Ⅰ 房貸利率調整想更換需要找當初貸款給自己的銀行業務員嗎
不需要,直接到你辦理房貸的郵儲銀行櫃台去辦理即可,或者可以提前撥打郵儲銀行客服電話詢問,如果可以電話更改就不用再去銀行了,省時省力。
Ⅱ 工商銀行貸款利率找人可以降低嗎
一般來說銀行貸款利率找人也不可以降低的 但若銀行高層領導者還是可以多多少少降低一點點貸款利率的
Ⅲ 銀行貸款利率怎麼調整
基準貸款利率是央行報國務院批准之後才能調整的。而實際的銀行貸款利率往往會在基準貸款利率的基礎上上下浮動,當讓,這個浮動也是有限度的,銀行實際貸款利率的上下浮動完全有各銀行自主決定,他們有很大自主權。
當然,銀行也不會亂調整的,一般都會根據貸款客戶的資質,然後預算一下貸款的風險,來決定某筆貸款的實際貸款利率。
Ⅳ 銀行給個人上調貸款利率是怎麼回事
主要看個人徵信了,如果你徵信不良銀行就要上浮利率了!多交首付那要看你個人提供的資料是否達標,如果不達標就要放低貸款額了
Ⅳ 貸款利率LPR變化了,可以主動聯系銀行調整貸款方式嗎
可以。
我認為有必要換。劃算不劃算要根據自己判斷,就現階段是轉換比較好,現在貸款基準利率為4.9%,2020年2月的LPR為4.75%,換了之後直接減少月供。且目前近幾年的趨勢看,利率呈現下降趨勢,換成LPR是劃算的。一旦選定就不能更改,也存在將來較長時期利率上升的風險。
兩種方式選擇,原來還款方式是按照「基準利率+浮動比例」計算,基準利率是可變的,浮動比例是不變的;新的方式是按照「貸款市場報價利率(LPR)加浮動點數」計算,LPR是可變的,浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告,個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按新的選擇你的利率應該表達為:LPR+浮動點。轉換後到第一個重定價日前,房貸利率與原來相同;從第一個重定價日起,房貸利率就會變成「當時最新的5年期以上LPR+浮動點」;以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數,對比上述方式,現行基準利率為4.9%,很明顯,判斷未來5年期以上LPR比4.9%高,就可選擇原來的還款方式;反之,如果判斷未來LPR比4.9%低,就可選擇轉換成LPR。
Ⅵ 調整銀行貸款的那個利率叫什麼呀有一個方法新的
郵政銀行貸款的那個利率叫做浮動利率,以前是固定利率還款,現在可以改為浮動利率還款,你可以根據實際需要進行選擇。
Ⅶ 個人貸款lpr利率變更怎麼操作
LBR利率調整,可以在各大商業銀行手機銀行或網上銀行直接操作即可。一般情況下在貸款頁面或首頁都有顯著的標識,按提示一步步操作就行了,很簡單的。
個人貸款,又稱零售貸款業務,經過幾十年的發展,已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。
貸款人發放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權依法處理其抵押物或質物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
Ⅷ 「貸款利率」怎麼調整
一、貸款期間利率調整的依據主要有兩條:
1、人民銀行(央行)發布的利率調決定;
2、合同中的利率條款約定。如果是固定利率,則無論央行如何調整利率,約定固定利率的貸款利率不作調整;如果是浮動利率,則按合同中約定的調整時間及央行調整的利率進行調整。
二、利率調整後的利息計算:按合同約定的調整時間,以上期的剩餘本金、貸款剩餘期限、新利率進行重新計算。