『壹』 申請貸款的時候利率是6.55%,已經申報了，但是還沒批下來,現在利率上漲到7.2%了,我是按哪哪個利率還款啊
按貸款合同或貸款協議書達成的利率還款。
『貳』 我的貸款因為銀行沒有額度沒有下來，等下來了利率會不會上漲
如果房貸放款趕在利率上浮之前的話依然執行的是月供M元，如果在其後面，應該是執行M+n元
但是這個並不是太重要，因為今年的利率只是從現在開始還到年底12月份結束，從明年元月1日開始執行新的利率（如果利率有做調整的話），也就是這大半年還的利息多一些，其實計算一下，並不是太多，因為利率調整不同於汽油價格，那麼大的浮動。
放心吧，國家不會對利率做很大的調整幅度的，畢竟這個牽扯到民生和社會的穩定性。
『叄』 我買的二手房，簽了購房合同，幾個月了銀行貸款還沒下來，現在銀行又漲利率了，我可以不買了嗎算違約嗎
首先，中介說的不靠譜。
然後，你應該自己給銀行的客戶經理打電話問一下銀行貸款申請的進度，不排除貸款已經下來了，一些黑中介高速你沒下來，想讓你走其他渠道，再從你身上賺點錢。
另外，你在漲息之前簽的銀行借款合同，後期批貸了是不會漲息的，按照簽訂時利率計算。
『肆』 在漲利率之前申請的貸款 但是還沒有批下來 利率也會漲嗎
會漲，利率本身就是浮動的，尤其是多年的貸款銀行肯定不會固定利率
『伍』 假如我在本月貸款，還沒審批通過，下個月貸款利息上浮了會不會有變化
主要是看你的貸款審批到哪一步了。
1.貸款審批結束後，下一步就是辦理抵押手續，然後進行系統台賬轉登工作，一旦進入系統轉登，銀行貸款利率就不能變動了。
2.如果你是期房，在貸款審批完後，即可轉登。發放貸款時利率按照原合同利率執行。正在申報的貸款，在審批未結束時，應按照新的貸款利率執行。
3.個人住房貸款（1年以內是固定利率，1年以上的是按照一年一變動執行，變動時間為年初元月一號）一般沒有固定利率。所以，如果你的假設成立，你的貸款將會在明年的元月一號時進行貸款利率調整。
『陸』 買房申請銀行貸款期間貸款還沒辦下來,利率調整了怎麼演算法
你在和銀行簽訂貸款的時候有規定是多久已調整，按照合同上的額來
『柒』 已經開始辦理銀行貸款了，但還沒批下來。聽說現在銀行要漲利息，對我有影響嗎
肯定會有影響，近期銀行對於房貸的政策開始收緊，據傳部分銀行已經停止房貸的貸款，如果銀行只是提高一點點貸款利率能讓你得到貸款，那已經是很好的情況了。