① 如何查看農行app里房貸的利率折扣
個人掌銀查詢貸款信息的方法：
請您登錄掌銀App，點擊「貸款→我的貸款」，可顯示當前貸款狀態。若您有房貸，則欄目右側展示最近一次房貸還款提示，包括需還金額、還款日期。點擊「我的貸款」欄目標題右側「＞」可進入貸款詳情查詢頁面。點擊右上角的「歷史貸款」可查詢已經完成的貸款合同。
溫馨提示：
1.暫不支持自助注冊客戶查詢。
2.我的貸款頁面頂部的未還本金總計不包含個人汽車聯合貸款。
3.如掌銀渠道未完全顯示全部貸款情況，建議聯系貸款行核實。
（作答時間：2020年9月11日，如遇業務變化請以實際為准。）
② 2011年3月江蘇蘇州農行購房商業貸款39.2萬，27年，85折利率。目前還款1年多，想提前部分還款
回答如下：
2011年3月份購房商業貸款39.2萬元，期限27年，利率85折優惠。不知你貸款合同上的利率是多少。2010.12.26時的基準年利率是6.40%， 2011.02.09調整為6.60%， 我想你當時的基準利率應該是6.60%85折優惠後為5.61%，2012年1月份隨著央行利率調整，你的利率調整為7.05%的85折為5.9925%。按等額本息法還款，並假設2011年3月是首次還款，以下是該貸款還至2012年5月份時的明細：
月次 月還額款 其中本金 其中利息 剩餘本金 年利率
1 2351.45 518.85 1832.60 391481.15 5.610000%（2011.3首次還款）
2 2351.45 521.28 1830.17 390959.87 5.610000%
3 2351.45 523.71 1827.74 390436.16 5.610000%
4 2351.45 526.16 1825.29 389909.99 5.610000%
5 2351.45 528.62 1822.83 389381.37 5.610000%
6 2351.45 531.09 1820.36 388850.28 5.610000%
7 2351.45 533.58 1817.88 388316.70 5.610000%
8 2351.45 536.07 1815.38 387780.63 5.610000%
9 2351.45 538.58 1812.87 387242.05 5.610000%
10 2351.45 541.09 1810.36 386700.96 5.610000%
11 2442.15 511.07 1931.09 386189.89 5.992500%（2012.1利率調整）
12 2442.15 513.62 1928.54 385676.27 5.992500%
13 2442.15 516.18 1925.97 385160.09 5.992500%
14 2442.15 518.76 1923.39 384641.33 5.992500%
15 2442.15 521.35 1920.80 384119.98 5.992500%
從上表可以看，你目前的月還款額為2442.15元左右。
如果在剩下的309個月中利率不變（如果），該貸款的利息總額是398351.18元。
如果你在今年6月份提前部分還款5萬元，提前還款後，整個貸款要重新計算，並有兩種方式可供你選擇：
1、還款年限不變（仍為27年），減少月還款額。重新計算後，月還款額可減少至2139.38，還滿27年的總利息為352654.05元，比原來減少了45697.13元。
2、月還款額基本不變，縮短還款期限。重新計算後，月還款額為2443.64，還款期限可縮短為249個月（20年零9個月），縮短了75個月。還滿20年零9個月的總利息是263093.97元，比原來減少了135257.21元。
如果你第二次再提前還款5萬，總利息會更少。
對於提前還款的額外費用，各地有所不同，應以貸款合同中約定的條款為准。一般是這樣的：銀行要收取提前還款額1個月的利息（也稱違約金或補償金）。如果你提前還5萬，還款時的年利率是5.9925%，銀行收取的費用為：50000*（5.9925%/12）=249.69元。有的地方要收取3個月的利息，那也只有749.06元。
總的來說，提前還貸款是合算的，原則是：還的越早、越多，總利息越少。
對於採取等額本息還款的房貸來講，還款的月數已超過貸款總月數三分之一的，提前還款就不合算了，你才還了一年多一點，提前還是合算的。
以上回答僅供你參考。
③ 農行的首房首貸利率折扣是多少
現在農業銀行首套房最低利率是基準利率的8.5折，首付2.5-3成。
貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是中國人民銀行2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：
1、短期貸款六個月（含）5.6%；
2、六個月至一年（含）6%；
3、一至三年（含）6.15%；
4、三至五年（含）6.4%；
5、五年以上6.55%。
④ 農行商業貸款折扣的問題
如果當地銀行是這么規定的，那就沒有辦法了，因為公積金貸款銀行賺不到錢的，利息是給公積金中心的；當然你是混合貸款的，商業貸款應該也不多吧，85折的利息差別也不會特別大，實在找不到關系也只能貸了。
⑤ 蘇州農行存量房貸是否自動變七折
到原貸款的地方
條件是第一套個人普通住房,且已享受85折貸款利率優惠,在還款期間無不良信用記錄,可以享受.手續簡單,2月22日前帶上你的貸款合同,直接到原貸款銀行申請辦理.