的變化，對合同利率進行定期調整的抵押貸款。調整間隔往往事先設定，包括1個月、6個月、1年、2年、3年或5年。
❷ 哪些類型的可調利率抵押貸款更適合在我國發展
天津市銀行無抵押貸款如何辦理
如何（咨詢電話）辦理（150）天津市無抵押（0221）貸款相信是很（8264）大一部分有貸款需求的人想共同了解的。與其他貸款相比，無抵押貸款的辦理相對容易。
那麼具體如何辦理無抵押貸款呢？我們看下具體申請流程：
1、提供個人身份信息，包括身份證、戶口本、已婚人士需要提供結婚證等信息；
2、有房產：能貸出房產總值的16%-20%
3、有房貸、已按揭貸款、銀行抵押貸款：天津本市房子房貸還款滿半年以上均可申請。
4、有車貸款：天津本市汽車車貸還款滿一年以上均可申請。
5、有社保、公積金：連續存滿一年以上均可申請。
6、有商業保單：繳滿3年4期可申請。
7、貸款額度：最高可以申請100萬
（滿足以上任意一項都可以申請）
接著到銀行找到相應的部門，根據各個銀行的具體要求填取一定的表格，以及申請單，在獲得銀行同意後，與銀行簽訂一定的貸款協約。
提供以上資料，並辦理好以上手續後，申請人基本上就可以獲得
❸ 為什麼調節貸款利率能控制通貨膨脹
1、銀行既提高了存款利率，也提高了貸款利率。2、提高存款利率，意在回籠貨幣，減少市面上流通貨幣的數量，以此抑制通脹（貨幣超發是通脹一個重要原因）。3、提高貸款利率，意在減少貨幣從銀行的流出，減少貸款，抑制需求，以達到緩解通脹目的。
追問：為什麼減少貨代能抑制需求
追答：通貨膨脹就是市面上的錢多了，提高利率可以促使人們把錢存進銀行，提高利率又可使貸款減少，如此銀行進多出少，在市面上的錢就會減少。可以抑制通貨膨脹。
追問：那通貨緊縮呢
❹ 「貸款利率」怎麼調整
一、貸款期間利率調整的依據主要有兩條：
1、人民銀行（央行）發布的利率調決定；
2、合同中的利率條款約定。如果是固定利率，則無論央行如何調整利率，約定固定利率的貸款利率不作調整；如果是浮動利率，則按合同中約定的調整時間及央行調整的利率進行調整。
二、利率調整後的利息計算：按合同約定的調整時間，以上期的剩餘本金、貸款剩餘期限、新利率進行重新計算。
❺ 計算可調利率抵押貸款的平均年利率
每期還款=每期本金+每期利息
每期本金=貸款總額/規定年數
每期利息=(貸款總額-上年已還)*年利率
每月還款=貸款總額/規定年數+(貸款總額-上年已還)*月利率
第一年還款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元
第二年還款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元
第三年還款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元
❻ 怎麼在Excel中計算可調整利率抵押貸款的PMT
財務函數沒怎麼了解過，不過道理應該是一樣的。
你具體說一下公式，然後說明一下哪些參數是可變的。