㈠ 貸款已經審批通過，銀行要求貸款利率上浮5%，否則不予放款。
知足吧！其他地方都上浮30%，惠州都50%了
㈡ 銀行貸款流程走完不放款
銀行如果和你多要貸款利息的行為違法。
你可以向銀監會投訴。
投訴前先收集好證據，如錄音，照片等。
㈢ 二手房貸款，銀行審批通過，一直不放款怎麼辦
可以咨詢銀行辦理人員，查看放款進度
二手房按揭貸款，一般來說，有這幾方面限制：
產權證：已取得房地產權證的商品房，或立即可以取得房地產權證並入住的商品房;
房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產;
貸款成數：普通住房最高8成，而其他房產最高6成;
貸款期限：普通住房的房產已使用年限與貸款年限之和最長不超過30年，其他房產的已使用年限與貸款年限之和最長不超過20年(且貸款期限最長不超過10年);貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲。
利率選擇因人而異：收入穩定並且月收入很高的人群，可以考慮選擇固定利率，因為未來可以不受加息的影響。但如果是工作穩定但收入不高的階層，如老師、大學教授、公務員等，則建議選擇浮動利息，因為他們在銀行貸款客戶中屬於優質客戶，可以享受優惠利率，所以浮動利率比較優惠。
收入證明與還款能力：銀行在批貸時，會要求借款人提供收入證明。如果申請人已婚，一個人的收入證明低於其月供，則夫妻雙方可以同時開具收入證明來申請貸款，符合條件後，銀行也可以審批。另外，還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。
特別提醒，有一些二手房是無法貸款的，如回遷房，安置房，公產房，企業產房，小產權房等產證不齊全的二手房都不能貸款。大家在選房子的時候一定要注意房子是否具備產權證。
㈣ 我的貸款因為銀行沒有額度沒有下來，等下來了利率會不會上漲
如果房貸放款趕在利率上浮之前的話依然執行的是月供M元，如果在其後面，應該是執行M+n元
但是這個並不是太重要，因為今年的利率只是從現在開始還到年底12月份結束，從明年元月1日開始執行新的利率（如果利率有做調整的話），也就是這大半年還的利息多一些，其實計算一下，並不是太多，因為利率調整不同於汽油價格，那麼大的浮動。
放心吧，國家不會對利率做很大的調整幅度的，畢竟這個牽扯到民生和社會的穩定性。
㈤ 貸款利率按放款日利率我和銀行簽合同的日期不是放款日
放款日和合同簽訂日不一定是同一天，貸款利率是按放款日利率算，不是簽合同的日期，貸款利息也是從放款日起息的