⑴ 銀行利率幾個月改一次或者多久改一次
銀行調整利率的時間是不固定的,有時候可能一兩年也不動,有時候一年動好幾次。
基準利率是由中央銀行,即中國人民銀行決定的。各商業銀行可在基準利率基礎上隨時按照一定的幅度調整,但是不會偏離基準利率太多。一般來說,商業銀行為了保持利率穩定、方便管理,也不會頻繁調整。所以最主要的決定因素,還是中國人民銀行的調整,時間沒准兒,不固定。
⑵ 申請貸款利率變更能有幾次機會
一次都沒有。。都是按合同來
⑶ 我的房貸利率是5.88,現在改完後可以降多少
改了以後是不降的,保持原來的利率,變動要在重新定價日根據市場利率LPR來進行調整。
兩種方式選擇,原來還款方式是按照「基準利率+浮動比例」計算,基準利率是可變的,浮動比例是不變的;新的方式是按照「貸款市場報價利率(LPR)加浮動點數」計算,LPR是可變的,浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告,個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按新的選擇利率應該表達為:LPR+浮動點。轉換後到第一個重定價日前,房貸利率與原來相同;從第一個重定價日起,房貸利率就會變成「當時最新的5年期以上LPR+浮動點」;以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數,對比上述方式,因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%(五年期以上)為基礎的,很明顯,判斷未來5年期以上LPR比4.8%高,就可選擇原來的還款方式;反之,如果判斷未來LPR比4.8%低,就可選擇轉換成LPR。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整。如果基準利率(或者LPR)調整,還款金額也會調整,對於存量貸款,上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率(或者LPR)調整,貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。當然無論如何計算,對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。
至於什麼時候執行新利率,要根據貸款性質(商業貸款還是公積金貸款)、貸款銀行和相關合同規定確定。一般有三種形式:一是銀行利率調整後,所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率(工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的);二是滿年度調整,即每還款滿一年調整執行新的利率(中國銀行房貸是這樣的);三是雙方約定,一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
⑷ 房貸利率一年降好幾次第二年按哪個算
你好,一般房貸都是按月還款的,所以基本上是按每月的利率來計算。望採納!
⑸ 一年中銀行的利率會有幾次調整,用什麼方法將幾次利率平均為一年期實際利率
銀行利率的調整不是一年固定幾次的,是根據經濟環境的需求進行調整的。
實際利率只要你用實際拿到的利息除以本金就好啦!
其實如果你做的是定存,利率是不會跟著調整的,直到到期。
如果你問的是活期,以100元為例,假設1月1日活期利息是1%/年,到4月1日調整為2%/年,到11月1日調整為3%/年
則截止到當年12月31日總利息為100*0.01*1/4+100*0.02/12*7+100*0.03/12*2=1.92元
平均利率為1.92元/100元*100%=1.92%/年
對你來說,該年的活期平均利息為1.92%/年
⑹ 房貸的還款方式和期限可以改動嗎,能改幾次呢
個人的房貸還款方式可不可以更改,不同的銀行有不同的規定。
房貸的還款方式除了等額本息,還有等額本金還款。
在貸款額度、年限、利率一樣的情況下,等額本金還款的總利息比等額本息的利息要少一些。
這也是許多朋友想要更改還款方式的主要原因。
而房貸還款方式一般來說,是不可以更改的。
因為個人的還款方式是當初簽訂了合同,不好變更。
不過也有一些銀行支持更改還款方式,不過辦理的手續比較繁瑣。
雖然多數銀行不支持更改房貸的還款方便,不過若個人現在有一定的存款,有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸,可以申請在還款期未到之前即先行償還貸款。
(6)貸款利率一年能改幾次擴展閱讀:
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持。
通常以所購房屋作為抵押。
按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。
按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎,不同銀行的貸款利率略有上浮。
⑺ 一般長期貸款利率以一年調整幾次為原則
一般一年一次,在利率調整次年一月一日進行調整
⑻ 個人的商業貸款利率是不是一年只改變一次,不隨著央行的一年多次調整而每次都變
是的,貸款利率調整,已貸款的利率當年不變,要到第二年元月1日,才會按照最新的貸款利率重新計算貸款利息。
⑼ 一般長期貸款的利率以一年調整幾次
一般長期貸款的利率,一年調整1次,如果本年度中途有利息調整,則次年1月1日會進行調整
⑽ 貸款利率一年中調整多次對還款額有影響嗎
利率問題是跟經濟相關的,短期利率調整對房貸客戶來說,基本沒多少影響,更何況有些銀行是從第二年年初開始計算,但長期看來,利率應該會慢慢往下調整的,你節約的這點利息差,不如找個什麼投資產品來進行彌補