導航:首頁 > 銀行貸款 > 農村信用社小額貸款文獻綜述

農村信用社小額貸款文獻綜述

發布時間:2021-05-22 01:48:14

1. 關於農村信用社小額貸款問題

農村一般不用抵押貸款(因為麻煩)
但是農戶一般只有小額信用貸款(小額的哦)
需要:身份證戶口本結婚證(要是夫妻沒在同一戶口本上的)私章

2. 農村信用社小額貸款

兄弟,出難題就說明你不符合他們的條件了。不好拒絕你,只好給你這個條款了。
我們這里的情況是農戶小額信用貸款信用最高2萬,擔保最高4萬,高於4萬就要抵押了。不知道您那邊的情況。
我就是基層信貸員,你的情況要求信用50000,我也不能也不會批給你,說實話養殖存在的風險要大於種植生產。
建議你,如果能找到信用社認可的擔保人是可以貸款的,不需要存錢。或者有房產抵押也可以。
要你存錢有幾個目的:1、看你的經濟實力。2、貸款講究有往來,存貸掛鉤。我 要求你開戶,不指望你不動裡面的錢,只要平時業務往來在本社就可以了。需要你取完都是可以的。

3. 農村信用社小額貸款利息是多少

款種類 執行利率(月利率‰) 、定期存單質押貸款 信用社存單、國庫券、行已取得凍結通知書定期存單質押 六月內(含六月) 4.65 六月至年(含年) 5.1 至三年(含三年) 5.25 三至五年(含五年) 5.4 五年上 5.7 二、私企業和國有企業貸款 六月內(含六月) 6.975 六月至年(含年) 7.65 至三年(含三年) 7.875 三至五年(含五年) 8.1 五年上 8.55 三、信用社貸發工資質押 六月內(含六月) 5.58-7.44 六月至年(含年) 6.12-8.16 至三年(含三年) 6.3-8.4 三至五年(含五年) 6.48-8.64 五年上 6.84-9.12 四、農戶小額信用貸款 信用村(鎮) 半年內(含6 月) 級 6.045 二級6.51 三級6.975 半年上年內(含年) 級 6.63 二級7.14 三級7.65 非信用村(鎮) 半年內(含6月) 8.1375 半年上年內(含年) 8.925 五、住房貸款 五年5.85 十五年 6.12
基本規定;
1.貸款對象:年滿二十周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
2.貸款期限:最長可待48期
3.擔保方式:免抵押無擔保的信用貸款
4.需要提供的申請材料:
(1) 借款人有效身份證件的原件和復印件;
(2) 當地常住戶口或有效居留身份的證明材料
(3) 借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明
(4) 借款人的房產證、行駛證(非必需,可提高貸款額度)
(5) 借款人徵信報告(可證明個人信用度)
(6) 工資卡流水(近6個月)
(7) 貸款近3個月的還貸記錄(如果有貸款)
(8)近3個月的水電、煤氣等費用,可證明住址的
辦理流程:
①需面談
②把准備資料備好
③過來填寫申請表。
④上交審核
⑤發放貸款
⑥定時還款

4. 關於農村信用社的小額貸款政策

申請農村信用社小額貸款的條件:
1.到農村信用社貸款的申請人必須是信用社所在的社區的農戶或者個體經營戶,而且申請人必須不能夠有不良信用記錄,有較好的資信基礎;
2.如果申請人是個體經營者,經營活動必須是合法的,不能夠對資源或者環境造成嚴重破壞,能夠擁有穩定的收入來還款;
3.另外一個重要的條件是,申請人家庭成員中必須有具有勞動生產或經營管理能力的勞力;
4.農村信用社貸款除了這些條件之外,還要求申請人提供一些申請材料,主要有:個人身份證、結婚證、工作收入證明、戶口本、個體戶經營許可證等。
農戶申請農村信用社小額貸款的方式:
1.如果農戶要申請農村信用社小額貸款,首先要向當地農村信用社申請辦理貸款證;
2.信用社接到申請後,會對申請人的信用等級進行評定,然後根據評定的等級確定貸款額度,並給申請人頒發貸款證;
3.申請人拿到貸款證後,攜帶貸款證和身份證到信用社辦理貸款。

5. 農村信用社小額貸款怎麼貸,詳細的

農村信用社小額貸款的條件:
一、農村信用小額貸款是指具有農村戶籍的農戶用種、養殖及其他銷費的貸款,當然買房也可以。
二、在當地信用社建有農戶經濟檔案。所謂農戶經濟檔案就是對當地農戶建位一個經濟上、家庭上、收入上情況的基本情況。進行評份授信後,採取信用的方式發放信用貸款,不需要抵押。
三、發放的貸款中要求提供擔保人的話,是農村信用社信貸員為了更好的防控風險,了解客戶,為了更好的方便收貸等原因。
如擔保人在外地或不在本地區,哪便不可以,當然不符合擔保的條件,從找一個人來擔保就行了。
四。辦理貸款年齡是22-55歲,只要你能證明你有還款能力,還有借款人要單獨自戶,要身份證,結婚證(未婚證明等)證明婚姻情況。 貸款人要求自款人提供的其他資料。其實不用擔保也可以發放的。

6. 農村信用社小額貸款流程是怎樣的

1、借款人向銀行提交如下資料:(1)貸款申請審批表;(2)本人有效身份證件及復印件;(3)居住地址證明;(4)職業和收入證明;(5)有效聯系方式及聯系電話;(6)銀行規定的其他資料。2、銀行對借款人提交的申請資料審核通過後,雙方簽訂借款合同。3、銀行以轉賬方式向借款人發放貸款。

7. 請幫我寫下關於農村信用社發展模式研究的文獻綜述

土地股份制改革是促進土地有效流轉的一種新嘗試

第十屆全國人大常委會第十次會議聽取了三個「三農」報告,其中 全國人大常委會副委員長 盛華仁所作的《關於檢查土地管理法實施情況》報告談到,被征地農民補償安置還存在很大問題,這方面侵害農民利益的現象還較為普遍,農民反應強烈。多數地區的失地農民仍然僅能得到一次性的補償安置費,這筆錢花完後,農民生計將難以保障。被征地農民的安置問題有待進一步落實。這個問題如不能得到妥善解決,將成為影響社會穩定的一個重要因素。

土地是農民最基本的生產資料。隨著農村現代化水平的提高,相對發達地區的農村現行經濟管理體制中不適應生產力發展的部分逐漸顯露,矛盾突出。這些矛盾,又較集中地表現在土地的使用和管理上。目前正在一些地方興起農村土地股份制改革,被認為是改革開發以來農村土地制度的第二次革命,農民或農村生產力的第二次解放。

■ 廣東南海區最早推行農村土地股份合作制

廣東南海從 10 年前起嘗試推行農村土地經營權為中心的股份合作制,當時主要是針對農庭聯產承包責任制某些固有的局限而提出來的。隨著農村改革的深化和商品經濟的發展,在生產力較為發達的地方,這種以一家一戶、小而全的小生產為特徵的生產經營模式顯得有些與形勢不適應:它不利於大規模地進行農田改造和基本建設;不利於推廣應用先進的農業科學技術;不利於形成適度規模經營進而形成農業產業化;不利於傳統農業向現代農業轉變;不利於農業和農村經濟與市場經濟接軌,不利於實施和推進城鄉一體化。

為了較好地解決這些問題,加強農村土地管理,規范農村土地的開發使用行為,促進農村經濟和社會健康持續發展,該區大膽地把企業的股份合作制引入到農村土地的產權制度改革上來,積極探索和推進農村以土地經營權為中心的股份合作制。

該區所推行的農村以土地經營權為中心的股份合作制,實際上是堅持以原有社區合作組織為基礎,以集體資產共同佔有為前提的原則下,通過發動農民將自己承包的集體土地以承包權入股,有些村組還包含集體資產入股,組建社區性的股份合作經濟組織,以進一步明晰土地的集體的所有權、完善農民的承包權、搞活使用者的經營權,實現土地的三權分離,促進土地使用權流轉,推進城鄉一體化的規劃和建設,加快農村的經濟和社會發展步伐這樣一種農村經營管理新體制。

具體做法是以行政村或經濟社(村民小組)為單位,通過全面丈量土地、清產核資和資產評估,然後以凈資產量化給符合條件的當地村民配置股權。配股方法則各地因地制宜,大體有三種:單股權(基本股權)兩檔次;單股權多檔次和多股權(基本股、承包權股、貢獻股)多檔次,如里水鎮沙涌村委會的「三權十股制」。在這基礎上,召開股東或股東代表大會,選舉董事會和監事會,然後掛牌成立股份合作經濟組織並開展實質性的運作。

該區農村股份合作組織的組建方式主要有以下三種:(一)以原生產隊為單位組建股份經濟合作社。這種股份組織的特點是以原生產隊的土地資產折價入股建立股份合作社。約佔全市股份社(分公司)總數 30% 。(二)以原經濟社為單位組建股份合作社(分公司)。這類股份組織的特點是以原經濟社及屬下生產隊的土地資產折價入股建立股份制,約佔全市股份社總數 70% 。(三)以村委會為單位組建集團公司或有限公司。這類股份組織特點是以村委會屬下各經濟社或經聯社土地資產折價入股組建而成。這些股份組織佔全市村委會總數 67.9% 。

■ 河南耿庄把土地資源運作為土地資本

對於土地的股份制改革,河南新鄉市鳳泉區耿庄借鑒了企業股份制改造的經驗,並且首先在非耕地上展開。相對於非耕地股份制改革的大刀闊斧,耿庄對耕地的股份制改革顯得十分謹慎。該村沒有一下子就把全部耕地集中起來,而是先集中了部分土地進行試驗。

2001 年 7 月,村裡將村中河堤以北的 800 畝土地的承包權作為股份入股,和村集體企業的投資一起成立公司,集中進行高效生態觀光農業的綜合開發,全村每位有承包經營權的農民分別擁有其中的一份土地股權。每畝土地的承包權摺合股本金 3000 元,新公司確保每畝土地的年收益率不低於股本金的 20% 。新公司經營收益超出 20% 時,公司在提取法定的公積金和公益金後,按股權全部分紅;當經營收益不足 20% 時,由村集體企業予以補足。

2004 年 4 月,耿庄村組建「土地資源股份公司」,為村集體股份制企業耿庄集團的子公司。公司按照現代企業制度的要求,制定了《公司章程》,設立了股東大會、董事會和監事會,號召村民把自己的土地承包經營權入股公司,由公司集中經營,產出更高效益。

在耿庄村,幾乎所有的勞動力既是農民,又不僅是農民,有著比較復雜的身份:他們仍然擁有村中土地的承包經營權,戶口簿上他們還是農業戶口;但同時,他們還都有自己的另一份工作——工人或者個體老闆。只要是耿庄村的正式村民,人人都擁有村辦企業的股份,家家都是村辦企業的股東。

■ 大連現代農業園區採取的土地股份制模式

大連向應現代農業園區採取的土地股份制模式,在依法、自願、有償的原則下,採取集體土地、資金和農業設施以及村民承包的土地部分或全部折價入股,作為企業的投資,注冊成立大連向應農業發展有限公司,實行農民「入股自願,退股自由」。該公司本著公正、公平、公開的原則,按照《公司法》和相關法律規定,經全體村民代表討論,成立股東大會、董事會和監事會。公司的股份構成是:村民一分地為一股, 61 戶土地共 293 畝,折價占總股本的 13.06% ;村集體以統一經營的 1300 畝土地和水利配套、溫室大棚等設施入股,折價占總股本的 86.94% 。約定股份公司有效經營期為 10 年。

在經營方式上,園區根據不同的生產方式和種植品種,採用比較靈活的經營方式,避免出現新的「大鍋飯」。村民既可承包經營,也可為公司打工。承包經營主要有三種方式:一是溫室和大棚承包經營,根據產品的不同生產季節,對 40 個溫室和 200 個大棚進行「小段」承包經營,利潤按五五比例分成,產品由公司統一收購;二是溫室和大棚育種承包經營,採取由公司統一提供種子、統一技術指導、統一收購的方式,利潤按比例分成;三是蔬菜和桔梗等其他作物承包經營,採取農民交納土地承包金的方式,每畝每年交納 350 元,產品由公司統一收購,收益歸己。

■ 成都「土地股份合作社」

2004 年年初,成都錦江區提出了將農村土地資源轉變成土地資本的一種新思路:以土地入股為紐帶,建立獨立於鄉政府、村委會之外的新型的社區農戶聯合體的法人組織——「土地股份合作社」。合作社把土地承包權集中起來入股,請有實力的種植公司來盤活土地,讓農民一起致富,徹底改變過去「土地不多人人種」和「豐產不豐收」的低水平生產狀況。

「土地股份合作社」既是確定農村土地流轉形式的載體,也是農民在土地流轉後保護自身利益的一個實體。合作社最高權力機構是股東大會和股東代表大會。它接受村民的入股申請,承辦土地入股的登記、核准、發放、變更以及紅利分配等事項。監督工作則由股東選舉產生的監事會承擔。合作社代表持有土地使用權的農戶利益,在鄉、村的協調和持股者的監督下,直接與承租土地的公司進行談判,為持股農民代理使用權的交易,向政府或其他有關部門反映農民的意見和要求。

通過「土地股份合作社」,農民有四種收入:土地流轉後的地租收入、在自己的土地上為公司務工的工資收入、以土地承包經營權入股的分紅收入,以及依託宅基地改造後從事經營活動的營業收入。

■ 結論

從各地推行土地股份制改革情況來看,最大的問題是對農民合法權益的保護。我們不能排除有部分地方「土地股份制改革」只是個賣地的幌子,違反了《農村土地承包法》和我國的土地審批程序。一方面,改革後農民全部入了股,而進行土地股份制改革的集體卻是村委會等具有官方背景的組織,不全代表農民利益;另一方面,在社會保障體系還沒有健全的時候,農民最基本的生活將無法保障,這很可能影響社會穩定。對此,有專家認為,在市場不規范、信息不對稱、監管力度不夠的情況下搞土地股份制改革,不僅農民的經濟利益會受到損失,土地的文化功能、政治功能、社會保障功能和社會穩定功能,都會產生新的問題。因此,土地股份制改革的一個重要前提是建立新的土地流轉機制。

盡管如此,土地股份制改革仍不失為一種促進土地有效流轉的新嘗試。在現行政策制度框架內,要保護好農民利益,關鍵是做到以下幾點,一是村委會在實行土地股份制時要進行充分的民主;二是從點到面,逐步推進,尤其在進行耕地股份制時慎之又慎;三是村民要充分就業,並保障其股份分紅。總之,農民利益能否得到保障是衡量推行農村土地股份製成功與否最重要的標准。

■ [相關鏈接] 建國以來土地制度的歷次變遷

1 、 1950 年~ 1952 年,土地農民私有制;

2 、 1953 年~ 1956 年,在保留農民土地私有制基礎上的農業互助組和初級合作社;

3 、 1958 年~ 1978 年,土地集體所有制下的高級農業合作社和人民公社;

4 、 1979 年至今,家庭聯產承包責任制,實行土地公有,由農戶家庭經營。

閱讀全文

與農村信用社小額貸款文獻綜述相關的資料

熱點內容
成都本地人擔保貸款 瀏覽:985
重慶市螞蟻商城小額貸款公司是什麼 瀏覽:189
全款房子抵押貸款去哪貸款 瀏覽:606
汽車剛過戶能貸款嗎 瀏覽:161
農村信用社貸款的賬戶怎麼注銷嗎 瀏覽:353
房子抵押做貸款需要夫妻雙方簽字嗎 瀏覽:599
房屋沒有房產可以抵押貸款嗎 瀏覽:605
銀行貸款利率怎麼辦理 瀏覽:488
房產證如何辦理消費貸款 瀏覽:708
貸款需要填寫哪些資料 瀏覽:867
夫妻只有一方有工作能貸款買房嗎 瀏覽:784
私企的流水能憑證貸款嗎 瀏覽:176
利率低通過率高的貸款 瀏覽:369
貸款人跑了擔保人找律師能應訴嗎 瀏覽:753
陽原夫妻貸款 瀏覽:69
銀行貸款要開工作證明 瀏覽:516
公職人員擔保扶貧貸款 瀏覽:710
農村信用合作社農民貸款 瀏覽:637
攀枝花市二套房商業貸款利率 瀏覽:140
貸款後手機號變更 瀏覽:782