1. 二手房在農行能貸多少年，是按二手房房齡加
農行個人二手住房貸款貸款期限、利率和額度：
1、貸款期限最長不超過30年；
2、貸款利率執行中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率，並根據貸款的不同情況上下浮動,最低為相應期限檔次基準利率的0.85倍；
3、貸款最高額度不超過所購住房全部價款或評估價值（以低者為准）的70%；
註：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
2. 農行辦二手房按揭貸款嗎
農業銀行辦理二手房按揭貸款
二手房按揭指以所購二手房作為抵押向銀行申請貸款，用於支付除首付款之外的其餘房款，購房人再分期向銀行還本付息的一種信貸方式。
個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向有關金融機構（銀行或其他非銀行金融公司）申請的貸款。
貸款期限不超過30年，且與借款人年齡之和不超過65年。
申請條件：
1.借款人合法的身份證件；
2.借款人經濟收入證明或職業證明；
3.借款人家庭戶口登記簿；
4.有配偶的借款人需提供夫妻關系證明；
5.有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；
6.所購二手房的房產權利證明；
7.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號；
8.如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告；
9.所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件；
10.貸款人要求提供的其他文件或資料。
申請資料：
買方需要提供的資料
1.身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)；
2.戶口本(夫妻雙方)；
3.婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)；
4.收入證明或償債能力證明(單位出示)；
5.所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件(單位出示)；
6.學歷證明(大專以上提供)；
7.申請人的貸款銀行活期存摺；
8.銀行要求提供的其他材料。
賣方需要提供的資料：
1.身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地人口)；
2.戶口本(夫妻雙方)；
3.婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明)；
4.配偶、共有人同意出售證明(固定格式)；
5.房屋產權證；
6.出售已購公房、央產房、經濟適用房、回遷房須提供原購房合同、協議及有關批准文件；
7.銀行要求提供的其他材料。
3. 農行買房貸款多久 農行購房貸款所需時間是多久
1、農行買房貸款多久可以申請
農業銀行提供的房貸期限通常為5年至30年不等。不同的貸款方式對應的最長期限也不同，比如商業貸款一般是30年，公積金貸款則是20年。但是對於准備購買二手房的客戶而言，最長期限只能是20年。另外，在符合條件的前提下，客戶是可以進行部分還款和提前還貸的。
2、買房貸款需要注意哪些事項
在農行貸款購買房產時，需要注意以下幾點：
首先需要確認自己的信用記錄和信用評分，一般來說，信用評分越高意味著貸款利率越低。因此客戶需要提前維護好良好的信用記錄。
其次，需要進行購房資格審查。銀行會根據客戶的收入、負債情況、購房期望等進行審查，如果符合相關規定，客戶就有資格獲得貸款。
還有一點需要注意的是，借貸的比例需要控制在80%以下，也就是說，如果房子的總價值是100萬，那麼客戶最多隻能貸到80萬，剩下的20萬需要自費。
3、如何選擇合適的還款方式
農業銀行提供了多種還款方式，包括等額本息、等額本金、按月還息等。不同的還款方式每月還款額不同，客戶可以根據自己的實際情況選擇適合自己的還款方式。
如果客戶的還款能力比較穩定，可以選擇等額本息還款方式。這種方式每月還款固定，由本金和利息組成，前期還債較慢，後期還貸速度較快。
如果客戶的現金流較緊張，可以選擇按月還息，到期一次性還本，這樣每個月只需要還利息，而本金可以到期一次性還清，比較適合資金短缺的客戶選擇。
4、買房貸款需要注意什麼附加條件
農業銀行在房貸申請的過程中還要求客戶提供以下幾個方面的附加條件：
首先是房屋購置合同，該合同必須符合國家相關規定，並經過公證。其次是房屋權屬證明，需要確保房屋權屬清晰、合法。還有就是有關購房首付款的問題，一般來說如果不能全款購買，需要支付不低於30%的首付款。
此外，還需要購買足額的房屋保險和相關險種，保障房屋的安全和價值。客戶還需要承擔相關評估和貸款審批的費用，具體請咨詢當地農業銀行工作人員。
4. 農行二手房過完戶多久放款
農行二手房過完戶後，銀行核實無誤通常會在2～3個工作日內放款。以下是關於農行二手房貸款放款流程的詳細解釋：
一、放款時間
二、貸款申請條件
三、貸款額度與期限
四、注意事項
綜上所述，農行二手房過完戶後的放款時間主要取決於銀行對申請人資料和房產交易的核實進度，一旦核實無誤，通常會在短時間內完成放款。