A. 請問銀行的貸款分幾種啊他們的利率分別是多少
第二章 貸款種類
第七條 自營貸款、委託貸款和特定代款: 自營貸款,系指貨款人以合法方式籌集的資金自主發放的貸款,其風險由代款人承擔,並由貸款人收回本金和利息。 委託貸款,系指由政府部門、企事業單位及個人等委託人提供資金,由貸款人(即受託人)根據委託人確定的貸款對象、用途、金額期限、利率等代為發放、監督使用並協助收回的貸款,貸款人(受託人)只收取手續費,不承擔貸款風險。 特定貨款,系指經國務院批准並對貸款可能造成的損失採取相應補救措施後責成國有獨資商業銀行發放的貸款。
第八條 短期貸款、中期貸款和長期貸款: 短期貸款,系指貸款期限在1以內(含1年)的貸款。 中期貸款,系指貸款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的代款。 長期代款,系指貸款期限在5年(不含5年)以上的代款。
第九條 信用代款、擔保貸款和票據貼現: 信用貸款,系指以借款人的信譽發放的貸款。 擔保貸款,系指保證貸款、抵押貸款、質押貸款。 保證貸款,系指按《中華人民共和國擔保法》規定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時,按約定承擔一般保證責任或者連帶責任而發放的貸款。 抵押貸款,系指按《中華人民共和國擔保法》規定的抵押方式以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。 質押貸款,系指按《中華人民共和國擔保法》規定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利作為質物發放的貸款。 票據貼現,系指貸款人以購買借款人未到期商業票據的方式發放的貸款。
第十條 除委託貸款以外,貸款人發放貸款,借款人應當提供擔保。貸款人應當對保證人的償還能力,抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。 經貸款審查、評估,確認借款人資信良好,確能償還貸款的,可以不提供擔保。
B. 房貸利率有幾種
一、提高貸款額度
其實,房貸利率都是貸款銀行根據購房者自身的條件而評估出的,那麼貸款銀行是怎麼評估的呢?一般來說,不少貸款銀行都會根據借款人的貸款額度來給出相應房貸利率,即貸款額度越高,資質越好,那麼銀行所給出的房貸利率就會越低,因此購房者不妨試著提高貸款額度。
二、往銀行存入一大筆錢
有許多聰明的購房者在貸款買房時,就會往相應地貸款銀行存入一大筆錢,目的就是為了提高銀行業績。因為一般來說,許多銀行為了提高業績,往往會對大額存單的客戶給予很多優惠,比如降低房貸利率,所以,要想享受低房貸利率,不妨往銀行存入一大筆錢。
三、證明自己的還貸能力
不管你是申請什麼貸款,在貸款的時候,貸款機構或者是銀行最看重的就是你的還貸能力。如果借款人的還貸能力很強,那麼銀行也會給予一定的優惠,因此購房者在申請銀行貸款時,一定要盡量證明自己的還貸能力,比如提供股票、票據等有價證券。
四、找開發商指定的銀行
之前曾經有一條新聞在網上是傳得沸沸揚揚的,就是因為開發商要求購房者向指定的銀行進行貸款買房,而購房者不願意。其實,在實際生活中,「開發商有指定的銀行」是比較常見的事,一般來說,開發商都會與一些銀行合作,而這些合作銀行往往會給予購房者一定的優惠。
因此,小編覺得,如果各位購房者你想拿到低房貸利率的話,那麼在貸款買房時,就不妨直接找與開發商合作的銀行。
五、保持個人徵信良好
如今的社會早已是「信用社會」了,因此,在這個信用即是財富的時代里,擁有良好的個人徵信不僅可以提高房貸的成功率,還很可能享受到低房貸利率。因此,購房者平時一定要注意保持個人徵信良好,千萬別出現信用卡逾期還款的情況。
C. 銀行貸款利率怎麼算 有哪幾種
D. 現在各銀行貸款利率是多少
(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率,各銀行根據各種因素確定差別貸款利率,即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個月(含)6.10%;②六個月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%。
(2)房貸為例:銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始,多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬,國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。
E. 貸款的利率有哪些種類
對你所說的"種類"不太理解。試解答一下吧。
目前央行公布的貸款基準利率有這么幾種:
一、個人住房公積金貸款利率:五年以下4%,五年以上4.5%
二、短期貸款利率,包括六個月以內(含)貸款利率5.6%、六個月至一年期貸款利率6.0%
三、中期貸款利率,1-3年期貸款利率6.15%、三年-五年期貸款利率6.40%
五、長期貸款利率,即五年以上貸款利率6.55%
以上是「基準利率」,具體的貸款品種,在具體的銀行還有個上下正常浮動利率。比如09年的時候有房貸七折優惠,是基準利率下浮30%,即,執行利率為:基準利率X(1-30%);很多商業銀行發放的中短期貸款上浮0%-130%不等。比如某銀行發放一筆貸款正常上浮幅度為50%,實際執行利率為:基準利率X(1+50%)。這就是央行定的基準利率和各商業銀行定的上浮幅度。
希望對您有幫助,採納請點「選為滿意回答」。謝謝
F. 銀行貸款利率是多少
(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率,各銀行根據各種因素確定差別貸款利率,即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個月(含)6.10%;②六個月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%。
(2)房貸為例:銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始,多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬,國有大銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為7.05%*0.85=5.9925%
G. 銀行貸款利息分幾種啊
你的利率是年利率還是月利率?
利息=本金*利率*時間
=本金*月利率*12*(N天/365)
=本金*月利率*12*(N月/12)
=本金*年利率*N年
=本金*月利率*N月
年利率=月利率*12
你要是月利率一個季度利息=30000*7.5‰*4
年利率的話就是30000*7.5%*4/12
夠清楚吧
H. 銀行貸款的利率是多少是怎麼計算的
根據具體情況不同。
(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率,各銀行根據各種因素確定差別貸款利率,即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個月(含)5.6%;②六個月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
(2)房貸:銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬,銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.5675%,2012年三季度以來由於資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間。
(3)以20萬20年首套房貸計算舉例。
基準利率:月利率為6.55%/12
20萬20年(240個月)月還款額:
200000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=1497.04元
利息總額:1497.04*240-200000=159289.6元
說明:^240為240次方
85折優惠利率:月利率為6.55%*0.85/12
20萬20年(240個月)月還款額:
200000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^240/[(1+6.55%*0.85/12 )^240-1]=1383.41元
利息總額:1383.41*240-200000=132018.4元
說明:^240為240次方