銀行貸款農村房產證明

Ⅰ 農村房產證貸款在哪個銀行能辦理

農村的土地為集體所有，即使在其土地上的房屋有產權證銀行也是不可以貸款的，銀行只接受出讓土地上的建築物（如商用、居住用房、工業用房等）作為抵押物。

房屋抵押銀行貸款程序：
1、需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2、請按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師進行家訪，調查所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過後，通知審批結果，並簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、請按借款合同的規定還本付息。

Ⅱ 農村房產證能貸款嗎 怎麼貸款需要提交什麼材料

您好，我行接受產權明晰，變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。且必須滿足以下條件：
1.用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
2.已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況。個人抵押購房貸款不接受公司資產作為抵押物。
3. 具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內。
4. 不接受評估現值在10萬元以下（含）的房產作為抵押物。
5.抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。
6. 原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物；
7. 我行規定的其他條件。

Ⅲ 我家在農村有個房子、但沒房產證、有村裡的證明、能在銀行貸款嗎

農村的房子不能貸款，房管部門不給抵押！你朋友的房子有總的房權證和國有土地證，所以可以貸款！

Ⅳ 農村房子的房產證可以在信用社貸款嗎

農村的房子如果有房產證可以辦理房屋抵押，如果沒有是做不了的，也可以去農村信用社辦理信用貸款。

信用社貸款
一、農村信用小額貸款是指具有農村戶籍的農戶用種、養殖及其他銷費的貸款，當然買房也可以。
二、在當地信用社建有農戶經濟檔案。所謂農戶經濟檔案就是對當地農戶建位一個經濟上、家庭上、收入上情況的基本情況。進行評份授信後，採取信用的方式發放信用貸款，不需要抵押。
三、發放的貸款中要求提供擔保人的話，是農村信用社信貸員為了更好的防控風險，了解客戶，為了更好的方便收貸等原因。
如擔保人在外地或不在本地區，哪便不可以，當然不符合擔保的條件，從找一個人來擔保就行了。
四。貸款發放條件很多，最好去當地信用社去問問，
如借款人要單獨自戶，要身份證，結婚證(未婚證明等)證明婚姻情況。 貸款人要求自款人提供的其他資料。其實不用擔保也可以發放的。

Ⅳ 在農村信用社貸款買房子為什麼還要壓房產證明

你好，很高興為您解答。一般銀行按揭很多會壓房產證。但是有個別銀行不會壓會給你提供復印件。這個是正常的情況。您不用擔心。還有一點需要糾正。按揭是通過銀行按揭的，而不是通過中介，中介沒有權利也沒有這個能力去辦按揭的。中介方只是提供一個服務，雙方鏈接合作而已。

Ⅵ 在銀行貸款擔保人讓村裡開房產證明有什麼用處

問你在銀行辦理貸款擔保人讓村裡開房產證，明是看你是否有還款的能力，如果貸款人不還款的話，擔保人可以用房產用來償還貸款。

Ⅶ 貸款買房銀行查出三套房,有套房是農村房子,怎麼能證明是農村房子呢

貸款買房
銀行查出三套房，有套房是農村房子，怎麼能證明是農村房子？拿農村的
房產證
和
土地證
不就能證明嗎。