上海貸款抵押多久後發證

① 上海建設銀行購房貸款房產證抵押後需要幾天資金到賬

正常情況一般一周左右，現在房貸卡的比較緊，所以晚了也很正常。

② 我在上海，房產證已經拿到，純公積金貸款，請問我拿到產證後擔保公司什麼時候放款給上家

取得產證及他項權利證明以後
持產證復印件及他項權利證明原件送至公積金管理中心即可在三到五個工作日放款給甲方；
甲方收到確認貸款以後，
你和甲方持本人身份證原件、新產證原件至物業公司辦理物業更名手續；
然後再和甲方一起至該房屋所在地的煤氣公司辦理煤氣更名手續；
然後再和甲方一起至該房屋所在地的自來水公司辦理更名自來水更名手續；
然後再和甲方一起至該房屋所在地的電力公司辦理更名電力更名手續；
此時所有程序辦理結束；
希望對你有所幫助！

③ 抵押在銀行的房產證要多久才可以拿出來

1、只要抵押登記完成後，房產的產權證可以拿回來，但他項權證不能拿回來。有的地方登記機關操作不規范，銀行會選擇除了他項權證外還要求借款人把產權證也放在銀行，同時一般會注意借款人是不是去掛失（掛失一般要公告聲明的）。

2、還清貸款後，憑借銀行出具的還款憑證及貸款還清的手續，去房管局領撤銷抵押登記表，由銀行在表上蓋章確認後，就可以去房管局辦理撤銷抵押登記，最快當天就可以拿到，一般情況下是3—7天。

(3)上海貸款抵押多久後發證擴展閱讀：

貸款人及所抵押房屋所要具備的條件：

貸款人所具備的條件：

首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；

其次，有常住戶口，有固定的住所，有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；

第三，願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押；

第四，房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。

所抵押房產的條件：

房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；

房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年；

所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

④ 上海抵押貸款一般要多長時間

這個要看你是申請銀行機構還是金融公司，銀行的話一般是1個月左右，金融機構的話一般是一周左右

⑤ 拿房產證辦完抵押後，一般銀行多久會放款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑥ 完房產證抵押後，要過多久才會實際放款

辦完抵押後七個工作日.銀行將貸款發放到你的被凍結的資金監管賬戶上,再過15個工作日,你就可以取錢。

⑦ 房產證下來上海銀行放貸款需要多少時間

房產證下來上海銀行放貸款需要15天左右。
房產證貸款流程：
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程

1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。