貴陽農行商轉公積金貸款條件

Ⅰ 農行商業貸款能否轉公積金貸款

如果是在農行辦理的住房貸款，已經辦理商業貸款不能將貸款類型改變為公積金貸款，但客戶可以使用公積金來還月供，具體可以咨詢當地公積金管理中心

Ⅱ 在貴陽住房商業貸款轉成公積金貸款怎樣辦理

攜帶以下材料到貴陽住房公積金大廳辦理即可。

1、《貴陽市住房公積金貸款申請表》,有共同購房人的需填寫《貴陽市住房公積金貸款申請表（補充資料）》；

2、借款人及配偶（共有人及配偶）戶口簿或戶籍證明原件；

3、借款人及配偶（共有人及配偶）居民身份證原件；

4、借款人及配偶（共有人及配偶）婚姻關系或婚姻狀況證明原件及復印件，未婚或離異的需填寫未婚或未再婚聲明書；

5、借款人配偶屬省直部門的需提供省公積金繳存證明；

6、人民銀行個人徵信系統查詢授權書及個人信用報告；

7、《住房公積金個人住房貸款收款人銀行開戶情況證明》；

8、住房公積金繳存開戶時間不足12個月的申請人，還需提供近6個月的社保繳納證明材料；

9、原商業貸款借款合同；

10、原商業貸款余額清單（須有最近6個月的還款情況和本月貸款余額）原件及復印件（一式二份）；

11、《不動產權證書》（或《房屋所有權證》及《國有土地使用證》）和完稅證明原件及復印件；

12、須原商業貸款銀行同意其提前結清貸款，並符合辦理抵押變更的條件。

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注意事項

1、申請住房公積金貸款的職工，無需承擔房屋抵押登記、注銷房屋抵押登記相關費用及由此產生的代辦費。

2、申請「置合貸」、「商轉公」貸款的職工，無需向原商業貸款銀行支付公積金貸款部分的提前還款違約金。

3、由置業擔保公司受理擔保的貸款，不再向貸款職工收取擔保費、審查費、按揭服務費。

Ⅲ 農業銀行房貸可以商貸轉公積金嗎

商貸可以轉公積金，具體內容如下：

貸款條件

1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件；

2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證；

3、原商業性質貸款必須是購房貸款（辦房屋所有權證前辦理的商業購房貸款）且轉貸時無兩個月以上欠款。

所需資料

購買商品房轉貸所需資料：

1、《商業性住房貸款轉公積金貸款申請審批表》一式四份；

2、商品房買賣合同原件及發票原件；

3、原商業貸款借款合同原件；

4、轉貸申請人夫妻雙方身份證、結婚證、戶口簿原件；

5、貸款銀行列印的余額對賬單；

6、房屋所有權證及國有土地使用證原件。

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轉貸所需滿足條件

1、轉貸人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力。

2、同意提前結清原商貸余額。

3、原商貸發放後已正常還款12個月及以上，貸款期間還款正常、無逾期貸款，並提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明。

4、原商貸所購房屋已辦理《房屋土地使用證》。

5、轉貸人及其配偶信用良好，同意由受託銀行查詢並列印個人信用徵信報告，並符合管理的《個人住房公積金貸款信用審核標准》。

6、有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力7、無尚未還清的公積金貸款，且無影響公積金貸款償還能力的其他債務。

8、同意由管理認可的擔保機構提供轉公積金貸款擔保。

9、原商貸借款人為單身，在申請轉公積金貸款時已結婚，需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購房屋產權共有的公證書及共同還款聲明。

10、原商貸借款人已離異，經法院判決或裁定、或離婚協議中明確其房屋產權歸屬已不在原商貸借款人名下的，原商貸借款人或配偶都不能辦理轉公積金貸款。

參考資料:網路-轉貸

Ⅳ 我在農行的商業貸款，兩年後能轉成公積金貸款嗎

已經辦理商業貸款不能將貸款類型改變為公積金貸款，但可以使用公積金來還月供，具體可以咨詢當地公積金管理中心。

Ⅳ 商業貸款轉公積金貸款需要怎樣的條件

申請條件

1、具有完全民事行為能力；

2、具有合法有效的身份證明；

3、具有穩定收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；

4、職工家庭（包括夫妻雙方及同戶籍未婚子女）中的任何一方連續正常繳存住房公積金滿半年的；

5、已辦理商業銀行個人住房按揭貸款，需轉為住房公積金貸款的；

6、市住房公積金管理中心規定的其它條件。

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申請流程

1、提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

2、審核通知單

管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。

3、審批

擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。

4、繳費

借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。

5、材料轉送

審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。

6、簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。

Ⅵ 請問大家一下，農業銀行商貸可以轉公積金貸款嗎

已經辦理商業貸款不能將貸款類型改變為公積金貸款，但客戶可以使用公積金來還月供，具體可以咨詢當地公積金管理中心