上海工作異地買房貸款

1. 在上海交的公積金可以異地買房嗎

異地購房提供材料可提取。

提取流程：

1、需要向繳存公積金的管理中心（上海的公積金管理中心）提交辦理異地貸款的申請，工作人員會確認你的申請所述信息是否屬實，確認無誤之後，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

2、持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往老家的公積金管理中心，提交資料，工作人員會審核資料的真實性和完整性。與此同時，上海的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細台賬。

(1)上海工作異地買房貸款擴展閱讀

第一條為了加強本市住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平，根據國務院《住房公積金管理條例》，結合本市實際情況，制定本規定。

第二條上海市住房公積金管理委員會（以下簡稱市公積金管委會）是本市住房公積金管理的決策機構。上海市公積金管理中心（以下簡稱市公積金管理中心）負責本市住房公積金的管理運作，監督檢查本市單位和職工繳存、提取和使用住房公積金的情況，依法履行行政處罰職能。

本市住房公積金的管理和使用依法接受建設、財政、人民銀行等行政管理部門的監督，並依法接受審計部門的審計監督。勞動保障、民政、人事、工商、房地資源、統計等行政管理部門按照各自職責，協同實施本規定。

第三條住房公積金由國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存。

第四條住房公積金的繳存比例，可以在國家規定的最低繳存比例基礎上浮動確定。每年住房公積金的繳存比例和月繳存最高限額，由市公積金管委會擬訂，報市人民政府批准後執行，並向社會公布。

第五條市公積金管理中心應當全面、准確掌握單位及其職工的相關信息，督促單位依法及時辦理住房公積金繳存登記和住房公積金賬戶的設立、轉移、注銷等手續。

工商、勞動保障和統計等有關行政管理部門應當向市公積金管理中心提供單位及其職工的相關信息。

第六條職工與原單位終止勞動關系後即被新單位錄用的，原單位應當自勞動關系終止之日起三十日內，將職工住房公積金賬戶轉移到新單位。

職工與原單位終止勞動關系後尚未被新單位錄用的，原單位應當自勞動關系終止之日起三十日內，將職工住房公積金賬戶轉入市公積金管理中心封存管理；職工被新單位錄用後，新單位應當自錄用之日起三十日內，為職工辦理住房公積金賬戶啟封和轉移手續。

單位不為職工辦理住房公積金賬戶轉移、封存、啟封等手續，職工可以憑有效證明材料向市公積金管理中心申請督促辦理，經督促單位在十日內仍不辦理的，市公積金管理中心應當在二十日內予以辦理。

2. 上海異地買房公積金貸款條件有哪些

異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料；
2.職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬；
4.繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料：
1.商品房買賣合同；
2.申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
3.工作證明及銀行流水；
4.首付款單據(驗原件收復印件1份);
5.公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
6.所購房屋的評估報告書；
7.買賣雙方簽定的《購房合同》；
8.原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）。

3. 我在外地買房,工作在上海,可以象上海的銀行貸款嗎

你弄反了。你應該是可以在當地貸款購房.上海這里提供收入證明就可以了.

4. 一直在外地工作，社保也在外地，還可以貸款買房子嗎

只要徵信記錄良好有穩定收入來源就可以貸款買房
辦理銀行按揭需要准備的條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
辦理銀行按揭需要准備的材料：
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指：外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證，如在上海工作的，則需提供工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會計師事務所的家庭年度財務報告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。

5. 上海交的公積金可以在外地貸款買房嗎

從2018年9月1號起就可以了，具體如下：

《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理暫行辦法》

第二條住房公積金異地個人住房貸款，是指在外省市繳存住房公積金的職工，在本市購買自住住房時在本市申請的住房公積金個人住房貸款，或者在本市繳存住房公積金的職工，在外省市購買自住住房時在外省市申請的公積金貸款。

第十一條 本市繳存職工需要在外省市申請公積金貸款，且本人及配偶在本市未使用過公積金貸款或者首次公積金貸款已結清的，可以向本市公積金中心各區管理部申請開具繳存使用證明。

第十四條本辦法自2018年9月1日起施行。

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取得異地貸款以後，上海市公積金管理中心的管理：

《上海市住房公積金異地個人住房貸款管理暫行辦法》

第十三條 本市繳存職工取得異地貸款的，本市公積金中心對其住房公積金賬戶進行如下管理：

（一）本市公積金中心對繳存職工及其配偶進行標識,並根據貸款城市公積金中心反饋的信息建立本市繳存職工異地貸款台賬；

（二）本市繳存職工在異地貸款存續期間，本市公積金中心暫停受理繳存職工及其配偶在本市的公積金貸款申請；

（三）異地貸款出現逾期的，在接到貸款城市公積金中心通知後，本市公積金中心應當配合開展貸款催收等工作；

（四）本市繳存職工在異地貸款存續期間，因勞動關系變動等原因離開本市，且住房公積金賬戶已轉入其他城市公積金中心的，本市公積金中心應當及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。

6. 外地戶口在上海工作 公積金貸款好貸外地買房子嗎

你好，我是來自上海九間伴不動產的置業經理，從業六年，根據你所說的，公積金是在哪繳費，以後就可以在哪個城市買房時貸款，如果你在上海繳納公積金那麼在上海購房時可以貸公積金，如果在外地繳納公積金，不在繳納地買房的話，是不可以貸款的，買好房後，可以做提取手續提取公積金。

7. 外地人在外地工作、在上海買房子貸款，怎麼貸款。

首先。現在新政是必須要提供在上海工作一年以上的稅單做憑證的！
根據你買房的總價，你的貸款額度是7成不到一點！能否貸這么多，還要跟你買的房子的房齡，以及你是否是首次購房有關系！
如果你購入的房子在5年左右，並且你能提供稅單，並且是首次購房，這個數額是肯定貸的出來的！
如果你的條件不滿足，那就危險了，只能找找外資銀行，小銀行試試看！

8. 外地戶口在上海工作，在外地有房屋抵押貸款，如要在上海購房，是否還能在上海申請購房貸款

外地戶口，在上海限購一套住房，和你本身在外地有多少套住房和房屋抵押貸款沒關系，但是如果你外地有住宅按揭貸款，你在上海申請貸款首付就需要6成，貸4成，利率上浮1.1倍。如果從沒按揭首付3成，利率8.5折，另外外地人購房需要提供13個月社保或者13個月的稅單，沒有的話，社保是可以補繳的，市場價2W。

9. 我在外地工作，可以在上海貸款買房嗎

可以的
需要提供你戶籍所在地的戶籍證明，婚姻狀況（結婚證或未婚證明），收入證明（外地公司開具的證明可能需要提供稅單，視銀行的不同要求不同，有些不用提供稅單，如果你是公務員就比較好辦了，銀行對於資料的信賴度會高些），身份證
其他的手續和上海人買房是一樣的。

10. 上海集體戶口，外地工作，能在上海買房貸款嗎

一、單位、人才市場集體戶口;上海農業戶口，可以買兩套房：
有些新就業人員的戶口落在了人才市場，集體戶口可以算是本地戶籍，還有些人是農業戶口，這些人群在上海買房子都沒有影響。上海市房管部門表示，2月19日出台的房產限購措施針對的是兩類人群，一類是本地戶籍的居民，一類是外地戶籍。而根據上海現有的戶籍政策，單位和人才市場集體戶口依然視為本地戶口，參照上海戶籍買房的規定執行。需要提醒的是，如果尚未結婚，還需要由民政部門開具未婚證明。
二、外地戶口，有一年社保或納稅證明者，可以買一套房：
根據上海「限購令」的規定，只要能提供1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明，非本市戶籍的居民可新購1套住房，包括新建商品住房和二手房。也就是說，只要能開出社保或是納稅證明中的任一樣，就能新買一套。不過，對於已經有了1套上海住房的外地人，就不能再買了。房管部門介紹說，如果是外地戶籍的買房人，首先要填寫《開具新購住房證明申請表》，其次提供本人及家庭成員的身份證原件和復印件，結婚證或未婚證明，以及戶口簿。除了提供上述資料外，還要提供納稅證明或社保繳納證明，兩者二選一。要提醒買房人的是，購房者必須本人到場申請，實在到不了場的，要提供經過公證的委託書才可以。
三、既無上海戶口又沒社保、納稅記錄，不能買房：
如果是這樣的人群：自由職業者，沒有單位，沒有社保，沒有納稅，就不能在上海買房。非本地戶籍的話，一定要提供社保或納稅證明，什麼單位證明、街道證明都沒用。如果社保、納稅一樣證明都沒有，那就一定不能買房了。據了解，上海這些的自由職業者並不少，還包括一些做小生意的外地人，他們都面臨「三無」的買房困境。房管部門告訴記者，其實自由職業者也可以自己申報繳納個人所得稅，只要滿1年，就具備購房資格，否則在「限購令」的政策之下，目前是無法買房的。
注意:在上海落戶還要注意以下要求:
①購買成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上,並實際居住生活,允許其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落戶,購房面積每遞增20平方米可增辦直系親屬1人落戶;
②本科學歷以上的畢業生在我市可先落戶後就業。大專院校的畢業生被我市單位依法錄、聘用累計工作滿兩年,中專校和技校的畢業生被我市單位依法錄、聘用累計工作滿三年,依法參加我市社會保障,實際繳費滿兩年以上,允許其本人在合法固定住所、單位集體戶或直系親屬處落戶。