上海經適房信用貸款

㈠ 上海經濟適用房商業貸款問題

你是有經濟適用房，要用它來貸款？如果這種情況有兩種途徑拿到錢，一用經濟適用房來做一個小額度的信用貸款，二直接把房子租賃權打折託管給公司，公司一次性把幾年的租金給你

㈡ 經濟適用房可以申請信用貸款嗎

因為經濟適用房自身在交易市場上有許多限制，並且購房者一般收入有限，還款能力不理想，向來很難申請到商業貸款。而住房公積金貸款就不一樣了。住房公積金也是國家出台的一項扶持政策，所以購房者可以嘗試申請住房公積金貸款。

㈢ 上海經濟適用房，有商業貸款記錄買經濟適用房可以貸款嗎

完全是可以的，商業貸款是公司的是信用型貸款，而房貸是抵押的，兩者不一樣雙方不影響。

㈣ 符合上海申請經濟適用房的所有條件,但是外地有一套房子還有貸款,可以不申報嗎

在外地，有一套房子，還有貸款系統裡面是有記錄的，所以不能在上海申報經適房。

㈤ 經濟適用房能貸款嗎

可以申請銀行貸款。

根據《經濟適用房管理辦法》：

第九條購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門准予購房的核准通知。

購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。

第十條經濟適用住房的貸款利率按有關規定執行。

第十一條經濟適用住房的建設和供應要嚴格執行國家規定的各項稅費優惠政策。

(5)上海經適房信用貸款擴展閱讀：

根據《個人住房貸款管理辦法》：

第五條借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

三、具有購買住房的合同或協議；

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

六、貸款人規定的其他條件。

第六條借款人應向貸款人提供下列資料：

一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；

三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；

四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；

五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；

六、貸款人要求提供的其他文件或資料。

㈥ 上海經適房公積金貸款流程要多少時

22-25個工作日。
辦理公積金貸款需要的資料及流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
1、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
2、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
3、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
4、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

㈦ 上海經濟適用房貸款申請條件是什麼，有誰能夠告訴我

一、准入標准
同時符合下列標準的上海市城鎮居民家庭，可以申請購買經適房：
(一)家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。
(二)家庭人均住房建築面積低於15平方米(含15平方米)。
(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低於6萬元(含6萬元)、人均財產低於15萬元(含15萬元)；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標准按前述標准上浮20%，即人均年可支配收入低於7.2萬元(含7.2萬元)、人均財產低於18萬元(含18萬元)。
(四)家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行為和贈與行為，但家庭成員之間住房贈與行為除外。
同時符合上述標准，具有完全民事行為能力的單身人士(包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士)，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨申請購買經適房。

㈧ 在上海能用公積金貸款購買經濟適用房（平價房）嗎

購買經濟適用房是可以用公積金貸款的，但是前提是符合公積金貸款的申請條件：
(一)具有上海市行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%。
(二)申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額。
(三)有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。
(四)有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人。
(五)公積金中心規定的其他條件。

㈨ 上海經濟適用房可以按揭嗎

經濟適用房是可以按揭的。
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。

㈩ 上海申請經濟適用房貸款的問題

你好，我的解答如下，
第一，經濟適用房肯定是可以貸款的，只要有固定的收入來源就行；
第二，住房公積金貸款一般是繳費一年後就可以申請，不過，一般以地方的住房公積金政策為准，具體請向當地公積金中心詳詢，也可以查閱其網站獲取所需信息。