A. 在上海買350萬的房子,如果貸商業貸款7成,大概需要收入多少才能貸的出來每個月大概還多少
350萬的房子看是新房還是二手房
如果是新房，可以貸款245萬。假設貸30年，每月還款15566元，你的月收入需要在3萬左右；如果貸20年，月還款18338元，月收入要在3.6萬左右。
如果是二手房，對房子進行評估，假設評估價300萬，那你可以貸210萬。假設貸30年，每月還款13342元，月收入要2.6萬左右；如果貸20年，每月還款15718元，月收入在3萬左右。
B. 我有100萬想買300萬的房子能通過銀行貸款嗎我月收入平均有3萬以上，已經除去每月的開支後。請專業指教。
首先你需要去銀行幫你開出你的個人收入證明 如果你有實體店或者廠房 倉庫等就好辦多了 可以走商業貸款路線 如果你銀行有關系的話 可以讓他給你做擔保 以分期付款的方法在一定時間內把錢還給銀行
C. 300萬上海買房該怎麼選擇
你手裡有300萬的現金，如果你之前沒有貸款記錄，那麼你可以買600萬左右區間的房子。
你共預算300萬的總房價，那麼首付三成計，要准備好100萬元左右的現金。
總價300萬元，只能考慮郊區，或者城區的小戶型。
建議你工作單位在哪兒，就買在離工作單位近的地方，減少路上通勤時間，
同時，投資的話還要考慮現在的行情來確定。
D. 比如我要買400萬的房子可以貸款300萬嗎我和老
300萬佔比400萬的7.5成了，據我所知目前市場上沒有任何一家銀行的任何一款貸款產品能達到這么高的比例。
更何況還不知道你是買的一手房還是二手房。自己貸款是首套還是二套。一手房可以按合同價的400萬來貸款，而二手房貸款是要做評估的，銀行認可的總價比400萬還要低。
建議你除了住房按揭貸款之外，再組合申請一下個人信用貸款，這樣湊一湊，沒准能湊夠。
E. 價值300萬的房子可以貸款多少錢
價值300萬的房子最多可以貸款210萬，一般是70％以內
F. 你好，我也想申請300W貸款用於經營投資，但是房屋是紅證沒法銀行抵押，你能給我點建議么謝謝
那要看你的房屋購銷合同有沒有到當地的房產交易管理中心備案，如果備案了就可以做抵押登記，另外還要看你的貸款用途，還要有你公司章程、營業執照、稅務登記證、近半年的銀行流水或納稅證明。如果你在海南的話，我可以幫你。 聯系：[email protected]
G. 新人咨詢下，一套300W房子，可以抵押貸款出多少
（招商銀行）最高可貸額度規定如下:
以商品住房作為抵押物的，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%。
以商業用房作為抵押物的，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。
貸款/授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。
溫馨提示
具體貸款金額，以實際用途經當地個貸部門綜合審批決定。
H. 向銀行貸款，。我的房子300萬 我能貸多少錢怎麼算
這個看銀行，你房子抵押的話，還要看是否是你的唯一住房？還是有其它住房。
一般貸款肯定能到房子評估價格的50%；具體看房子的房齡，地段、當地的房地產市場情況等。
有些地方有價無市 與 交投活躍的市場是大不同的。
唯一住房的話，即使你還不出，銀行找法院，法院要保證你的住的權利，還是不能將你的房子拍賣抵債。所以銀行要考慮的因素很多。