農村蓋房貸款優惠

Ⅰ 農村個人自建房貸款

貸款往往有三種形式：銀行、中介及貸款公司。

如果您是希望在銀行貸款的話，一般貸款流程如下：
首先，申請貸款。
然後，銀行根據您的申請對您的信用等級評估。
接著，您就可以等待貸款審批了。
最後，您就等著貸款發放就可以了。

通過中介機構辦理：
對於不了解貸款產品的客戶，建議您可以選擇此方法辦理。所謂中介貸款平台也就是此類平台與各家銀行以及正規的貸款機構建立了合作關系，客戶可以先咨詢後找到合適的機構和貸款產品，然後再轉交給銀行或者貸款機構辦理。

通過貸款公司。
當前市面上有許多貸款公司。各地還有大量的擔保、咨詢名義的貸款公司。此外還有一些電子金融機構，這些機構也是能辦理貸款的。

Ⅱ 農村貸款國家有哪些優惠政策

江蘇宿遷的貸款優惠政策有：

1.江蘇宿遷7%購房補貼全國最高
2008年10月底，宿遷市出台了《關於促進中心城市房地產業和商業發展的政策規定》，對購房者實行財政補貼。規定稱，凡在2008年11月1日至2010年12月31日期間購買住房的，可獲得0.5%到7%的財政補貼。其中，在16層以下高層住宅樓，購買單套面積90平方米以下的由地方財政給予房款總額5%的補貼；單套面積90-144平方米的由地方財政給予房款總額3%的補貼。在16層以上高層住宅樓，購買單套面積在90平方米以下的，補貼房款總額7%；單套面積在90-144平方米的，補貼房款總額4%。有分析人士稱，這樣的補貼比例是全國最高的，在江蘇乃至全國的影響都很大。

2.別的沒有找到什麼具體的政策了。

3.現在很多銀行機構都有針對農民的貸款——像「郵政儲蓄」，就為農民申請貸款搞了個****小額貸款！你可以去問問！另外當地的「農村信用合作社」，也有很多是針對農民的貸款優惠政策

Ⅲ 2018年農村蓋房銀行能貸款嗎

可以貸款。

以信陽市為例，平橋區金融服務辦主任表示，區里全面開展了農村土地承包經營權、集體林地承包經營權、水域灘塗養殖權、集體建設用地使用權和房屋所有權等「五權」確權辦證。同時與有關金融部門簽訂合作協議，出台了農村物權抵押擔保暫行辦法，將「五權」納入抵押擔保范疇。

為搭建農銀「連心橋」，平橋區設立擔保基金，通過財政控股和參股的形式開辦擔保公司，同時組建鄉鎮金融中心，開展綜合性融資擔保、物權交易等相關業務，對農民在金融部門不能辦理抵押貸款的資產提供擔保。

路廟鎮金融中心副主任陳長德表示，現在憑借「五權」，農民花兩個星期就能辦下小額貸款。從2009年至今，通過擔保公司投放的涉農貸款累計6.8億。

平橋區選了45個村試點農民信用等級評定，組建包括黨員、駐村幹部、群眾以及銀行工作人員在內的評審小組，對農民建信用檔案，發放信用證。

銀行根據信用等級給予1萬—5萬元不等的授信額度，信用戶無需任何抵押，信用級別高的還可以享受10%—30%的利率優惠。目前全區累計發放信用貸款超億元。

(3)農村蓋房貸款優惠擴展閱讀：

人民銀行、銀保監會、證監會、財政部、農業農村部聯合印發《關於金融服務鄉村振興的指導意見》（以下簡稱《指導意見》）。《指導意見》旨在切實提升金融服務鄉村振興效率和水平，提出了二十九意見要求。

其中，明確提出要結合農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款試點經驗，推動修改完善農村土地承包法等法律法規，使農村承包土地的經營權和農民住房財產權抵押貸款業務有法可依。

人民銀行表示，下一步，各相關部門將按照職責分工，扎實推進金融服務鄉村振興各項工作。各涉農金融機構要根據意見要求，加大對鄉村振興領域的支持力度，更好地滿足鄉村振興多樣化、多層次的金融需求。

Ⅳ 農村自建房怎麼向銀行貸款

農村建房貸款是用於縣范圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。

農村自建房貸款對象及條件：
年處18-60周歲之間，具有完全民事行為能力的境內居民。借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內。

申請農村建房貸款應具備的基本條件：
(一)、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批准，符合地方發展規劃。
(二)、借款人需提供村鎮建設部門批准文件或證明材料。
(三)、借款人要有不低於規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。
(三)借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押。
(四)借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶，並自願接受信貸監督和結算監督。

申請農村建房貸款需提供的資料：
(一)借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結(離)婚證明。
(二)建房貸款的用途證明材料。
(三)保證人基本情況及相關證明材料，抵(質)押物產權等有效證明材料等。
(四)農村信用社規定的其他資料。

農村自建房貸款額度：
農村建房貸款的額度應根據自有經營情況、收入水平、信用程度等情況確定，一般不超過建房資金總額的50%。

農村自建房貸款期限：
農村建房貸款的期限應當根據借款人的自身經營情況、收入來源等合理確定，原則上控制在五年以內。央行貸款基準利率作為農村信用社貸款的指導利率，信用社有權根據借款人情況對貸款利率進行上浮或下調。農村信用社貸款利率下限為基準利率的0.9倍，最大上浮系數為貸款基準利率的2.3倍。

Ⅳ 在農村借貸款建房劃算不跪求高人指點！(急)

可不可以建房關健是看你們那裡的地段，如有一定的人車流量，完全可考慮建房，因為你有天時地利的條件，還差一項就是人和，這就要靠如何做好老婆的工作了。

Ⅵ 在農村蓋房怎麼貸款

申請農村建房貸款應具備的基本條件： (一)、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批准，符合地方發展規劃。 (二)、借款人需提供村鎮建設部門批准文件或證明材料。 (三)、借款人要有不低於規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。 (三)借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押。 (四)借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶，並自願接受信貸監督和結算監督。 申請農村建房貸款需提供的資料： (一)借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結(離)婚證明。 (二)建房貸款的用途證明材料。 (三)保證人基本情況及相關證明材料，抵(質)押物產權等有效證明材料等。 (四)農村信用社規定的其他資料。 農村自建房貸款額度： 農村建房貸款的額度應根據自有經營情況、收入水平、信用程度等情況確定，一般不超過建房資金總額的50%。 農村自建房貸款期限： 農村建房貸款的期限應當根據借款人的自身經營情況、收入來源等合理確定，原則上控制在五年以內。央行貸款基準利率

Ⅶ 農村自建房如何抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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