農發行貸款利率定價測算

① 房貸利息計算公式

貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規定利率支付的一種本金利息。利息的計算公式為：

利息=本金×利率×存款期限(也就是時間)。

房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。

根據房貸還款方式不同，房貸利息計算可分為等額本息和等額本金兩種計算方法。房貸利息怎麼算先要了解利息的基本知識：

人民幣業務的利率換算公式為(註：存貸通用)：

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12。

(1)農發行貸款利率定價測算擴展閱讀：

根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：

一、等額本息計算公式：

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

需要注意的是：

1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；

2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。

二 、等額本金計算公式：

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月數

每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率

計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

② 今年國家農發行貸款利率是多少

現在國家基準利率 1年期的是4.35% 2-5年期的是4.75% 5年以上的是4.90%

③ 農發行貸款利息怎麼計算每一天的利息，

先算月息 除以30天就是日息了 比如說你貸款10萬 利息是0.005 月息就是500 除以30就是16塊多點

④ 銀行如何測算貸款利息收入測算的依據有那些

要想算貸款利息，首先要知道貸款利率。銀行貸款利息都是按中國人民銀行的貸款指導利率的。

例如2014年的貸款利率如下：

註：以上是央行的基準利率，但在實際辦理中貸款利率可能會有很大差異。

其實，貸款利息怎麼算跟還款方式密切相關。下面，我們分類給大家全面介紹貸款利息的演算法。

到期一次還本付息

到期一次還本付息是指借款人在貸款期內不是按月償還本息，而是貸款到期後一次性歸還本金和利息。貸款期限在一年（含一年）以下的，經常會採用到期一次還本付息，利隨本清。

到期一次還本付息還款法，該方法下到期一次還本付息額=貸款本金×[1+年利率（%）] ，其中年利率等於月利率乘以12。

等額本息還款利息計算

等額本息還款法是指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，貸款前期所還的利息比例大、本金比例小，貸款後期本金比例大、利息比例小。等額本息還款法的特點是本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。

每月還款額計算公式如下：每月應還金額：a*[i*(1+i)^n]/[(1+i)^n-1]（註：a貸款本金 i貸款月利率 n貸款月數）

等額本息計算起來很復雜，用戶可以利用計算器算貸款利息。

等額本金還款利息計算

等額本金還款法是指借款人將本金平均分攤到每個月內歸還，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。

等額本金還款計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

等額本息計算起來很復雜，用戶可以利用計算器算貸款利息。

月管理費的利息計算

隨著利率市場化的推進，很多銀行或小貸公司往往會收取月管理費、一次性費用，這些其實都是利息的一個變相稱呼。

貸款10萬元，如果某貸款產品的月管理費為0.55%，用戶要支付的費用為 費用總額=貸款本金×月管理費×月數，即 100000×0.55%×12=6600元。

而所謂一次性費用，它的計算公式為：貸款額度×一次性費用的費率

⑤ 農發行貸款利率是多少，商業銀行現在是八厘七！！

基準利率，年利率5.31% ,除以12為0.4425，也就是四厘四

⑥ 銀行如何測算貸款利息收入測算的依據有哪些

銀行測算貸款利息收入一般是以上一年收息為基礎，加計當年新投放貸款收息即可。

比如：某銀行20X5年末各實現貸款利息收入1700萬元，20X6年貸款凈增計劃為30000萬元，假設該銀行貸款平均利率如下：短期貸款9%，中長期貸款9.65%，中長期貸款佔比為65%，問該銀行20X6年預計貸款利息收入如何計算？

2012年投放貸款增收利息預測：30000*35%*9%+30000*65%*9.65%=2826.75萬元，20X6年收息預測：1700+2826.75=3526.75萬元。這個是根據賬面進行預測的，實際操作中，會根據信貸管理系統的貸款明細逐筆計算收息，然後再測算20X6新投放貸款的預計收息。

⑦ 貸款年利率計算

根據提供的貸款30萬元，三年期，按照等額本息還款方式計算，每月償還本息為12390.65元，那麼每年償還本息為148687.80元，三年總償還本息446063.40元，即44.6063萬元，利息總額為14.6063萬元。據此測算，大約年化利率在23%左右。

⑧ 農發行貸款140000元20年分期還款本息怎樣計算利率4，459％

本息和＝（1+2+3+······+19+20）×0.04459+20（萬元）

⑨ 房貸利率計算

貸款的實際年利率為3.6788%，具體計算如下：
設實際年利率R ，月利率R/12，則有：
370000*R/12*(1+R/12)^240/[(1+R/12)^240-1]=2180
R=RATE(240,-2180,370000)*12=3.6788%
說明：^240為240次方