外地人上海買房5年公積金貸款嗎

⑴ 外地繳納公積金在上海買房可否公積金貸款

可以公積金貸款的。
住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應簡化
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
8.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
9.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

⑵ 上海外地人公積金貸款買房需要什麼條件

上海外地人公積金貸款買房需要滿足以下條件：

1. 婚姻狀況：必須是已婚。
2. 社保或個稅繳納：從買房之日起的前三年，外地人必須在上海連續繳納5年以上社保或個人所得稅。
3. 符合調控政策：需要符合國家及上海市房地產調控政策規定的條件。
4. 年齡與民事行為能力：年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。
5. 首付款支付：已支付不低於規定比例的首付款資金。
6. 公積金繳存：當前連續足額繳存公積金達到規定期限，且沒有未終止的公積金提取約定和尚未還清的公積金債務或可能影響公積金貸款償還的其他債務。
7. 信用記錄與還款意願：有良好的信用記錄與還款意願。
8. 經濟收入來源：有穩定合法的經濟收入來源和按時償還貸款本息的能力。
9. 擔保方式：能提供市公積金中心認可的擔保方式。