二手房貸款月供利率

㈠ 35萬的二手房用住房公積金供15年，大概月供多少錢

使用住房公積金貸款35萬購買二手房，貸款期限為15年，大概的月供金額如下：

一、月供計算概述

月供的具體金額會受到貸款利率、還款方式等多種因素的影響。在這里，我們假設使用等額本息還款方式，且按照當前較為常見的住房公積金貸款利率（具體利率可能因地區和時間而異，此處以假設值為例）進行計算。

二、月供計算

1. 貸款總額：350,000元
2. 貸款期限：15年（即180個月）
3. 假設年利率：以當前較為常見的住房公積金貸款利率為例，如3.25%（實際利率可能有所不同）

基於上述假設條件，使用等額本息還款方式計算得出的月供大約為2,471.56元。這一數值僅供參考，實際月供可能會因利率調整、還款方式變化等因素而有所不同。

三、注意事項

• 利率變化：住房公積金貸款利率可能會根據國家政策進行調整，因此實際還款金額可能會有所變動。
• 還款方式：除了等額本息還款方式外，還有等額本金等其他還款方式，選擇不同的還款方式會影響每月的還款金額。
• 其他費用：在貸款過程中，還可能需要支付一些其他費用，如評估費、保險費、公證費等，這些費用也需要納入考慮范圍。

綜上所述，使用住房公積金貸款35萬購買二手房，貸款期限為15年，在假設條件下，大概的月供金額為2,471.56元。但請注意，這一數值僅供參考，實際月供可能會因多種因素而有所不同。