Ⅰ 銀行利率調整 對於已經貸款買房的人有影響嗎
有影響，
貸款利率一年一定，
若貸款利率有變化，
從次年1月1日起調整。
Ⅱ 央行貸款基準利率下降與以前貸款有關系嗎
是的，如果基準利率下降，還款也會下降。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：
一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；
二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；
三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率調整一律為每年一月一日。
無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。
Ⅲ 央行下調存貸款基準利率，對於已經貸款在還款的有效嗎
合同有規定的按合同規定日期執行新標准，沒規定的明年1月1日開始執行新基準利率，都需要重新去銀行申請新還款計劃表
Ⅳ 下調存貸款基準利率 對於已貸款的是立即生效嗎
不管是下調還是上調，對已經貸款都沒有影響。
Ⅳ 利率調整對原來的貸款及存款有影響嗎
1.銀行房貸是浮動利率,1年調整一次,以每一年度開始日的利率水平,如果2007年8月貸的款,9月份還第一次款,2008年8月利率不變,貸款利率在9月份調了一次,10月份就調整了兩次,11月27日又調了一次,但你要到2009年9月享受到(你吃虧了?遇到利率上調時也是一樣的,機會均等).
2.你商業貸款在2009年1月可享受國家的7折優惠政策.
10月22日，為應對國際金融危機對我國可能產生的影響，同時為了擴大內需，加強居民對普通自住房的購買信心，央行特別發布了「擴大商業性個人住房貸款利率下浮幅度、支持居民首次購買普通住房」的公告。公告表明央行決定自10月27日起，將商業性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍；最低首付款比例調整為20%。以前已經辦理了貸款的個人並已經享受優惠(85折),要在2009年1月1日執行.