中國銀行房貸款利率走勢

1. 中國銀行的住房貸款利率有調整嗎

關於中行的住房貸款,我想說兩句。在貸款發放的時候，關於利率調整時間在合同里是有選擇的，一種為次年1月1日，另一種為滿一年調整。不存在霸王條款之說。在前幾年利率處與上升通道的時候，晚點調整是合算的，因為晚加息，現在處於下降通道的時候又吃虧了，因為晚降息。所以各有利弊，不能一概而論。各地中行對房貸新政執行可能會有差異，我們浙江中行是本著替客戶著想的目的，不需要申請的，只要原來享受8.5折的首套普通住房貸款戶，信用良好，全部自動調整的。

2. 現在中國銀行房貸利率是多少

截止至2020年9月，小於等於5年,基準貸款利率4.75% 大於5年,基準貸款利率4.9%。

中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。

2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折。