農村戶口土地貸款怎麼貸

⑴ 農村戶口需要什麼條件才能取得銀行貸款

農村戶口貸款政策個人貸款基本條件：提供穩定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關明;
提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息;
提供穩定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。
貸款的途徑有三條：
1、如果你在市鎮上有產權房，可以抵押貸款；貸款數是房屋價值的六道七折。而農村自住的房子沒有產權，不能抵押的。
2、如果沒有產權房或固定資產抵押，就寫一個申請貸款的報告，請求村鎮政府同意做保證人，然後到農村信用社去貸款。估計2萬以內是可以的。
3、如果以上兩條路都走不通，就只有這條路了。寫一個准備養殖什麼經濟動物的項目報告，請求貸款支持，現在都鼓勵小額貸款支持。可以貸款5-8萬，抽出一萬經營小店。利息是按國家銀行統一的貸款利率計算的。如果一兩年就歸還的，加上管理費手續費啥的，利率不超過10%，因為這種相當於是有政策補貼，比普通商業貸款便宜；如果借期長利率就高一些。如果到期不還，還要處罰滯納金，並記錄不良信譽，下次就貸款不到了。

⑵ 農村使用自己的土地貸款，需要什麼條件以及貸款流程

一、土地抵押的貸款流程：
1 首先根據需要申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率(放款額/抵押物評估值)倒推出抵押物應達到的評估總價值.
2 咨詢不動產評估機構對於目標抵押物進行評估所能達到的最大評估單價,然後再根椐第一步算出的抵押物應達到的評估總價值除以最大評估單價計算出所需的抵押物的面積數.
3 根據以上第二步算出的抵押物的面積數,先在CAD規劃圖上自行畫出符合銀行抵押貸款條件的土地區域.
4 帶著第三步自行畫出的抵押土地區域圖再到國土局地籍科進行土地測繪,出抵押測繪圖.
5 根據抵押測繪圖到不動產評估機構進行評估,出具評估報告
6 與銀行信貸人員一起帶著評估報告及公司的相關證件(營業執照、組織機構代碼證等)到國土局地籍科辦理抵押登記,填制最高額抵押貸款合同.同時向銀行提供貸款申請書及公司同意就目標地塊進行抵押貸款的股東會決議(或董事會決議)等資料.
7 填好最高額抵押貸款合同,按銀行要求提供所需的相關資料後,等待銀行進行放貸即可.至此整個抵押貸款程序基本操作完畢.
二、土地抵押貸款指債務人以土地使用權擔保債務履行的法律行為。土地抵押是不動產抵押的最基本形式，一般通過土地契約進行。抵押權本質是一種從屬於債權的擔保物權，即債權人在他人之物上得到償還債務保證的一種擔保物權。

土地抵押亦即債務人或第三人以物權作為履行債務的保證。其實質在於為債權關系提供中介形式和物質保證，維護財產的合法性和有效性。

⑶ 我是農村戶口有土地要怎麼能貸款

代多少？抵押的價值和貸款的額度是成比例的，一般農村都去農村信用社，不過需要村裡的證明等相關材料，還有土地證！

⑷ 農村戶口如何貸款

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⑸ 農村土地怎麼貸款

在農村，最多的就是土地。現在很多年輕人外出打工，留下老一輩的在家種地。但是他們也種不了多少，導致大片的土地沒得到利用價值。這時候有些農民朋友就會想利用土地貸款做生意，那麼農村土地能貸款嗎？一般能貸多少？

一、農村土地能貸款嗎？
農村土地不可以貸款。但是土地確權完成之後頒發的土地經營權證可以貸款。將土地經營權（使用權）抵押給銀行，從銀行貸出一定比例的資金。土地的承包權（農戶的）不變，所有權（村集體）也不變。因此土地經營權抵押貸款，不會發生「抵押之後地就收不回來」的現象。
二、農村土地抵押貸款的對象和條件
農村土地經營權抵押貸款對象為從事農業生產經營的組織或個人。向金融機構申請抵押貸款必須符合以下條件：

1、具備一定生產規模和持續生產能力的種植（養殖）業、設施農業、現代休閑農業及其他符合抵押條件的農村土地經營權；
2、土地承包或流轉程序合法，行為規范；
3、合法取得土地經營權，並依法取得農村土地承包經營權證或農村土地承包流轉經營權證等證件；
4、依法經營，未改變土地的農業用途；
5、抵押土地所在的村集體經濟組織及流出方同意抵押並在貸款無法歸還時進行處置。
三、農村土地抵押貸款需要注意事項
1、農村土地承包經營權抵押的期限不得超過農村土地承包期的剩餘期限。
2、因為農業經營風險和波動性比較大，所以貸款期限都比較短。一般來說，各地農村土地經營權抵押貸款期限為1年，原則上不超過3年，5-10年及以上的個別地區也有，但很少。
3、農村土地承包經營權抵押貸款金額一般在其所評估（包括地上附著物）認定價值的50%-80%之間，各地規定不同，具體請咨詢當地。
通過以上理解，土地經營權證可以貸款，但有一定的條件，符合要求的農民朋友可以去申請哦！

⑹ 農村戶口的土地證是否可以貸款

土地證貸款，實際上土地使用權抵押貸款，跟貸款人戶口性質無關，主要符合以下兩個條件即可：

1. 用於抵押的土地使用權必須是通過有償出讓或轉讓方式取得的合法土地使用權，並且是已辦理土地登記手續的土地使用權。

2. 土地使用權抵押權設定本身並不發生土地使用權轉移，即土地使用權抵押後，土地使用者可繼續對土地進行佔有、收益，只有在債務不能履行時，抵押權人才能依照法定程序處分土地使用權，此時土地使用權才發生轉移。

⑺ 農村戶口可以貸款嗎

農村戶口可以貸款。

一、申請個人貸款的條件：

1、年滿25周歲，具有完全民事行為能力；並且在中國境內有常住戶口或有效居住證明。

2、具有固定的職業或者穩定的經濟收入，能夠保障按期還本付息的能力。

3、信用記錄良好，無不良信用記錄。

4、能夠提供銀行認可的，合法有效的擔保。

5、銀行規定的其他條件。

二、滿足以上條件，您就可以向商業銀行提出借款申請。

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個人貸款注意事項

1、在申請貸款額度的時候一定要適度，充分考慮個人及家庭的財務狀況、理財習慣，通常月還款額度不要超過家裡總收入的50%。

2、要保持良好的信用記錄銀行 貸款-利 率 網，一旦信用記錄出現不良，會直接影響到貸款的可操作性，甚至很可能被銀行拒貸。

3、貸款時，要向銀行提供真實的個人信息資料，從一開始就培養良好的誠信意識，切勿提供虛假資料，否則可能被列入銀行的 黑名單 ，將被各家銀行拒之門外;個人信息變更時要及時通知銀行。

4、貸款申請人要有穩定的收入來源，具備還款意願和還款能力。上班族要提供單位工資證明、銀行流水等，開公司的或者個體戶要提供說明經營狀況的資料提供銀行流水、實物資產（如房產）和金融資產（如銀行存單、國債）等。

5、向銀行貸款要說明貸款用途並提供相關的佐證材料，如購置房產、生產經營周轉、裝修等等。