10月20日貸款基礎利率lpr

❶ 基準利率和Lpr到底什麼關系，改不改有什麼不同

基準利率和LPR二者都是貸款定價的參考。不同的是貸款基準利率由央行公布，而LPR由各報價行根據公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率，MLF)加點形成的方式報價，由全國銀行間同業拆借中心計算得出。相比來說，LPR是一個市場化的指標。

基準利率改LPR對於存量按揭貸款也有很大影響。在原機制下，房貸利率=貸款基準利率*(1+10%)(假如上浮比例10%)，大多一年一調。現在面臨的問題是，按揭貸款期限長達20-30年，往後貸款基準利率基本不用了，也就是貸款基準利率不變。

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在新機制下，房貸利率=
LPR*(1+12%)，假如上浮比例12%，當然這個比例受到房地產調控影響。如果調控從嚴，上浮比例還會上升。

上浮比例確定後，按揭貸款一般根據LPR一年一調。如果LPR下行，那麼貸款利率將下降，也能節省一部分利息。有銀行人士反饋，如果LPR變化比較大，商定後也能半年一調。

❷ 存量房貸轉LPR什麼意思具體舉個例子我貸款30萬20期限利率5.88轉LPR怎麼計算

2020年利率換錨，你的貸款利率保持不變。
原基準利率4.9%，上浮20%，即你的貸款執行利率為5.88%。2020年3月1日至2020年8月31日之間進行利率轉換，從原基準利率加浮動比例變為LPR加點計算，即利率換錨。利率換錨後，按2019年12月LPR利率4.8%加點計算，且原則上不低於原執行利率。
那你2020年全年的執行利率應該還是5.88%，5.88-4.8=1.08，即其時執行LPR加點108個基點執行。2021年開始，每年1月1日重新核定新的執行利率，按上年年末的LPR利息加點108個基點執行。

❸ 房貸基準利率4.9上浮20%是5.88等額本息，還要不要轉lpr

房貸利率是在基準利率基礎上上浮20%，也就是5.88%，那麼是否要轉成以LPR為定價基準的浮動利率？本文進行一個詳細的分析：1、如果你什麼都不操作會怎麼樣？有些讀者就留言說我們如果什麼都不操作會怎麼樣？因為我就想維持原狀，未來的利率走勢我看不清，那麼我不想吃虧也不想佔便宜，那麼我選擇什麼都不操作會怎麼樣？

從歷史來看，貸款基準利率是一直呈現下降趨勢的，中間有波動，但是總體是在降低的；而LPR誕生後也是下降的。從國外的情況來看，目前全球央行都是在降息，我們即便是不降息那麼也不會加息，而且降息的動力是比較大的（現在LPR取代了原來的貸款基準利率 ，所以現在降息就是下調LPR）。中國經濟未來的增速是呈現下降趨勢的，M2的增速也是在下滑的，最近三年都是保持在8%的20年來最低水平。筆者判斷LPR未來是下降的趨勢，這是個人觀點，不做任何建議。

❹ 2020年1月lpr執行利率是多少

2020年1月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為4.15%，5年期以上LPR為4.80%。

貸款基礎利率，又名貸款市場報價利率（Loan Prime Rate, LPR）是商業銀行對其最優質客戶執行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎上加減點生成。

貸款基礎利率的集中報價和發布機制是在報價行自主報出本行貸款基礎利率的基礎上，指定發布人對報價進行算術計算，形成報價行的貸款基礎利率報價平均利率並對外予以公布。運行初期向社會公布1年期貸款基礎利率。

❺ 現在lpr利率是多少2020年10月

2020年10月20日央行公布最新LPR利率如下：一年期lpr利率為3.85%、五年期lpr利率為4.65%；

數據顯示，10月份LPR利率與9月份LPR利率持平。9月LPR利率（目前1年期LPR與5年期LPR利率分別為3.85%及4.65%，連續7個月持平。）央行推行以lpr利率為貸款定價基準利率，各銀行只能來在此利率上加自碼，而不能下調。

而lpr利率是以18家銀行共同報價，去掉一個最高值和一個最低值，再取平均值得出的，每月20號更新。從2019年10月8日起，房貸利率將進入月時代，實際貸款利率以放貸銀行的審批結果為准。

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LPR利率介紹如下：

人民銀行制定的具有指導意義的一個利率。現在執行的人民銀行制定的基準利率是從2015年10月24日以後就開始執行的。貸款基準利率仍然是從2015年以來就沒有變化。

1年以下貸款利率是4.35%，一到五年的貸款利率是4.75%，5年期的基準利率仍然是4.9%。可以看出來，人民銀行制定的基準利率主要是為了金融機構以及市場作為定價的一個參考性的指標，市場利率可以圍繞基準利率進行波動。

❻ 當前lpr利率是多少

1年期LPR下降20個基點，5年期下降10個基點。

貸款市場報價利率（LPR）由各報價行於每月20日（遇節假日順延），以0.05個百分點為步長，向全國銀行間同業拆借中心提交報價，全國銀行間同業拆借中心按去掉最高和最低報價後算術平均。

向0.05%的整數倍就近取整計算得出LPR，於當日9時30分公布，公眾可在全國銀行間同業拆借中心和中國人民銀行網站查詢。目前，LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。

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政策發布：人民銀行宣布從2013年10月25日起建立LPR集中報價和發布機制。

2019年8月17日，人民銀行發布改革完善貸款市場報價利率形成機制公告，在報價原則、形成方式、期限品種、報價行、報價頻率和運用要求等六個方面對LPR進行改革，同時將貸款基礎利率中文名更改為貸款市場報價利率，英文名LPR保持不變。

2019年8月25日，人民銀行發布公告，要求自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。加點數值應符合全國和當地住房信貸政策要求，體現貸款風險狀況，合同期限內固定不變。

❼ 學霸們，最近銀行基準利率lpr是什麼意思呢，固定的好還是浮動的好呢

銀行lpr是指金融機構對其最優質客戶執行的貸款利率，在辦理貸款時可以根據借款人的綜合因素，在lpr基礎上加減點確定。不過在辦理貸款時不同銀行加點數可能不同，在辦理前可以咨詢銀行。

固定上浮和LPR哪種好，這種並沒有一種定論，具體來說屬於類似於炒股，換與不換都取決於後期每一年的基礎LPR。

(7)10月20日貸款基礎利率lpr擴展閱讀：

存量浮動利率貸款定價基準轉換為LPR，除商業性個人住房貸款外，加點數值由借貸雙方協商確定。商業性個人住房貸款的加點數值應等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值。

從轉換時點至此後的第一個重定價日（不含），執行的利率水平應等於原合同最近的執行利率水平，即2019年12月相應期限LPR與該加點數值之和。之後，自第一個重定價日起，在每個利率重定價日，利率水平由最近一個月相應期限LPR與該加點數值重新計算確定。

❽ 房貸原來是在基準利率基礎上上浮10%，轉為LPR利率後是不是就是在LPR基本利率上面上浮10%

有一定區別的。原來上浮動幅度，現在是浮動點數，是具體的浮動量。
根據「中國人民銀行公告〔2019〕第30號」，對於存量貸款，有二種方式選擇，一是直接選擇固定利率，個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平；二是選擇LPR浮動利率形式，按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按LPR選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。原來5.28%（4.8%*1.1），按2019年12月LPR4.8%轉換後為LPR4.8%+0.48%=5.28%，轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的LPR+0.48%」 （也就是說，當時如果LPR為4.65%，即執行利率為：4.65%+0.48%=5.13%）；以後每個重定價日都以此類推。

❾ 同期貸款基準利率是多少

中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2020年11月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。