① 上海 公積金貸款要社保交滿兩年嗎
確切的說是：公積金只要半年以上就可以用。
但是上海限購，2年以上社保才能，買房
② 非滬籍，在滬繳社保滿五年，能在上海商貸買房嗎
答：您好，根據銀行的規定，您在63個月內繳納滿60個月的社保並且在年齡上滿足貸款條件，因此如果您同時滿足以下幾點要求，那麼您就可以在上海商貸買房：
（1）您有穩定合法的經濟收入，能夠提供相應的收入和資產證明：
①收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司公章（或人事章），和營業執照復印件；
②個體戶、私營企業、民營借款人可提供近三個月稅票或審計過的財報和營業執照復印件；
③若流水與收入不匹配，即流水不足以覆蓋月供的兩倍，可提供其它有價資產證明，如房產，存款，理財，股票，基金等。
（2）您本人無不良信用記錄（原則上5年內連3累6拒貸，具體以各家銀行貸款中徵信要求為准）；
（3）與業主簽定有效的購房合同或購房協議；
（4）支付了規定比例的首付款。
只有滿足以上條件您才可以貸款買房。
在滿足條件的前提下，若您全國有過住房貸款記錄的（不論是否結清），為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，其首付款比例不低50%；購買非普通自住房的，其首付比例不低於70%。
如果您在過去無貸款記錄，那麼根據規定：全國范圍內無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，本次購房申請貸款按照首套房貸款政策執行，首付款比例不低於35%。
③ 上海購房，是要求夫妻都滿5年社保，還是其中一個滿5年即可若那這樣，公積金可以帶幾個人的
上海購房只要夫妻兩個人任何一個人滿5年社保就可以向銀行申請銀行貸款，公積金貸款的話，夫妻兩個人可以一起申請公積金貸款，這樣貸款的數額也可以多一些。
④ 社保未滿5年，影響公積金貸款嗎
首先，我們先了解一下購房資質問題。根據政策，在客戶資質認定中，是以家庭為單位的。關於外地戶口家庭的限購政策是：在滬范圍內家庭名下無任何住房且符合網簽日期前63個月內累計正常繳納60個月的社保或稅單的外地戶籍家庭，限購1套住房（夫妻兩人任意一方符合都可以）。另外只要您丈夫名字在產證上，您的名字是可以隨時加減的。
然後我們來看看貸款的問題。
公積金貸款看的是你們公積金繳納情況：
一、在滬繳納公積金的在職職工（退休，離職的都不可以）
二、在辦理貸款前，已連續繳存住房公積金不少於6個月。
三、在辦理貸款前，夫妻雙方都無已在受理中的住房公積金貸款或還款。
所以，你們只要在貸款前，繳存住房公積金不少於6個月，你們都可以貸公積金。商業貸款主要看的是你們的徵信和你們的工資流水、收入證明。建議購房前先去拉取徵信報告。
總結:根據您提供的信息，你們是可以購房的,且雙方都可以上產證。至於你們的貸款，請參照以上情況。
希望我的回答對你有幫助，望採納。
⑤ 上海購房夫妻兩個都要社保滿5年嗎
只有一個人滿足5年社保的購房條件，那就只能以這一個人的名義買，只能一個人貸款，房產證只能寫一個人名字。 其實夫妻買房不管寫誰名字，法律上都認定為夫妻共同財產，怎麼寫名字是無所謂的。
⑥ 公積金沒有滿足五年能否貸款
在上海購買住宅可以使用公積金和商業貸款的方式，但是購房資質是不要求公積金年限的，只是公積金額度會影響您最終的可貸款額度。正常情況下，您的公積金余額大於16667元且月繳額大於998元的話，就可以滿足公積金貸款50萬元。
關於上海的購房資質：
擁有上海戶口，個人可以購買一套，家庭名義可以購買兩套。
無上海戶口，以家庭名義可以購買一套，要求購房人在上海繳納社保或納稅滿60個月。
⑦ 我社保交了五年了，但是公積金才交了三年，可以在上海買房嗎
如果你需要貸款就需要公積金，公積金不是強制的。按說你現在可以買了，公積金基本上連續一年就可以了。------關注一同保
⑧ 父母在上海買房,我也在上海上班,我公積金滿4年,問我可不可以用我的公積金貸款
你的父母在上海買的房子，你在上海上班，如果是以你的名義辦理的買房，那麼你是可以使用公積金貸款的，如果不是以你的名義辦理的買房，你是不可以使用公積金貸款。
⑨ 一方在上海社保公積金滿5年多，另一方剛來上海工作，社保公積金2個月，公積金可以貸款多少額度
住房公積金貸款申請的額度高低看你的住房公積金每個月用繳納的數額多少而定的你沒有說2你每個月繳納但是住房公積金因此無法幫你判斷能夠申請貸多少住房公積金貸款
⑩ 上海配偶不滿5年社保可以帶公積金嗎
上海戶口的話，購房不受社保的限制。如果是外地戶籍的話，在上海買房需要同時具備3個條件：
1.購房者必須已婚；
2.購房者原先在上海無房；
3.能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上的社保或個稅繳納證明（一次性補交的不予承認）。
買居住房只能努力去完成這些條件，否則再多的錢也沒可能。
注意：
兩年以上的社保或個稅繳納證明只要其中一人滿足即可以此人名義買房，社保或個稅繳納證明只需其中一種即可。