貸款利率轉換為lpr浮動利率劃

『壹』 銀行讓轉換lpr。我是貸款28萬20年利率4.41。請問轉換固定的合適還是浮動的合適

銀行讓轉換利率為lpr浮動利率。貸款28萬，20年利率是4.41的話，我認為固定利率會比較劃算，因為你的利率已經很低了，沒有必要轉換為浮動利率。

『貳』 我的貸款利率為4.2075%下浮15%的還有5年就還完了，需要轉LPR嗎

貸款利率為4.2075%，相對於LPR利率是低的，不需要轉換為LPR利率。對於借款人來說，如果現在房貸執行利率比LPR高，未來LPR上升時，加減點方式更有利；當LPR下降時，浮動倍數方式更有利。

如果現執行利率比LPR低，則未來LPR上升時，浮動倍數方式更有利；LPR下降時，加減點方式更有利。

(2)貸款利率轉換為lpr浮動利率劃擴展閱讀：

LPR報價機制已盡可能保證報價行真實報價，使公布的LPR具有公允性。18家LPR報價行都是同類型銀行中具有較強影響力、公信力和定價能力的銀行，且需要根據本行對最優質客戶的貸款利率報價。也就是說，報價行的報價都是有真實交易作為支撐的。

同時，人民銀行和利率定價自律機制對各報價行的報價行為進行嚴格監督，定期考核評估其報價質量，並根據考核情況對報價行優勝劣汰。

『叄』 房貸利率是4.9上浮15％，要轉成央行基於lpr4.8嗎

房貸利率是5.635%，要轉換成LPR浮動利率嗎？筆者建議還是轉，目前距離最後的轉換期限還有三十多天，在8月31日前要完成是否轉換。筆者認為要轉換為LPR浮動利率的原因是這樣的：1、轉換後的房貸執行利率和什麼相關？轉換後的房貸利率計算公司是這樣的：房貸執行利率=LPR+點數，其中的「點數」是在合同期限內永遠不變的，那麼唯一變化的就是LPR，也就是說你未來的房貸利率走勢就是看LPR的走勢了。

每個人都有自己的答案，筆者認為更可能的趨勢是往6%以下，所以，LPR未來的走勢也是往下走的。在這樣的判斷下，那麼筆者認為選擇LPR浮動利率更符合未來的趨勢。

『肆』 我貸款利率是5.93%建議調整為LPR+浮動利率嗎

有必要轉換成LPR浮動利率形式。現在貸款基準利率為4.9%，2020年2月的LPR為4.75%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。
兩種方式選擇，原來還款方式是按照「基準利率+浮動比例」計算，基準利率是可變的，浮動比例是不變的；新的方式是按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按新的選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。原來5.93%，按2019年12月LPR4.8%轉換後為LPR4.8%+1.13%=5.93%，轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的5年期以上LPR+1.13%」；以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇原來的還款方式；反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，就可選擇轉換成LPR。

『伍』 貸款利率4.4和5.88轉換成LPR後利率一樣嗎

貸款利率是4.4和5.88，然後轉換成lpi之後他的門利率還是一樣的。這是在lpl的基礎上，加減乘數加減點數，然後。到2021年的1月1號開始，隨著lpr，然後進行調整往下調或者往上調。

『陸』 銀行將貸款利率轉換成LPR浮動利率 我能不能改回來固定利率

銀行將貸款利率轉換成LPR浮動利率之後，就不能在轉換了。自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。

金融機構與客戶協商定價基準轉換條款時，可重新約定重定價周期和重定價日，其中商業性個人住房貸款重新約定的重定價周期最短為一年。

(6)貸款利率轉換為lpr浮動利率劃擴展閱讀：

存量浮動利率貸款定價基準轉換為LPR，除商業性個人住房貸款外，加點數值由借貸雙方協商確定。商業性個人住房貸款的加點數值應等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值。

從轉換時點至此後的第一個重定價日（不含），執行的利率水平應等於原合同最近的執行利率水平，即2019年12月相應期限LPR與該加點數值之和。之後，自第一個重定價日起，在每個利率重定價日，利率水平由最近一個月相應期限LPR與該加點數值重新計算確定。