❶ 房貸利率上浮會一直持續嗎
若是在招行辦理的個人住房貸款，還款期間，利率浮動比例通常是一直執行的。
❷ 今年貸款時利率上浮，是永久性上浮嗎
對銀行方面來說不是永久的，會根據自己的情況調整，但是如果對借款人來說：如房貸貸款，那麼上浮是要背一輩子的。
❸ 首套房貸利率上浮買房後是永遠都上浮嗎
若是在招行辦理的個人住房貸款，還款期間，按照約定的利率浮動比例計算月供金額，浮動比例通常不會發生變化。
❹ 我的住房貸款剛審批完，利率是上浮10%的,那是不是以後每年不管利率多少都按照上浮10%還款
上浮是不變的
❺ 買房時貸款利率上浮了是不是一直不會變
回答如下：
貸款30萬元，期限20年，利率按基準7.05%上浮10%為7.755%計算，還款的方式有兩種：
1、等額本息法：月還款額為2463.77
元（每月相同），本息總額為591305.09
元，其中利息為291305.09
元。
2、等額本金法：每個月的還款額不一樣。第一個月還款額為3188.75
元（以後逐月減少，月減少額為8.08
元），最後一個月還款額為1258.08元，本息總額為533619.38
元，其中利息為233619.38
元。
以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還57685.71
元。具體採用哪種還款方式，在銀行辦理貸款手續時可以選擇。
房貸的利率每年要調整一次，中國銀行是還款滿一年（對年、對月、對日），其他銀行都是在每年的1月1日。是以央行上年度最後一次調整的利率來調整。比方說央行今年底之前將基準利率調整為7.30%，明年1月1日你的利率將調整為7.30%*1.1=8.03%，月供會增加；如果利率調低至6.80%，你的利率將調整為7.48%，月供會減少。
以上數據是假設在整個還款期內利率不變的情況下計算的。
❻ 房貸利率上浮的情況下，銀行放款後，貸款利率還會變嗎
若是在招行辦理的個人住房貸款，放款後，如遇國家調整「基準利率」，要看您簽訂貸款協議中關於利率調整方式的規定，每位客戶的情況有所不同。有的是次年調整，有的是不調整，有的是次期就調整，您可以查看貸款合同中的約定，也可以拔打客服熱線，進入人工服務查詢（服務時間：工作日8:30-18:00）。
❼ 貸款利率上浮後,已申請的並已經還了幾個月的房貸，其利率也跟著上浮嗎每月要還些錢嗎
一、10%是不是以後都是在基準利率無論升降前提下都是1.1倍啊？
是的，合同簽訂是什麼利率水平，今後就執行什麼利率水平，一簽訂合同就變不了了。
二、有種說法每年一月份開始按新的利率是什麼意思？
個人住房貸款利率的調整時間在每年的1月1日，與其他貸款不同，其他貸款是人民銀行公布利率後馬上調整，只有個人住房貸款利率在第二年1月1日才調整，當然上一年人民銀行未調利率也第二年個貸也就不調整了。
三、是不是地產商跟那個銀行合作是不是我們也只能跟他簽，沒得選擇只能眼看著提升了。
在一般情況下，某個樓盤會和幾家銀行簽合作協議，沒有合作協議的銀行不能貸款。你可以咨詢一下售樓人員有幾家銀行，再對比幾家銀行的利率政策。有時候售樓的跟某家銀行合作關系好，所以只推薦你上那家銀行，其實只要簽了協議的銀行都可以辦理，所以你要多問幾句。
❽ 買了首套房，建行要求貸款利率上浮20%，是永遠都上浮20%嗎
如果建行以後不推活動的話，比如說7折或者85折，那你的利率就永遠都是基準利率*120%，除非哪天有活動或者利率放寬了，到時候你可以轉按揭或者跟銀行簽新的協議
❾ 今年貸款時利率上浮,是永久性上浮嗎
您好！一般情況下，如果您的貸款利率在發放時根據當前匯率上浮，則後續利率調整日調整利率時也會相應上浮。具體情況，請您查看貸款合同；或者咨詢貸款經辦行。
若您仍有疑問，建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！
❿ 現在貸款利率全部都上浮了嗎
今日起，農行、中行、建行、交行等四家銀行將廣州地區首套房貸利率由基準進一步調整為基準利率上浮5%。昨日下午，廣東建行透露，對於居民家庭在廣州市購買符合首套普通住房認定標準的貸款申請，2017年8月12日起最低按基準利率的1.05倍執行。農行廣東省分行營業部、廣東中行、廣東交行等銀行也告知，已經確定8月12日起上調廣州地區房貸利率至基準的1.05倍。這是廣州地區首套房主流利率維持在基準利率近3個月之後，再度迎來上調。
二套房貸利率調整各行有差異
昨日下午，南都記者率先從廣東建行方面了解到，2017年8月12日起，對於居民家庭在廣州市購買符合首套普通住房認定標準的貸款申請，最低按基準利率的1.05倍執行。南都記者還從農行廣東省分行營業部、廣東中行、廣東交行等銀行得知，當天已經確定8月12日起上調廣州地區房貸利率至基準的1.05倍，而且下發文件通知至各支行。
盡管受訪按揭中介告知工行也調整了首套房貸利率至1.05倍。但是，工行廣東省分行營業部有關負責人對此予以否認，並稱目前工行首套利率最低基準，二套利率最低上浮10%，未來將根據市場資金價格的情況進行動態調整。
對於二套房貸，經過此次調整，各行利率水平出現一定差異。其中，中行、交行方面介紹，對於符合第二套房貸認定標準的，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。而建行、農行的二套房貸利率最低為基準利率上浮15%。
歷次房貸政策調整，購房者非常關注新舊劃斷問題。南都記者看到一份廣東建行下發的文件顯示，利率執行時點以2017年8月12日零點為界，在2017年8月11日24房貸利率按原利率執行；2017年8月12日零點後錄入系統的，按新利率要求執行。
部分股份銀行早已悄然上浮10%
在國有銀行醞釀上浮首套房貸款利率之前，多家股份制銀行已經悄然上浮首套房貸款利率。昨日包括招商銀行、華夏銀行、廣發銀行的首套房貸款利率全部實現上浮。其中，華夏銀行、廣發銀行首套房貸款利率上浮10%，二套房貸款利率上浮20%，招商銀行首套房貸款利率也上浮5%。