Ⅰ 2012年外地人在上海買房要什麼條件 如果是全資呢 。或者貸款 都需要什麼條件。
無論是貸款或者全資，都需要：2年內的13個月稅單或者社保單（二選一），目前補稅這個在嚴查，補可以補，但能不能過不能給你保證。
Ⅱ 2012年上海公積金貸款利率多少
現行公積金貸款利率是2011年7月7日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率4.90%,月利率為4.90%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.45%，全國都一樣。
Ⅲ 2012上海商業貸款買房利率多少
好的！ 房屋貸款利率：
首套房貸利率：
1到5年（含5年） 6.9%起
5到30年 7.05%起
二套房貸利率：
1到5年（含5年） 7.59%起
5到30年 7.755%起
公積金貸款利率：
1到5年（含5年） 4.45%
5到30年 4.9%
備註：利率根據套數、首付、收入等決定。
Ⅳ 上海2012年對首套房的界定和政策（貸款、稅費）是怎樣的哪裡可查確切的信息
這個情況其實是要從兩個方面看的。
1、從房管局的角度，它主要是看你家庭是否有住房為認定標準的。如果你有一套房產，後出售再買的話房管局認為你家庭現在是沒有住房的，故會認定你家庭再購買的是第一套房。
2、從銀行的角度來看，根據規定是既要看你家庭是否有住房，又要看你家庭是否有按揭貸款記錄，就是所謂的「認房認貸」的認定標准。不過在實際操作中由於銀行不可能去落實借款人家庭的實際擁有房產的情況，故主要還是以借款人家庭是否有房貸記錄做為首套房的認定標準的。因此你所說的情況在銀行來看會被認定為第二套房的。按照二套房貸的規定，首付比例為60%。
ps：這里的家庭是指夫妻雙方及未成年子女。
Ⅳ 2012年5月後上海首套房屋貸款利率還能打幾折95折9折85折
現在首套最低能走85折！
還是要看你的徵信的！
Ⅵ 2012年上海公積金貸款額度是多少
80萬，和北京一樣
Ⅶ 現在（2012年或者2013）上海買房首套房的政策
1. 根據我的經驗，一般會告知你百分之三十，但是要根據做貸款的實際銀行情況，最好留好預算有可能追加首付，但一般最多不會超過百分之四十，只要你是首套
2. 貸款條件每個銀行不同，一般看你的收入證明以及個稅情況。
3. 公積金和商貸區別就是利率不同，公積金可以用自己公積金賬戶的錢抵沖。公積金和商貸是可以做組合貸款的，沒有問題。公積金賬戶的錢也可以選擇年沖或者月沖。
4. 如果要申請公積金貸款是看你賬戶余額的，不是看年限，連續交滿六個月，賬戶余額7500以上可貸30萬，有熱線電話95001666，你可以咨詢下。
Ⅷ 2012年上海貸款利率下降了，本人在2012年4月買房，今後還款是否會減少
希望採納，謝謝！ 每年提前還的都是剩餘的本金，並且這部分本金將來也就不會在產生利息了。 每月的還款利息=剩餘本金*你的貸款年利率/12個月 其中