農村信用社抵揭貸款

Ⅰ 農村信用社可以無抵押貸款嗎

農村信用社可以辦理農戶聯保貸款，不需要抵押。

居住在信用社同一服務區域內的5戶（含）以上有貸款需求的農戶自願組成聯保小組，向信用社申請貸款，互相承擔連帶責任，即可申辦農戶聯保貸款。農戶聯保貸款實行「個人申請、多戶聯保、周轉使用、責任連帶」管理。

服務對象：

具有農業戶口的社區居民，主要從事農村土地耕作，或與農村經濟發展有關的生產經營活動的農民、個體經營戶等。

聯保小組應滿足的條件：

1、 聯保小組成員居住在信用社同一服務轄區內；

2、聯保小組的戶數不低於5戶，申請貸款的金額相同；

3、 聯保小組成員均為信用戶，具有足夠償還貸款的能力；

4、聯保小組成員自願加入聯保小組，簽訂並遵守農戶聯保協議。

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無抵押貸款貸款渠道：

隨著時代的發展和金融市場的繁榮，很多非銀行渠道也開展了無抵押貸款業務，其中民間借貸占據了很大比例。

在民間借貸市場中，小額貸款公司及P2P網路借貸平台占據了無抵押貸款的大部分份額，而P2P網路借貸更是成為了當前無抵押貸款的最新、最熱門渠道，自2009年P2P在國內興起以來，P2P開始逐步被廣大群眾熟悉及認可。

p2p借貸是peer to peer lending的縮寫，peer是個人的意思，P2P借貸既是個人對個人借貸的意思。在借貸過程中，資料與資金、合同、手續等全部通過網路實現，它是隨著互聯網的發展和民間借貸的興起而發展起來的一種新的金融模式，這也是未來金融服務的發展趨勢。

隨著P2P整個行業的發展與進步，國內各家P2P企業逐漸呈現出了不同的發展方向和態勢，對於有借款需求的人來說，也需要辨別其中的真偽性，不要受騙上當。在尋找相關企業時，需注意以下問題：

1、企業成立年限：成立年限在半年甚至一年以內的企業，由於成立年限較短，是否可靠尚未體現出；

2、是否存在前期收費：如果還沒借到錢就先收費，那麼必然是不正規的行為；

3、利率是否符合規范：根據相關要求，民間借貸的利率不得超過同期銀行利率的4倍，超過便無法得到法律保護。

Ⅱ 我想農村信用社用房屋抵押貸款可以嗎

可以。

房產證貸款流程：

貸款人所具備的條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;

4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。

住房抵押貸款涉及到置業者、銀行以及開發商三方的利益，要使其帶來的風險降低到最小化，上面所述的防範措施只是其中一部分，我們應該不斷完善。

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貸款風險：違約風險包括被迫違約和理性違約。

被迫違約是指借款人的被動行為，支付能力理論認為導致被迫違約是因為支付能力不足。這說明借款人有還款的意願，但無還款的能力。理性違約是指借款人主動違約，權益理論認為在完善的資本市場上借款人可僅通過比較其住房中特有的權益與抵押貸款債務的大小，作出違約與否的決策。

當房地產市場價格上升時，借款人可以轉讓房屋還清貸款，收回成本並能掙取一定的利潤；當房地產市場價格下降時，借款人為了轉嫁損失，即使他有償還能力，他也主動違約拒絕還款。

流動性風險：

1、流動性風險是指資金短存長貸難於變現的風險，流動性是銀行保證資產質量的一條重要原則。現如今流動性風險體現在兩個方面，一是目前我國的住房貸款主要來源於公積金和儲蓄存款，銀行吸納的儲蓄存款屬於短期存款，一般只有三五年，而住房抵押貸款卻屬於長期貸款。

2、這種短存長貸的行為使銀行的流動性非常低，繼而帶來流動性風險。二是銀行持有的資產債權不易變現，極易導致流動性風險。造成銀行可能喪失在金融市場更有利的投資機會，增加機會成本帶來的損失。

Ⅲ 農村信用社房產抵押貸款一般多久會放款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅳ 農村信用社貸款需要條件以及流程

一、貸款條件：

1、借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民；貸款用途明確合法；貸款申請數額、期限和幣種合理；借款人具備還款意願和還款能力。

2、借款人信用狀況良好，道德品質良好，遵紀守法，無重大不良信用記錄；具有穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力；在農村信用社開立活期存款賬戶，能提供農村信用社認可的有效保證、抵（質）押擔保；貸款人要求的其他條件。

3、個人生產經營貸款，除符合上述條件外，不得用於以下用途：不符合國家產業和環保政策的生產經營活動；已列入我行社限制類、淘汰類客戶的經營；資本市場投資；清償不良金融債務。

二、貸款流程：

(1)信用等級評定。主要根據貸款人的基本情況、資產負債狀況、生產經營狀況、信譽程度等指標進行測評。一般分為優秀、較好、一般三個檔次、

(2)核定信用額度。根據信用等級評定結果、資金需求情況及信用額度申請，由農村信用社核定相應等級的信用貸款限額。

(3)發放貸款證。

(4)借款申請。申請貸款時，持貸款證、有效身份證(或戶口簿)，便可申請辦理信用額度內的貸款。

(5)貸款發放。農村信用社接到借款申請後，由信貸專櫃人員(或門櫃人員)審查後簽訂合同，填制借款借據，隨後可按規定支用貸款。

(6)按期還款。借款人按照借款合同約定償還貸款本息。

(4)農村信用社抵揭貸款擴展閱讀

信用社貸款的特點信用社經營的主要業務是農村信貸，其業務手續和技術操作與國家專業銀行基本一致，因此，國家專業銀行關於農村信貸管理方面的制度、辦法在信用社同樣適用，也同樣具有約束力。但是，由於信用社的性質、地位、作用等與國家專業銀行不同，因而在貸款的具體操作上有其自身的特點：

一、貸款對象的廣泛性信用社的貸款對象涉及農村各種所有制、各個領域，它包括：

1、從事農、林、牧、副、漁等各業的承包戶、專業戶和農村合作經營單位。

2、經有關部門批准實行獨立核算的鄉(鎮)辦、村辦、組辦、戶辦和各種形式的聯辦企業或新的經濟聯合體。

3、有經營收入和還款有保證的農村文教衛生、科研等事業單位。

4、繹有關部門批准從事手工業、商業，運輸、建築、服務業等農村個體經濟戶和經濟聯合體。除此以外，資金實力雄厚的信用社還可以對國家專業銀行的信貸范圍內的企業，事業單位與之交叉發放貸款。當然，由於信用社的性質決定其貸款支持的重點是農業生產，其它只能在滿足農業生產資金有餘的前提下量力而行地支持。

二、貸款經營的靈活性信用社貸款經營的靈活性，是指信用社在黨和國家政策、法令和計劃指導下，按照比例管理的原則獨立自主地經營信貸業務，充分發揮民間借貸作用，誘導農村資金合理流動。

Ⅳ 農村信用社貸款需要抵押嗎

建議您聯系當地農村信用社客服咨詢。

平安銀行有推出無抵押免擔保的信用貸款，也有房屋和汽車的按揭貸款及抵押貸款，不同的貸款申請條件和要求不一樣，能否審批成功是根據您的綜合資質進行評估的，您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款，了解詳情及嘗試申請。
應答時間：2020-10-29，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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Ⅵ 農村信用社辦理房產抵押貸款需要哪些手續

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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Ⅶ 農村信用社房屋抵押貸款

首先你要清楚銀行的貸款有幾種方式,一般來講分兩種,一種是信用貸款,一種是保證貸款,按你現在的情況來看只能是後者也就是保證貸款了,保證貸款又分為,抵押貸款,工資擔保貸款,以及質押貸款.你所想辦理的是抵押貸款,就直覺來說我覺得你要抵押的房屋應該是住宅,而不是門市房,不然銀行不會這么難為你,因為住宅抵押貸款的法律風險要高於門市房抵押,在者並不是你的房子值多少錢就可以給你貸多少錢,中間有個比例的,比如門市房評估後值10萬,那麼一般銀行都按50%的比例發放貸款.其實我覺得如果可以你可以找2到3個公職人員給你做擔保人,到銀行一樣可以辦理,6萬元不是很多,而且辦理抵押貸款的手續很繁鎖的,附加的費用也很高,而且根據你的貸款額度來說有點太小了,所以建議你到貸款的銀行問下工資擔保貸款怎麼辦理,如果他們有這個業務相信要比辦理抵押貸款快很多,而且費用要少很多.

Ⅷ 農村信用社貸款流程

一般信用社貸款可以分為：

1、信用貸款（根據你的信用發放貸款，這一般是本地人，現在信貸員一般包村到戶，對村裡人都熟悉，村裡的一般農戶貸款就是信用貸款）

2、聯保貸款（一般需要2個信用好的人幫你擔保）

3、抵押貸款（商品房、商品土地、山林、廠房等等）

你可以咨詢一下當地的信用社。