Ⅰ 上海現在給外地人的購房的最低的貸款是多少
勸你還是不要買，按嘉定現在的房價，買一套60平米的房子也要將近100萬了。我們就以一套房子90萬來算吧，首付至少需要27萬，加上稅收等你至少要准備30萬的現金，貸款63萬，現在要7折利率都很難了，每月要還3、4000，對你們現在的收入來說是沉重的負擔。接房後如果還要裝修還有一筆不小的開支，如果你們還有孩子，那就過得太艱難了
Ⅱ 外地人在上海買房 如何貸款
首先先確定你有沒有購買資格！你在上海有工作嗎？有個人納稅證明或是公司有幫你交城鎮綜合保險（一般得綜合保險不算）？
如果有，那麼只要你上海沒有房子，那就可以買房貸款了，提供銀行流水，收入證明是關鍵，只要你能提供，就可以貸！至於貸多少，就看你的資信，所購房子的房齡以及你自己的年齡了！如果你不能提供，那就只有找貸款公司幫你包裝了，他們是一條龍的，只是收費不低，而且不保證一定成功！
大致的流程：1.簽定買賣合同 2.提供材料申請貸款 3.簽定貸款合同 4.一旦獲批，房子就可以交易過戶了
Ⅲ 想要在上海買首套房的外地戶口，辦理貸款都需要什麼
外地社保轉到上海一般情況下不被認可是上海交的社保，也就是說，你們在政策上可能已經被烈為限購對象了，當然，非要買房子限購這個問題也是可以想辦法解決的，但在你買房前必須自己留有餘地，因為這種情況下買房會雜七雜八的產生不少費用
Ⅳ 關於外地人在上海購房貸款
按照目前的房貸政策，以家庭為單位計算房屋套數，認房又認貸，像你這種情況，就屬於家庭成員有貸款記錄，再辦理貸款就要執行二套房貸政策：首付6成，利率上浮10%。
建議考慮夫妻雙方公積金貸款，利率較低。
相關政策，可自己在網路上搜索，如「二套房標准」等。
希望對你有所幫助。
Ⅳ 外地人，在外地有房有貸款，能在上海買房嗎
首先，你要先滿足非上海戶口在滬買房的條件。
最新2016年非上海戶口買房條件：
1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚。shzyshange44
2、該家庭在滬無房。
3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。
4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。
5、2016年上海還是實行限購政策，對於非上海戶口的居民家庭如能提供符合規定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。
6、根據本市住房限售政策規定，非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的，繳納社會保險須符合「自購房之日起算的前3年內累計繳納滿24個月」，補繳的不予認可。shangeshgh
其次，如果你純公積金貸款就算首套，首付百分之30.要是有商業貸款就算二套，首付百分之40.銀行貸款沒有折扣，利率也要上調的。如果需要商貸，手頭上錢足夠的話就把外地的貸款還上吧！
Ⅵ 外地人在上海買房可以貸款嗎,怎樣貸款
你用你購買的房子做抵押，不需要本地擔保人。
如果你是買一手房沒問題，但二手房可能貸款有問題，一般銀行不對貸給房價在40萬以下的借款人的，當然是不同的銀行有不同的做法。
Ⅶ 外地人上海有套房子了貸過款，首付要多少
上海買房是認房認貸的，如果上海名下您沒有房產，但是外地有過住房貸款記錄的話，您屬於二套購房資質，首付需要總價款的7成。
Ⅷ 外地戶口在上海工作，在外地有房屋抵押貸款，如要在上海購房，是否還能在上海申請購房貸款
外地戶口，在上海限購一套住房，和你本身在外地有多少套住房和房屋抵押貸款沒關系，但是如果你外地有住宅按揭貸款，你在上海申請貸款首付就需要6成，貸4成，利率上浮1.1倍。如果從沒按揭首付3成，利率8.5折，另外外地人購房需要提供13個月社保或者13個月的稅單，沒有的話，社保是可以補繳的，市場價2W。