上海公積金貸款提取公積金嗎

❶ 上海公積金可以全額提取嗎

可以將所有的公積金全額提取的（包括公司以及個人繳納部分）
作為在上海工作的非戶籍員工可以在上海繳納上海市公積金，在離職時可以全額提取公積金，
只要公司提供「退工單，公積金提取證明，公積金提取申請書加蓋公司公章」即可，
如果你還會回上海工作，你可以讓你現在的公司將你的所有提取先給你，但是暫時不要提取，在你決定離開上海後在進行提取，因為這樣如果你准備在上海買房也可以進行公積金貸款業務。

如果你是正常離職，也就是辭職的話，那麼在轉移社保的前提下，可以全部取出來，但是如果你是自離的話，就不行，只能提取自己繳納部分，如果是辭職，你只需要到當地社保局轉移社保，然後去住房公積金管理中心辦理就可以了，一般所需手續需要公司正式辭職文件，身份證，還有公積金賬號，如果你是自理的話，可以網上預約，但是預約只能提取自己繳納部分。

根據目前上海的公積金提取政策，如果購買的是外地自住產權房，那麼個人公積金帳戶余額自房屋的房地產權證發證之日起的半年(六個月)內可以提取一次(一套房屋只能辦理一次購房提取)。提取的金額為個人房地產權證發證當月您公積金帳戶余額,且總提取金額不得超過房屋總價。

❷ 上海住房公積金提取需要什麼條件

申請提取住房公積金條件

1、購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明

2、購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件

3、翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件

4、退休的，提供退休證明

5、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明

6、與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明

7、出境定居的，提供出境定居證明

8、戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明

9、償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同

10、支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同

11、進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明

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一、公積金提取流程

1、由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》

2、身份證原件及復印件一份，若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份

3、借款合同，到貸款銀行的貸款部門列印上一年的個人住房貸款還款對賬單（提取之月到上年度本月）並請銀行蓋章

4、若用存摺還貸款，須提供還款存摺及存摺復印件一份；若用銀行卡還貸款，須提供由銀行櫃台打出的最近一年的銀行卡明細一份

5、到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》

註：若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，並在開戶銀行賬戶上填寫完整，直接打到個人賬戶里

二、住房公積金提取時間

1、購房並使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次，累計提取總額不應超過實際發生的住房支出

2、購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次

3、職工購買拆遷安置住房，可申請提取本人住房公積金。一套拆遷安置住房只能提取一次。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）

4、租房提取住房公積金的申請人可每年度提取一次住房公積金，且每次提取金額不得超過一年的規定提取限額。申請人提取住房公積金支付房屋租賃費用，應在房屋租賃期內提出，並辦理住房公積金提取手續

5、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金。請提取本人住房公積金。一處自建住房只能提取一次。提取金額不足的，建房人的父母、配偶、子女可申請提取本人的住房公積金。累計提取金額不能超過職工已支付建設費用

❸ 上海市公積金如何提取

上海公積金如何提取

目前很多買了房子的人覺得自己沒有必要再繳納公積金了，因為他們還不清楚公積金的提取政策，特別是在一線城市工作的人，單位給自己交了公積金，也想了解一下當地的購房政策，那麼上海公積金是如何提取的呢？下面小編就帶大家一起來看看。
一、上海公積金如何提取

1、首先登錄上海公積金網，在它的首頁找到業務指南，點擊提取，然後進入支付房屋賃費用頁面，就可以查看詳細的介紹包括：申請范圍、辦理所需材料、辦理流程。

2、需要填寫兩張表格，一張是房屋租賃費用申請表，一張是房屋狀況信息查詢申請表。建議提前在公積金網站下載並填好，這樣就不用到現場排隊填寫，節約時間。

3、拿著提前這些准備好的材料，去各自所在的區辦理

二、上海買房的政策有哪些

1、商業貸款政策

①對於首次套房，也就是說在本市沒有住房，沒有商業貸款，或者公積金貸款的，申請商業貸款的首付比例不低於35%。

②已經有了一套房子的，或者是在上海沒有住房，但是有商業貸款記錄的或者公積金貸款記錄的。申請商業貸款的首付比例不低於70%。
2、公積金貸款政策。

①購買第一套房，並且之前沒有用過公積金的，住房面積大於90平公積金首付比例最低是30%；如果面積小於或者等於90平的話，首付比例是20%。

②已經有兩次公積金貸款記錄的家庭就不能再進行貸款了。
以上就是上海公積金如何提取？在上海買房的政策有哪些的全部內容。希望對大家有所幫助。

❹ 上海公積金可以又提又貸嗎需要什麼條件

一般不允許。
可以先貸後提。

購買擁有所有權的自住住房的個人及其配偶、直系血親和同戶成員，且無住房公積金貸款，無提取住房公積金歸還貸款委託的。

辦理場所：
建設銀行住房公積金業務網點。

辦理要件：
1、身份證明材料原件和復印件：
（1）本人辦理的提供身份證；
（2）委託辦理的：
①受託人是委託人配偶或直系血親的需提供委託人和受託人身份證，戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等可以證明委託人和受託人關系材料，委託人出具的委託書；
②受託人非委託人配偶或直系血親的需提供委託人和受託人身份證，經公證機關公證的委託書。
2、提取原因證明材料原件和復印件：
（1）購買商品房、二手房的提供購房合同、購房全額發票（購買二手房無法提供發票的，需提供契稅完稅證明）、所購住房的房地產權證（發證之日起六個月內）、提取人與購房人的關系證明；
（2）購買公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、購房全額發票、所購住房的房地產權證（發證之日起六個月內）、提取人與購房人的關系證明；
（3）購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的提供公有住房出售合同、個人購房交款憑證（一式五聯未加蓋建設銀行業務章或現金收訖章）、提取人與購房人的關系證明；
（4）動拆遷安置產權住房的提供房屋動拆遷安置協議書、超安置費用部分的發票或收據（安置費直接抵扣房款的，應由動拆遷單位提供補差的書面證明）、房地產權證（發證之日起六個月內）、提取人與產權人的關系證明；
（5）購買拍賣產權房的提供房屋拍賣確認書、購買拍賣房的發票或收據、房地產權證（發證之日起六個月內）、提取人與產權人的關系證明。
3、其他證明材料：
提取人獲取下列證明材料時，應向相關單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。
（1）住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》；
（2）購買公有住房直接使用住房公積金支付房款且住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的提供交款憑證指定收款銀行所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》；
（3）購買其他房屋且住房公積金賬戶在「上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶」的提供房屋所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》；
（4）自願繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自願繳存戶申請住房公積金提取審核單》。

辦理流程：
1、購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的：
個人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理；
2、購買其他房屋的：
個人提供要件材料——房屋所在地的建設銀行住房公積金業務網點辦理。

辦理時限：
手續齊全情況下，不超過3個工作日。

❺ 上海用公積金貸款後，可否提取公積金

原來是可以的，
現在不可以，再說上海公積金貸款的額度與公積金余額掛鉤的。
5w差額只能考慮其他辦法了，親友借吧。
還款開始第二個月申請公積金沖還貸，方式年沖、月沖均可，一般月沖比較好，平時還款壓力小。
這樣也可以積蓄一點盡快還親友。
如果借不到，就辦理組合貸款，貸5萬商貸（期限可以短一點，如5年或者5年以下）

❻ 上海公積金如何取出

上海公積金提取條件：

1、在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時。

2、在離休、退休或到達離休、退休年齡時。

3、完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時。

4、戶口遷出本市或者出境定居時。非本市籍職工調離本市時。

5、職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖。

6、在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。

上海公積金提取所需資料：

1、個人身份證原件和復印件。戶籍證明或者戶口本原件。

2、離職證明，如果公積金已經封存在公積金管理中心，那麼離職證明可以不用。

確認自己滿足上海公積金提取條件後，那麼上海公積金怎麼提取？上海公積金的提取需要攜帶身份證明材料原件和復印件等材料，具體流程如下：

1、職工申請提取首先應攜帶相關證明材料向所在單位提出申請。

2、等待單位在審核後出具《上海市住房公積金提取證明》和《上海市住房公積金提取申請書》。

3、到市公積金中心事務受理辦公室或各區縣公積金運用中心事務受理網點進行審核。

4、最後攜帶相關證明材料到指定的建行網點辦理提取審核即可。

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上海提取住房公積金支付房租提取攻略：

1、購買擁有所有權的自住住房提取條件

購買擁有所有權的自住住房的個人及其配偶、直系血親和同戶成員，且無住房公積金貸款，無提取住房公積金歸還貸款委託的。

2、購買經濟適用住房提取條件

（1）購買本市經濟適用住房的個人及其配偶、直系血親、同戶成員，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委託的。

（2）購買經濟適用房貸款前申請提取住房公積金的，共同提取人僅限於經濟適用住房產權人的配偶、直系血親或同戶成員中的共同借款人。

3、租房提取條件

上海市提取住房公積金支付房屋租賃費用實施辦法：

（1）承租本市廉租住房的;

（2）承租由政府認定的保障性租賃住房(保障性租賃住房是指公共租賃住房和經濟適用租賃房)，且房屋月租賃費用超出家庭月工資收入規定比例的;

（3）承租本市商品住房，且房屋月租賃費用超出家庭月工資收入規定比例的，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委託的，可以申請提取本人及其配偶或同戶直系血親的住房公積金賬戶內的存儲余額，用於支付房屋租賃費用。

（4）還貸提取條件住房貸款人及其配偶或者直系血親未使用住房公積金提前結清貸款，且無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委託的可申請提取住房公積金。

（5）職工連續足額繳存滿三個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;

（6）租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;第三：租住商品房，各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。租房提取公積金政策出台:連續繳存3個月可提