⑴ 為什麼農村貧困戶到當地農信社借不到貸款呢
那是你沒有關系
⑵ 貧困戶可以貸款嗎
農村建檔立卡貧困戶脫貧致富,如果想向銀行貸款用於生產經營活動可不可以?答案是肯定的,當然可以!但是,這些貧困戶使用銀行貸款搞生產經營活動,就一定能夠脫貧致富嗎?客觀的說,有的能,有的不一定能。為了發揮金融在扶貧攻堅的應有作用,也為了保證銀行貸款的安全,更為了貧困戶能夠通過使用銀行貸款脫貧致富,金融扶貧便應運而生。事實上,也確實有許多建檔立卡貧困戶正是通過金融扶貧擺脫了貧困,過上了好日子。
不過,這和我們傳統思維中的依靠貸款創業脫貧致富不一樣。所謂金融扶貧,就是政府出台政策規定,符合條件的建檔立卡貧困戶,每戶最高可得到5萬元的小額扶貧專項貸款,用於生產經營活動,以此產生經濟利益使貧困戶脫貧致富。但是這個扶貧專項貸款的使用,不同於我們通常的習慣做法,不是由建檔立卡貧困戶本人使用,而是將這些扶貧貸款額度交由本鄉本土的致富能人或農業專業合作社、農業產業化龍頭企業集中起來統一使用。
那麼,建檔立卡貧困戶如何從中獲得好處和利益呢?這就需要這些集中使用扶貧貸款的農業專業合作社或農業產業龍頭企業事先和建檔立卡貧困戶簽訂一個投資分紅協議,協議中載明建檔立卡貧困戶每年或每期應得的科學合理的利益或分紅。通過建立這個利益聯結機制,建檔立卡貧困戶每年除了能夠定期從中獲得既定的利益分紅外,還可以在同等條件下優先進入這些經濟實體工務工,再獲取一份最低不低於當地最低工資標準的勞務收入。
同時,為了保證扶貧貸款的安全和貧困戶的利益,這些使用扶貧貸款額度的農業專業合作社或農業產業龍頭企業,還要按照政策要求,和村委會、鄉(鎮)政府及行業主管部門簽訂一個增收脫貧帶動協議,作為承貸主體,承攬貸款償還責任。當然了,當地政府也會在這項工作開展之前,嚴格篩選承貸主體,信用不佳,前景不良,資質不全,規模不大的農業專業合作社或所謂的農業產業化龍頭企業,是不會作為這個金融扶貧的承貸主體的。
⑶ 貧困戶怎麼貸款需要哪些證件
一:申請精準扶貧貸款的方式
⑷ 農村貧困戶可以貸款嗎
可以啊,要有東西,如房子抵押
⑸ 為什麼農村低保戶不能享受無息貸款
以享受無息貸款
低保戶相當於享受無息貸款
逐月轉賬要預留12月的余額
問:今後公積金可以逐月轉賬了,倒是減輕了貸款人的壓力,但這個逐月轉賬有沒有什麼「門檻」呢?
《條例》規定:「職工可以逐年或者逐月提取住房公積金償還購房貸款本息。申請逐月提取住房公積金償還購房貸款本息的職工,其住房公積金賬戶內應當按照管理中心的規定保留余額。」
解讀:南京市住房公積金管理中心有關人士解釋道,公積金可以按月轉賬並不等於每月繳納的全部公積金都用於還貸。這裡面有個情況,即公積金管理中心的運轉需要資金支撐,所以市民公積金個人賬戶中必須留有一定余額,具體為相當於12個月的余額,打個比方,一單位職工每月公積金繳存額為400元的話,其賬戶上須留有4800元,其餘部分才可轉賬。「只有預留有這么多錢,才可以與公積金管理中心簽定委託逐月支取還貸的協議。」從2007年起,南京市民逐月支取公積金還貸的,其住房公積金賬戶內應保留12個月的余額;低保戶、大病人群,大齡下崗人員或家中發生突發事件的家庭,可提前支取公積金來交房租或物管費等;自由職業者和進城務工人員也可以繳存公積金了。備受市民關注的《南京市住房公積金管理條例》在2007年1月1日起實施,南京市住房公積金管理中心等部門的權威人士就《條例》中一些「亮點」進行了解讀。
⑹ 貧困戶怎樣才能貸款
一、申請用途:
精準扶貧專項貸款一般只能用於貧困戶從事種植、養殖、農產品加工、運輸、商業流通、農家飯店等生產經營活動,致富能人、農村合作組織和龍頭企業的貸款用途根據各自產業類型自主確定。
二、申請方式:
1、貧困戶申請、直接貸給貧困戶。
2、貧困戶申請、貸給貧困戶,貧困戶把錢交給大戶(企業),與大戶(企業)簽證分紅協議。
3、貧困戶申請、貸給大戶(企業),但大戶(企業)必須與貧困戶簽訂帶動發展、或分紅協議。
三、申請條件:
1、年齡在18歲到60歲之間,有固定住所,具有完全民事能力;
2、持有效身份證件,具有還款能力,並且無不良信記錄;
3、所從事的生產經營活動符合國家法律法規及產業政策;
4、有貸款意願和自主發展能力;
5、能夠帶動缺乏致富能力的貧困農戶(必須是建檔立卡貧困戶)增收脫貧的致富能人、農村合作組織、農業產業化龍頭企業;
6、貸款人需與貧困戶、村委會、鎮政府、行業主管部門共同簽訂增收脫貧帶動協議,使用貧困農戶的貸款額度,並作為承貸主體,承擔貸款全部償還責任。具體內容咨詢當地銀行!
⑺ 針對農村貧困戶的五萬元無息貸款政策是什麼
銀行無息貸款的條件 :
1、年齡18周歲至45周歲,具有完全民事行為能力的中國公民,有固定住所和營業場所證明。
2、資金證明。貸款申請人的投資項目要求已經有一定的自有資金。這是銀行衡量是否借貸的一個重要條件,因為創業貸款金額要求一般最高不超過貸款人正常生產經營活動所需流動資金,以及購置(安裝或修理)小型設備及特許連鎖經營所需資金總額的70%。
3、結算賬戶。貸款申請人必須在所貸款銀行開立結算賬戶,營業收入要經過銀行結算。
4、貸款擔保。貸款申請人需要提供一定的擔保,包括房產抵押、存單質押以及第三方擔保三種形式。信譽良好,無不良記錄;
5、項目符合國家產業政策和區域經濟發展,具有較好的經濟效益和社會效益。
(7)農村貧困戶不能貸款嗎擴展閱讀:
我國今年的經濟狀況不斷下滑,對農業農村發展的沖擊不斷顯現,尤其是農民就業困難加劇、部分農民工返鄉迴流,會對農民就業增收帶來不利影響。為支持創業擔保貸款發展,將小額擔保貸款調整為創業擔保貸款,針對有創業要求、具備一定創業條件但缺乏創業資金的就業重點群體和困難人員,提高其金融服務可獲得性,明確支持對象、標准和條件,貸款最高額度由針對不同群體的5萬元、8萬元、10萬元不等統一調整為10萬元,由各級財政全額貼息。
無息貸款政策申請條件:
具備以下農民工創業無息貸款條件,方可申請:
1、經工商部門登記注冊。
2、有固定的經營場地和一定的自有資本金。
3、從事項目必須符合國家有關法律、法規、政策規定。
4、自籌資金不低於項目所需資金的40%。
5、無不良紀錄,信用良好。
6、應通過創業培訓,取得創業培訓合格證。
⑻ 農村貧困戶可以向政府貸款嗎 可以貸款多少呢
現在增加了保險這一塊兒,用這一塊兒可以貸款。至於您向政府貸款,這個看政策,一般可能性不高
⑼ 貧困戶可以貸款買房嗎
可以
個人住房商業貸款手續及流程
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力;
2、所購住房座落在城鎮(包括市區、縣城、大集鎮)且原則上為借款人現居住地或工作、經商地;
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》,根據個人信用情況,並已支付了銀行規定的首付款比例,最低為30%以上;
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記,並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續;
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明);
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》;
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份;
4、購房人收入證明(銀行提供,置於售樓處);
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業,還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書;
6、開發商的收款帳號1份。
三、業務一般規定
1、貸款期限一般在三十年以內,且貸款到期日原則上不能超過借款人(男)65歲、(女)55歲的年齡;
2、貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整,期限為1年以內的,執行合同利率,不分段計息;期限為1年以上的,則於次年初執行新的利率;
3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種,購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息,先多後少;等本息為按月還本帶息,每月還款額不變(利率調整變化)。
四、住房按揭貸款流程
1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向;
2、貸款行對開發商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查,並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議;
3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》,並根據合同要求,付清所需首付房款;
4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料,直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括:《商品房買賣合同》(備案登記)、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料;
5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查,與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理初步手續,具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等;隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡,銀行報上級行進行審批;
6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的,營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題,積極協助購房人辦妥貸款,及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續;
7、問題客戶的處理:
(1)對正在申請階段的購房人,由於自身原因申請取消按揭貸款的,自取消之日起20日內,購房人應按一次性付款方式付清餘款;
(2)因銀行最終批準的貸款額度未達到按揭總額時,購房人應在銀行批復之日起10日內補足餘款;
(3)購房人由於信用、身份、還款能力等各方面自身原因,導致銀行按揭貸款未獲批準的,出賣人不予退房。根據實際情況,首選調整貸款行另行申請,仍未批準的,經購房人申請,可以變更購房人,合同購買人變更為與購房人有家庭、親屬關系的相關人員,營銷部應及時申請注銷商品房買賣合同,另行簽訂合同。如購房人不予變更合同,應在銀行按揭貸款未獲批准之日起,按照一次性付款的方式30日內付清房款,違約按照合同相關規定執行;
(4)對於久拖不到貸款行申請按揭貸款的客戶,銷售人員應建立督促機制,並將電話通知記錄登記,連續三次(15日內)通知仍未辦理,應按照合同規定計收違約費用;
8、貸款行批准購房人借款後,公司憑進賬單給購房人開收款收據和發票; 9、借款人以後只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額,貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收,到期全部結清; 10、貸款歸還後,貸款行注銷抵押物,並退還給客戶。
五、按揭貸款流程圖
咨詢 → 申請貸款(購房人)→ 審核(提供資料)→簽訂借款合同和抵押合同(銀行)→ 辦理合同公證(公證處)→有關保險(保險公司)→ 辦理房屋產權抵押登記(房地產登記處)→ 發放貸款(收到抵押證明)→ 借款人還款 →辦理抵押房產注銷登記(貸款全部還清)