存量貸款利率基準轉換合適嗎

㈠ 請貸款基準轉換是轉好還是不轉好呢

LPR中文全稱是貸款基礎利率（Loan Prime Rate, LPR）又名貸款市場報價利率。這次的轉換是針對存量貸款的一次轉換，目前LPR的利率低於2019年12月20日的LPR，所以對於借款人而言，轉換成LPR加點的浮動利率形式定價，預計到下次重定價日，貸款人的貸款利率會下降。當然LPR未來的走向需客戶結合市場自行判斷，這里有兩個選擇：
1、轉換為LPR加點形式的浮動利率：以後貸款利率就是LPR+浮動利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行帶來的實惠； 弊端結果出現利率上行，意味著可能比過去要承擔更大的利息負擔；
2、轉換為固定利率：維持現有的基礎利率+上浮利率（等於原合同當前的執行利率水平），以後不管你的利率是高還是低，都不會轉換，直到貸款還清為止； 弊端沒有辦法享受LPR下行帶來的實惠。

溫馨提示：2019年12月28日中國人民銀行公告[2019]第30號：自2020年3月1日起至2020年8月31日，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。
應答時間：2020-09-16，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

[平安車主貸] 有車就能貸，最高50萬

https://b.pingan.com.cn/station/activity/loan/qr-carloan/loantrust.html?source=sa0000632&outerSource=bdzdhhr_zscd&outerid=ou0000250&cid=bdzdhhr_zscd&downapp_id=AM001000065

㈡ 我在中國銀行貸款利率6.37,現在貸款基準利率轉換好還是不轉好

利息是6.37轉換好，2020年1月公布的LPR為4.8%，2-3月為4.75%，4月為4.65%，換了之後可以減少月供。趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。當然，一旦選定就不能更改，也存在將來較長時期利率上升的風險。

房貸利率1.2倍是否可以調整，房貸利率1.2倍是可以調整的，國家多次出台了宏觀調控房價的政策，如調整存貸款利率、調整銀行准備金率，要求各地制定相應的實施細則等。各大銀行也出台了一系列的條款，如取消第一套房的利率優惠提高首付比例等等。

(2)存量貸款利率基準轉換合適嗎擴展閱讀：

自2020年3月1日起，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。

2020年8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發布公告，將於8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。

㈢ 房貸，收到銀行簡訊，提醒存量個人貸款定價基準轉換。要轉換嗎

這個是國家規定的，理論上都要改，3月1日至8月31間改，但沒說強制改，至於合不合適就要看每個人不同情況了，一般來說以前7折8折的貸款可以選擇更改為固定利率，原來利率高的就選浮動利率吧。

㈣ 基準利率更變合適還是不變合適

如果您的貸款是固定利率，無須切換。如果您的貸款是參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款，根據中國人民銀行公告[2019]年第30號，您有兩種選擇：一是將以貸款基準利率定價的房貸轉換為以LPR為基準定價的浮動利率貸款；二是轉換為固定利率貸款。要注意的是，您只有一次選擇轉換方式的機會，如果您已確定並完成轉換，就不可以再去更改了。

如果您選擇固定利率，那麼就是以您轉換時的利率為准，一直到您貸款到期利率都不會變。這個選擇您可以根據自己的意願和判斷，如果您認為未來大概率將進入降息周期、LPR總體呈下降走勢，那轉換成以LPR為定價基準更有利。如果您認為未來LPR大概率呈上升趨勢，那轉換成固定利率貸款更有利。

溫馨提示：以上解釋僅供參考，不做任何建議，相關業務政策等信息以您實際辦理時為准，詳情請咨詢您的貸款行。如有資金需求，您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款，了解詳情及嘗試申請。
應答時間：2020-10-12，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

[平安銀行我知道]想知道更多？快來看「平安銀行我知道」吧~

https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

㈤ 個人貸款定價基準轉換(固定利率轉換LPR)合算嗎！那一種比較有利

根據個人對於關於存量浮動利率的轉換原則的了解，以及國內LPR趨勢作為判斷預計，我建議個人貸款轉換成LPR浮動利率，不建議轉換成固定利率。

以上這4點原因就是我個人根據政策，根據未來的LPR趨勢進行給出的建議，我認為把個人存量貸款轉為LPR浮動利率才是最明智的，不建議按照原先基準固定利率來結算利息。

當然話又說回來，每個人的觀點和眼光不一樣，所以每個人的判斷和看法就不一樣，到底是該選擇LPR浮動利率還是固定利率更好？

這個問題誰都不敢為未來給肯定答案，相信未來自然會找到答案，畢竟人生都是賭出來的。但我個人也是轉為LPR浮動利率，所以我認為自己是正確的選擇，現在分享出去僅供大家參考。

㈥ 房貸利率是轉換好還是不轉換好

是否旋轉房貸利率首先必須理解什麼是LPR。

簡單來說，國內的大銀行會給出自己的利率估計。

每個交易日根據各報價明細行的報價，排除最高、最低的各一個報價，對其餘報價進行加權平均計算後，得到貸款基礎利率的報價平均利率，中國外匯交易中心及全國銀行間同行借貸中心認可貸款基礎利率的估算和信息發表。

現在考慮的只是判斷未來的金融市場環境，而只是判斷這個利率是上升還是下降，本人建議可以轉換。 理由有三個。

1 .既然存在合理，央行致力於推行新政策，那麼肯定經過市場的許多論證，順應了時代的潮流。 利率的升降不僅與金融市場環境有關，也與房地產市場有關，國家根據房地產市場不斷採取手段進行控制。 所以，最近中央強調住宅不會炒，所以將來很長時間房價不會倍增。

2 .長期利率下降是世界趨勢，但房貸的年限、房貸大多是申請的30年。 商業貸款也是十年。

這個周期足夠長

3 .站在個人立場上，每月分配貸款總額，增減0.5以上的積分對貸款的影響並不大。 LPR下降後，也就是每月可以買更多的牛奶。 上來後，也就是每年買鞋的少。

所以，我們可以順應下一個時代的潮流，追隨黨和國家的腳步。

㈦ 我的貸款轉LPR合適嗎

以前是以基準利率為參考標准，利率，比如房貸利率，在此基礎上上浮或者下調；而LPR定價基準轉換則是以LPR利率為參考標的。
LPR利率，學名為貸款基礎利率，定價機制採用公開市場操作利率+加點的方式。產生流程為18家報價銀行在MLF（中期借貸便利）的基礎上加點，去極值求平均所得。LPR利率最終是央行（決定MLF利率）和18家商業銀行根據市場情況報價（決定加點）決定，最終話語權歸央行和市場。
原來房貸利率=基準利率*（1+浮動），現在房貸利率=LPR+加點。
是否轉換為LPR，可以咨詢持牌顧問了解詳情。

㈧ 2013年房貸二十萬,貸款二十年,LpR基準利率轉換好還是不換好

有必要轉換成LPR浮動利率形式。2020年1月公布的LPR為4.8%，2-3月為4.75%，4月為4.65%，換了之後可以減少月供。且目前近幾年的趨勢和經濟整體趨勢發展看，利率呈現下降趨勢，換成LPR是劃算的。
根據「中國人民銀行公告〔2019〕第30號」，對於存量貸款，有二種方式選擇，一是直接選擇固定利率，個人住房貸款轉換後利率水平應等於原合同最近的執行利率水平；二是選擇LPR浮動利率形式，按照「貸款市場報價利率（LPR）加浮動點數」計算，LPR是可變的，浮動的點是不變的。根據人民銀行〔2019〕30號公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變。按LPR選擇利率應該表達為：LPR+浮動點。轉換後到第一個重定價日前，房貸利率與原來相同；從第一個重定價日起，房貸利率就會變成「當時最新的LPR+浮動點」 ；以後每個重定價日都以此類推。
LPR是個變動數，對比上述方式，因為轉換是以2019年12月基準利率4.8%（五年期以上）為基礎的，很明顯，判斷未來5年期以上LPR比4.8%高，就可選擇固定利率（不去辦理的默認選擇）；反之，如果判斷未來LPR比4.8%低，就可選擇轉換成LPR。LPR每月4月20日公布一次，2020年4月20日公布的LPR為4.65%，顯然比4.8%低。

㈨ 2016年4月份貸款30年買的房,利率是基準利率下浮百分之5,現在轉換LPR合適嗎

06年4月份貸款買的房子，現在想轉換LPr，也就是浮動利率的話，還是比較劃算的。多轉一浮動利率的話，那麼基準稅率會下調一些，利息花的少一些。