Ⅰ 農民拆遷安居房能否公積金貸款
不可以，因為農業戶口沒有公積金。答案補充如果你自己本人是被安置人是可以的。提供一下住房公積金的相關規定： 申請住房公積金貸款應當具備下列條件： (1)具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件； (2)申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年； (3)自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）； (4)具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力； (5)簽定了購買住房的合同或協議； (6)符合委託人和受託人規定的其他條件答案補充申請住房公積金貸款應當提交以下資料： （1）住房公積金個人借款申請書； （2）身份證件（居民身份證、戶口本或其他身份證件）；（3）所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明； （4）合法有效的購房合同、協議或其他批准文件； （5）抵押物清單，權屬證明文件，權利人同意抵押的證明； （6）住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告； （7）保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明； （8）借款人用於支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明； （9）住房公積金管理部門規定的其他文件和資料
麻煩採納，謝謝!
Ⅱ 請問拆遷安置房可以用住房公積金貸款嗎
按照現在執行的政策規定，職工住房公積金的貸款對象，是繳納公積金的職工和家屬購置的自住房屋。
職工購置的自住房，一般是商品房，有時候也可以是拆遷安置房，無論哪一種房源，只要是自住，並且是職工家庭唯一的一套住房，都可以申請住房公積金貸款。
樓主說的拆遷安置房，如果也是第一套自住的房屋，是可以申請住房公積金貸款的。
具體情況因為各地的政策不盡相同，還是向住房公積金管理中心咨詢一下，以當地的規定為准。
Ⅲ 拆遷還建的房子，能夠用公積金貸款嗎
拆遷安置房可以申請住房公積金貸款。拆遷安置房貸款通常是老房子已經拆除，新房子沒建好或者未交付，所以拆遷安置房貸款比一般公積金貸款多一些特殊要求：一是所購安置房或他房做抵押，二是只能對增加投資部分按一定比例辦理貸款，三是拆遷安置協議條款要約齊全、表述清晰。符合一般住房公積金貸款條件的職工，再具備這三個條件，就可以申請辦理拆遷安置房公積金貸款的。
Ⅳ 拆遷房可以住房公積金貸款嗎如果不行銀行貸款需要些什麼
首先可以明確的回答你。這個房子可以使用公積金貸款。與是不是回遷房並無關系。
前提是：
1、你的公積金連續繳存一年以上
2、該房屋的房產證要下發下來
3、你和你妻子以前沒有過不良貸款記錄
4、你們目前沒有公積金貸款的房屋
還有就是你是買一個房子加一個車庫吧。那應該是兩個房產證。
這樣的話你只能用公積金貸款買住宅，車庫就不能用了。
另外一點就是公積金貸款只能貸到房產評估值的50%，也就是說你要貸款10萬，你這個住宅的評估值要高於20萬。
這些條件都滿足的話，應該就沒問題了。
你提到的那個20%的過戶稅是指個人所得稅吧。這個稅以前是在未滿5年的房屋出售的時候收的。目前在北方已經取消了。不知道你們當地什麼情況，你可以到房產局去咨詢一下
補充一下你關於公積金還款的問題。
公積金每月繳存，在每年6年進行結算，前一年的存進去的錢是可以進行還款的。每個月都從你的公積金卡里往外扣錢。如果卡里錢不夠了。就需要你存錢來還了。打個比方說，2008年6月結算後，你的卡里有3000元。你每個月還1000的話。這樣你的卡里錢可以還3個月，銀行會從你卡里扣出去，以後的就需要你自己來還了。至於你08年6月以後存入的公積金，需要到09年6月以後才能使用。