上海異地房產抵押貸款

㈠ 外地房產可以在上海抵押貸款嗎

一般正常的情況下是不能在上海申請抵押貸款，但是不代表不能申請。

原因：

1. 因為你的房子產權在外地，無法申請抵押許可權

2. 外地的房產一般無法核實是否有違建等情況

3. 無法准確判斷外地房產的價值
   

解決辦法：

1、可以申請全國類型的貸款機構，一般每個地區都是有他們的分公司或者是分行，這樣在上海就可以直接申請，放款後再進行抵押。

2、可以申請信用類的貸款，上海地區信用類貸款的額度相對來說較高，基本上你外地的房產價值肯定能申請到。

3、可以用親戚朋友的名義來申請貸款，還款由你來進行還款。

如果你需要去申請｛貸款｝___我建議樓主到奔奔牛申請貸款業務，其網上評價非常好！

㈡ 上海房產抵押貸款需要哪些手續具體流程是什麼

在上海辦理房產抵押貸款，主要需要完成以下手續，並遵循相應的具體流程：

一、所需手續

1. 借款人身份證明：提供有效的身份證、戶口本等身份證明文件。
2. 房產證明：提供房產證、土地使用權證等證明房產歸屬的文件。
3. 收入證明：借款人需提供工資流水、銀行對賬單、稅單等證明其收入穩定性的文件。
4. 信用報告：銀行或貸款機構會查詢借款人的信用記錄，評估其信用狀況。
5. 貸款申請表：填寫完整的貸款申請表，包括貸款金額、期限、用途等信息。
6. 其他資料：根據銀行或貸款機構的要求，可能還需提供婚姻狀況證明、工作證明等其他相關資料。

二、具體流程

1. 申請貸款：借款人攜帶上述所需手續至貸款銀行或貸款機構的受理網點申請貸款。
2. 房產狀況查詢：受理網點會代為辦理家庭名下房產狀況的查詢，以確認房產的權屬和價值。
3. 受理與審核：受理網點受理申請後，會對借款人的資料進行審核，包括收入狀況、信用記錄等。
4. 簽約：審核通過後，借款人與銀行或貸款機構簽訂貸款合同。
5. 審批：貸款合同提交至相關部門進行審批，確保貸款符合相關政策和規定。
6. 辦理抵押登記：審批通過後，借款人需前往房地產交易中心辦理房產抵押登記手續。
7. 銀行放款：完成所有手續後，銀行或貸款機構會將貸款金額發放至借款人的指定賬戶。

總結：在上海辦理房產抵押貸款，需准備充分的身份證明、房產證明、收入證明等資料，並按照申請、審核、簽約、審批、抵押登記、放款的流程逐步完成。請務必確保所提供的資料真實有效，以順利獲得貸款。

㈢ 外地的房產權證可以在上海銀行做抵押貸款嗎

可以抵押貸款。
抵押貸款申請資料
1.房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)