貴州省公積金住房貸款利率

A. 貴州省黔東南公積金貸款購房多少利率

住房公積金貸款利率、住房公積金貸款利息?
1.貸款1-5年(含5年)
住房公積金貸款利率3.33%
2.貸款5-30年(含30年)
住房公積金貸款利息3.87%
(貸款利息按國家現有貸款利息執行)
住房公積金貸款額度?
1.《個人住房貸款管理辦法》規定住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍
2.普通商品住房、經濟適用住房≤購房總價款的80%
3.集資建房(房改房)≤購房總價款的90%
4.二手房≤購房總價款70%
5.翻修房≤購房總價款60%

肯定是公積金貸款比商業貸款要劃算的多，但是，公積金貸款的程序也更復雜一些，利率是按國家現行公積金貸款利率來執行的，不管怎麼樣，都比商業貸款劃算。

B. 公積金貸款50萬20年每月還多少

一、公積金貸款50萬20年每月還多少？

等額本息：貸款總利息為180,634.91元，本息合計680,634.91元，月供2,835.98元。

等額本金：貸款總利息為163,177.08元，本息合計663,177.08元，首月月供3,437.50元，每月遞減5.64元。

需要注意的是，金投貸款小編計算的數據僅供參考，畢竟貸款的實際利率和基準利率有所不同。

二、公積金貸款50萬,20年,月供多少

2530元/月，按現在的公積金貸款利率4.5來算。這是等額還款方式

三、公積金貸款50萬二十年還清每月還多少？

這里分別按「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式測算；

假設公積金貸款利率是3.25%，那麼，年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.2708%

一、「等額本息」方式

【公式】月還款額=貸款額月利率/[1-(1月利率)^-還款月數]

月還款額=5000000.2708%/[1-(10.2708%)^-240]

月還款額=2,835.88元

還款總額=680,610.57元

利息總額=180,610.57元

二、「等額本金」方式

(1)、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額[(1/總月數)月利率)]

首期還款額=500000[(1/240)0.2708%)]

首期還款額=3,437.33元

(2)、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數月利率

月遞減額=500000/2400.2708%

月遞減額=5.64元

(3)、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2貸款額月利率(1總月數)

利息總額=1/25000000.2708%(1240)

利息總額=163,157.00元

還款總額=663,157.00元

結果：

在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款2,835.88元，還款總額680,610.57元。

「等額本金」方式，首期還款額3,437.33元，以後逐月遞減5.64元；還款總額663,157.00元。

「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息17,453.57元。

四、住房公積金貸款50萬20年還清，每月本息多少？

等額本息還款
每月等額還款即等額本息還款法，指的金額償還貸款本息，其中每金計算並逐月結清。
計算方法：
A=Fi（1i1]
A就是月供（3163.25）
F總貸款額：500000
i月利率：4.5%÷12
n貸款月數：240月。
貸款總額：500,000.00元
還款月數：240月
每月還款3,16
總支付利息：259,179.
本息合計：759,
等額本金還款
逐月遞減還款即等額本金還款同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
計算方法：
A=F÷nF-m（F÷n）i
A就是月供（3958.33，逐月遞減）
F總貸款額：500000
i月利率：4.5%÷12
m第m次月供（0 n貸款月數：240月。
貸款總額:50元
還款月數:24
首月還款:3,958.33元
每月遞減：7.81元
總支付.50元
本息合計:725,937.50元

您在中國銀行辦理了個人商業貸款，計算方法如下：方案1：以人民銀行公布的當日人民幣貸款利率為基準利率，可視客戶情況和貸款種類適當浮動。具體可詳詢當地營業網點。方案2，在公眾賬號中搜索「中國銀行微銀行」或搜尋微訊號「bocebanking」，關注後並銀行服務計算。通過點選微銀行中工具找到相關計算工具，包括：存款計算器、貸款計算器、投資計算器、匯率換算器、其他。
中國銀行線上客服：:95566.boc./ZIM/
手機銀行下載：:bankofchina./ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151
線上申請貸款：:ebsoc15/loginPreLoan.?locale=zh
3、提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
4、銀行規定的其他資料。

你也沒說貸款多少年啊，怎麼算呢。

等額本金，公積金貸款30萬，第一個月還2891.67,逐月遞減,最後一個月還款是1673.47.等額本息是每個月還2356.78,每個月是還一樣的額度月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。

首套，4的利息
首套，等額本息月均1841
等額本金逐步減少，首次2000，最後一次1600
二套，4.4的利息
二套，等額本息月均1860
等額本金逐步減少，首次2033，最後一次1672
大約的估算值，基本正確

住房公積金貸款查詢方法：

大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；

通過電話銀行955服務熱線，通過銀行人工客服查詢；

去查詢個人徵信的機構，列印一份個人徵信報告，徵信報告上也會顯示貸余額。持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客戶經理查詢；

如果清楚知道利率調整的時間，也知道當期執行的利率，也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。

請問貸款期限是？貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取資料綜合計算結果，單憑借款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算一下月供資訊以作參考，請您開啟以下連線：:cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前公積金貸款試算月供。（可檢視月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等資訊）。

貸款總額170000元
貸款月數120月
等額本息還款
月均還款1761.85元，利率不變都是這么多。
等額本金還款
首月還款2054.17元,以後每月少5塊多錢

若申請的是招行貸款，要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述資訊都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登入招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。

C. 2024公積金最新貸款利率是多少

自2024年5月18日起，中國人民銀行發布的《通知》規定，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。

(1)首套個人住房公積金貸款利率：5年以下(含5年)貸款利率2.35%，5年以上貸款利率2.85%。

(2)第二套個人住房公積金貸款利率分：5年以下(含5年)貸款利率不低於2.775%，5年以上貸款利率不低於3.325%。

從這個《通知》我們可以知道：

(1)自2024年5月18日起，使用公積金貸款買首套個人住房或者第二套個人住房，將執行公積金貸款最新利率。

(2)存量公積金貸款利率會跟隨新利率一起調整，但是具體到每筆公積金貸款利率的調整日期，要以貸款合同約定。

(3)2024年5月18日(不含)前已經發放的個人住房公積金貸款，今年年內仍然會執行原利率。

原利率為：

①首套個人住房公積金貸款利率：5年以下(含5年)貸款利率2.6%，5年以上貸款利率3.1%。

②第二套個人住房公積金貸款利率分：5年以下(含5年)貸款利率不低於3.025%，5年以上貸款利率不低於3.575%。

(4)自2025年1月1日起，執行調整後的公積金最新利率。

公積金貸款利率是自動調整的。公積金貸款執行浮動利率政策，每當中國人民銀行在還貸期限內調整了貸款基準利率，公積金貸款就將自動從次年的1月1日起開始執行調整後的新利率。

因此，當公積金貸款利率下調後，無需客戶主動申請調整利率，等時間一到，利率自然會發生變化，屆時也將根據新利率重新計算月還款額和利息。

中國人民銀行自2024年5月18日起下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點後，在2024年5月18日之前辦理公積金貸款的存量客戶，等到2025年1月1日就會自動調整為新利率，不過在2025年1月1日之前，仍然按原利率執行。