農行房屋貸款合同2017

⑴ 2017年農行貸款買房需要什麼手續費用

2017年在農業銀行貸款買房所需的手續費用主要包括以下幾項：

1. 貸款利息：

   • 說明：這是貸款買房中最主要的費用，根據貸款金額、貸款期限和貸款利率計算得出。貸款利率通常由中國人民銀行規定基準利率，並允許銀行在一定范圍內浮動。
   • 注意：具體利率需與貸款銀行協商確定，且可能隨市場變化而調整。

2. 評估費：

   • 說明：在貸款申請過程中，銀行通常會要求對抵押物（即所購房產）進行評估，以確定其價值。評估費由專業的房地產評估機構收取。
   • 費用標准：評估費一般按照評估價值的一定比例收取，具體比例因地區和評估機構而異。

3. 抵押登記費：

   • 說明：貸款買房需要將房產抵押給銀行，因此需要在房地產登記部門辦理抵押登記手續。抵押登記費由登記部門收取。
   • 費用標准：抵押登記費的具體金額因地區而異，一般不高。

4. 公證費：

   • 說明：在貸款過程中，有時需要對貸款合同等相關文件進行公證。公證費由公證處收取。
   • 注意：並非所有貸款都需要公證，具體是否需要公證以及公證費用需根據當地銀行和公證處的規定確定。

5. 其他可能產生的費用：

   • 如保險費：部分銀行可能要求借款人購買房屋保險，以保障房屋在貸款期間的安全。
   • 手續費：部分銀行還可能收取一定的貸款手續費或管理費，具體金額和名目需咨詢貸款銀行。

總結：在2017年通過農業銀行貸款買房時，除了需要支付貸款利息外，還可能產生評估費、抵押登記費、公證費以及其他可能的費用。具體費用金額和名目需根據當地銀行和相關部門的規定確定。建議在貸款前詳細咨詢銀行和相關機構，以獲取准確的費用信息。

⑵ 2017年17萬15年農行房貸利率是多少

等額本息法： 貸款本金：170000,假定年利率：4.900%,貸款年限：15 年 ： 每月月供還款本息額是： 1335.51元、連本帶利總還款金額是： 240391.8元、共應還利息： 70391.8元。 第1個月還利息為：694.17 ；第1個月還本金為：641.34；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

⑶ 2017年8月房屋農行抵押貸款多久放款

無錫農行7月11批得，8月16去拿去銀行抵押放貸，10.10還沒有放款的。房東天天催錢啊回復

⑷ 農行17年貸款房貸20年,利率5.1,現在要調整成浮動匯率嗎

是否要將農行2017年貸款調整成浮動匯率，取決於個人對未來利率走勢的判斷，但總體上，從當前趨勢看，轉換成LPR可能是劃算的。以下是具體分析：

1. 當前利率對比：

   • 原利率：5.1%。
   • 當前LPR：2020年2月的LPR為4.75%，且目前貸款基準利率為4.9%，均低於原利率5.1%。

2. 轉換後的利率計算：

   • 轉換後，利率將表達為「LPR+浮動點」。
   • 轉換初期，由於LPR較低，利率可能會低於原利率，從而減少月供。

3. 未來利率走勢判斷：

   • 若未來LPR上升：若判斷未來LPR將長期高於4.8%，則原利率可能更為劃算。
   • 若未來LPR下降：若判斷未來LPR將繼續下降或保持在較低水平，則轉換成LPR將更有利，因為月供將隨LPR的下降而減少。

4. 轉換的不可逆性：

   • 一旦選擇轉換成LPR，就不能再更改回原利率方式。

5. 政策因素：

   • 根據人民銀行公告，個人房貸轉換前後利率水平保持不變，即轉換時不會立即影響利率，但從第一個重定價日起，利率將隨LPR的變化而變化。

總結： 從當前趨勢和政策環境看，轉換成LPR可能有助於減少月供，因為LPR近期呈現下降趨勢。 然而，這取決於個人對未來利率走勢的判斷。如果認為未來LPR將長期高於4.8%，則保持原利率可能更為穩妥。 一旦選擇轉換，就不能再更改，因此應謹慎考慮未來利率變化的可能性和自身風險承受能力。

⑸ 貸款利率2017農行-2017

2017年農業銀行貸款利率情況如下：

一、短期貸款利率

• 六個月以內（含六個月）：合同預期年化利率為5.85%。這意味著，如果您在農業銀行申請六個月以內的短期貸款，您將按照5.85%的年利率支付利息。

• 六個月至一年（含一年）：合同預期年化利率為5.00%。對於六個月至一年的短期貸款期限，農業銀行將按照5.00%的年利率計算利息。

二、中長期貸款利率

• 一至三年（含三年）：合同預期年化利率為5.50%。如果您計劃在農業銀行申請一至三年的中長期貸款，您將按照5.50%的年利率支付利息。

• 三至五年（含五年）：合同預期年化利率同樣為5.50%。這意味著，對於三至五年的中長期貸款期限，農業銀行也將按照5.50%的年利率計算利息。

需要注意的是，以上利率僅為2017年農業銀行提供的參考利率，並且這些利率可能因地區、貸款類型、客戶信用狀況等因素而有所不同。因此，在申請貸款時，建議您直接咨詢農業銀行當地分行或經辦行，以獲取最准確、最具體的貸款利率信息。

此外，貸款利息的計算還受到貸款金額、貸款期限等多種因素的影響。因此，在申請貸款前，建議您仔細了解貸款產品的詳細信息，並根據自己的實際情況做出合理的貸款決策。