2010年農行住房商業貸款利率是多少

㈠ 2010年農行貸款30萬10年還商貸7折 利率：4.158% 等額本金 想在2012年4月提前還款3萬元，之後每月還多少錢

信息不太全,2010年哪月開始還?按5月給你算吧。
若是等額本金方式還款,2010年5月開始還300000元分120個月(10年)的商業貸款,那麼要還到2020年4月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算,在這120個月內支出的貸款總利息為65938.08元;
2010年5月起,按照年利率5.94%打7折,還到2010年12月,首月月供額3539.5元,逐月遞減8.66元;此期間月供總額為28073.45元,剩餘本金280000元;
2011年1月起,按照年利率6.4%打7折,還到2011年12月,首月月供額3545.33元,逐月遞減9.33元;此期間月供總額為41928元,剩餘本金250000元;
2012年1月起,按照年利率7.05%打7折,還到2012年4月,首月月供額3528.13元,逐月遞減10.28元;此期間月供總額為14050.81元,剩餘本金240000元;
此時提前還款30000元,剩餘本金210000元,選擇剩餘還款期限不變為96個月;
2012年5月起,按照年利率7.05%打7折,還到2020年4月,首月月供額3051.13元,逐月遞減9元;此期間月供總額為251885.81元,至此貸款全部還完;

㈡ 我在2010年十月份按揭買的房子，貸款利率怎麼算啊

等額本金還貸的話，計算方式如下：
首月還貸：本金=貸款金額160000/120個月（10年）=1333.33元
利息=貸款金額160000*6.14%（基準利率）/12個月（1年）=818元
首月還貸總計：1333本金+818利息=2151元左右
次月還貸：本金=貸款金額160000/120個月（10年）=1333.33元
利息=貸款金額（160000-1333）*6.14%（基準利率）/12個月（1年）=811元
次月還貸總計：1333本金+811利息=2144元左右
等額本金還貸法每月所還的本金是一樣的，利息是逐漸減少，計算方法如上，就是每月的利息計算的時候需要拿貸款總額-以還掉的前面的本金，簡單的來說，次月在計算利息的時候是減去首月已還掉的1333的本金，那麼第三個月的利息計算方式就是減去前2個月已還掉的本今年，以此類推，還款總額，你就要計算120次（10年）後的本金和每月利息的總和就是你的還款總額，算120次太累，方法告訴你了，你自己慢慢算吧：）
那麼你們2夫妻的工資證明要開多少也很簡單，這要看最高的月還款額，也就是首月的還款額了，你首月的還款額是2151左右，那麼工資證明是這數字的2倍，也就是差不多你夫妻2個至少開的收入證明加起來不低於：4400左右，至於老公開多少，老婆開多少，那你們根據實際情況來分吧，加起來不要低於4400就好了，這樣回答能明白了吧，再不明白，我也無語了，呵呵

㈢ 2010年農業銀行住房貸款利率是多少

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，又是首套房，按現在打85折計算，中行與農行都一樣,都沒有7折優惠了,現在利率為五年期以上6.14%,85折優惠,月利率為6.14%*0.85/12
19萬20年(240個月)月還款額:
190000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^240/[(1+6.14%*0.85/12 )^240-1]=1277.02元
說明:^240為240次方

㈣ 中國農業銀行商業貸款利率是多少

一、中國農業銀行商業貸款利率是多少？

農業銀行商業貸款六個月內，貸款利率為4.35%，六個月至一年，貸款利率為4.35%，一至三年，貸款利率為4.75%，三至五年，貸款利率為4.75%，五年以上，貸款利率為4.9%。中國農業銀行的利息按實際貸款天數計算，中國農業銀行的年利息折算為日利率，乘以用戶在農業銀行的貸款額，再乘以貸款的天數，最後的結果就是應該支付的利息用戶需要看執行基準利率還是浮動利率，這取決於農業銀行在處理農業銀行貸款利息時如何簽訂貸款合同。中國農業銀行貸款期限根據實際情況確定，並合理確定，但最高貸款利率不得超過30年。(4)2010年農行住房商業貸款利率是多少擴展閱讀：用戶貸款注意事項：為了避免出現扣款失敗或者銀行不扣款的情況，貸款人最好是在約定還款日17：00前確保還款金額到賬，所以可以看成是農行在17：00之後是會進行扣款的。很多人可能會問，要是超過17：00再往卡里存錢，是不是農行就不會扣款了，其實也不是，只要本期貸款沒有還清，農行會一直從你賬戶里扣錢的，但是會不會逾期，這個就不能保證了。農行在貸款還款日當天晚上10：00後就不會再扣款了，為此要是存款時間超過晚上10：00點，逾期的風險會很大。參考資料來源：網路-房貸利率參考資料來源：網路-中國農業銀行

二、中國農業銀行商業貸款利率是多少?

十六萬貸十五年，每月還多少

三、農行貸款65000元4年利息多少錢？

一、農業銀行貸款利率：

項目年利率

1、短期貸款一年以內(含一年)4.35

2、中長期貸款一至五年(含五年)4.75五年以上4.90

3、個人住房公積金貸款五年(含)以下2.75五年以上3.25

二、貸款利息計算方法：

1、等額本息計算公式：

〔貸款本金×月利率×(1月利率)^還款月數〕÷〔(1月利率)^還款月數-1〕

2、等額本金計算公式：

每月還款金額=(貸款本金÷還款月數)(本金—已歸還本金累計額)×每月利率

其中^符號表示乘方。

四、農業銀行商業貸款利率是多少

法律分析：一、商業房貸首套房利率：

常見貸款批出利率是5.39%，最低利率是4.90%，最高利率是5.88%。

二、商業房貸二套房利率：

常見貸款批出利率是5.88%，最低利率是5.39%，最高利率是6.37%。

三、公積金貸款利率：

公積金貸款五年以上利率是3.25%，五年以下是2.75%。

房貸手續流程是什麼

1、借款人到貸款銀行申請貸款。

2、貸款銀行審核合格後，出具貸款意向書，借款人領取並填寫貸款表格。

3、貸款買房借款人憑貸款意向書出售、在建單位簽訂購建房合同或協議。

4、借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。

5、辦理房產抵押的借款人到產權部門辦理「房屋他項權證」和「房地產抵押確認書」。

6、用於購房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人首付款一並劃轉到售房單位賬戶。

7、貸款下款支付後，借款人需按月償還銀行的貸款。

法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》

第三十七條商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。

第三十八條商業銀行應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定貸款利率。

第三十九條商業銀行貸款，應當遵守下列資產負債比例管理的規定：

1.資本充足率不得低於百分之八；

2.流動性資產余額與流動性負債余額的比例不得低於百分之二十五；

3.對同一借款人的貸款余額與商業銀行資本余額的比例不得超過百分之十；

4.國務院銀行業監督管理機構對資產負債比例管理的其他規定。

本法施行前設立的商業銀行，在本法施行後，其資產負債比例不符合前款規定的，應當在一定的期限內符合前款規定。具體辦法由國務院規定。

㈤ 農行商貸房貸款率是多少

2025年4月30日信息顯示，農業銀行商貸利率情況如下：首套房貸1年期至5年期利率為3.25%，5年期以上利率為4.0%；二套房貸1年期至5年期利率為3.65%，5年期以上利率為4.4%。

不過，中國房貸利率由人民銀行統一規定，各商業銀行執行時可在一定區間內自行浮動，且房貸利率經常變動。2025年不同時間及不同地區的農行商貸利率存在差異，如截至2025年1月17日，農行住房商業貸款執行利率為4.65%；2025年首套房商貸5年期以上LPR為3.85%，首套房可減50個基點至3.35%，二套房利率為4.15%；商業房貸首套房最低利率在3.05% - 3.3%（因銀行和客戶資質而異），二套房最低利率在3.15% - 3.55% ，深圳地區首套利率為3.15%，二套利率為3.55%，公寓商貸利率為LPR + 60BP（即4.2%）。

同時，商業機構貸款利率有上限規定，一方面金融機構貸款利率不得高於民間借貸利率上限（即四倍LPR），否則可能被認定為「變相高利貸」；另一方面商業銀行貸款利率通常以LPR浮動加點為基礎，但最高不得超過同期LPR的1.5倍，例如2025年3月商業銀行貸款年利率上限為4.8%（3.2%x1.5）。銀行不得通過服務費、手續費等變相突破利率上限，違規機構將面臨銀監局處罰。

需注意，上述數據僅供參考，具體利率要咨詢當地相關銀行。

㈥ 2010年10月20日銀行利率上調，對已經批下來的房貸有沒有影響我是農行的貸款，已經開始還了3個月的房貸了

1.加息後,貸款執行新利率,月還款增加,原優惠不變,只是在新利率基礎上優惠了.如果原是七折,則有:
原貸款利率:5.94%*70%=4.16%
現貸款利率:6.14%*70%=4.30%
可用這些數據,給你一個計算器,將來關數據計算出來http://www.boc.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130538.htm
2.至於什麼時候開始,要根據你貸款的銀行和貸款合同來定.
貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平.