13年青島房地產貸款利率政策

① 青島商業住房貸款基準利率是多少

若通過招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

若是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（網頁鏈接）了解一下。

② 13年銀行貸款利率表

房貸176000元，每月的還款金額要以貸款金額、貸款期限和貸款利率而定。等額還款法分為等額本金還款法和等額本息還款法。其中，等額本金還款法是指在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。等額本息還款法，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。房貸者要根據自己的情況選擇適合自己的還款方式。

③ 2013年首套房貸款利率是多少

可以咨詢當地相關部門。

房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格。

向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的賬戶上。

貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%。

貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以下是2013年最新貸款利率表，（各銀行根據房屋情況利率有所上浮）。

④ 青島貸款利率是多少

貸款分為商業貸款和公積金貸款；首套貸款商業貸款一年期利率是4.35%，五年期以內利率是4.75%，五年期以上利率是4.9%。二套貸款商業貸款一年期利率是4.78%，五年期以內利率是5.23%，五年期以上利率是5.39%。

首套公積金貸款五年期利率是2.75%，五年期以上利率是3.25%。二套公積金貸款五年期利率是3.03%，五年期以上利率是3.575%.希望我的解答對您有所幫助。

⑤ 現在青島購房貸款利率還是八五折嗎，最長能貸多久了

現在青島的購房貸款利率如果是首房首貸並且個人徵信良好的情況下部分銀行還是可以能申請到基準利率85折折扣，不過該部分銀行申辦85折的折扣有可能需要您辦理一些相關銀行業務作為附加條件的，但是諸如農業銀行等等一些五大行，85折的折扣就已經取消！住房貸款最長貸款年限是30年，主要是跟房齡有關，一般是房齡+貸款年限不能超過40年！

⑥ 2012年最新政策青島各大銀行貸款利率是多少

（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。

（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由於資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在9折與85折之間。

⑦ 青島貸款買房利率現在是多少

建行貸款的話可能打9.1折，大概是每個月2500左右。具體的你可以在網上找個房貸計算器計算一下，根據我的貸款情況差不多是2500左右。