農行貸款利率是全國統一

① 農業銀行貸款利率是多少

農業銀行貸款利率並非固定值，而是根據貸款類型及借款人具體情況綜合確定，以下是對農業銀行貸款利率的詳細解答：

一、基準利率

• 短期貸款：1年（含）以內的年利率為4.35%。
• 中長期貸款：
  • 1年至5年（含）的年利率為4.75%。
  • 5年以上的年利率為4.9%。
• 公積金貸款（農行作為受託行執行）：
  • 5年（含）以下的年利率為2.75%。
  • 5年以上的年利率為3.25%。

二、實際執行利率

• 除國家助學貸款和公積金貸款外，農業銀行的其他貸款利率會在上述基準利率的基礎上，根據借款人的信用狀況、擔保方式、貸款期限、貸款用途以及市場資金供求狀況等因素進行綜合確定，並可能會有所浮動。
• 一般來說，信用狀況良好、擔保方式可靠的借款人可以獲得相對較低的貸款利率；反之，則可能面臨較高的貸款利率。

三、注意事項

• 借款人在申請貸款時，應詳細了解農業銀行的具體貸款政策和利率標准，以便做出合理的貸款決策。
• 貸款利率可能會隨著市場環境和政策調整而發生變化，借款人應關注農業銀行發布的最新利率信息。

綜上所述，農業銀行的貸款利率並非一成不變，而是根據多種因素綜合確定的。在申請貸款時，建議借款人咨詢農業銀行的工作人員，以獲取最准確、最權威的利率信息。

② 我的房貸怎麼一年漲幾次啊農業銀行房貸利率是統一漲降嗎

1.根據人民銀行貸款利率的調整，各家商業銀行在每年元月一日也進行相應調整，執行新的利率。是調整，有上漲也有下跌，不是光漲不跌的，看人行基準利率的調整情況而定。

2.農行房貸利率是根據人行的基準利率調整而調整，全國統一執行，一年一次。只是調整後在本年內就不會再有變動了。

3.一般在年初元月和2月份里的月供數都會有變化的，元月和2月還款額不一樣是很正常。一般人都會有這樣的情況。每個借款人的還款日不一定是在每月的一號，比如你是在16號還款日，這樣你的12月份16日還款日歸還銀行本息826元，是歸還的11份16日至12月16日的貸款本息，而12月16日至2012年元月16日歸還銀行的本息是834元，原因是12月16日至31日是執行2011年的利率，再加上2012年元月1日至16日（元月一日調整利率）調整後的本息。而2月份全月都應是調整後的歸還銀行本息844元，以後的月份月供應該都是844元，不會再漲了（本年內）。

另補充一點：銀行調整貸款利率是嚴格按照借款合同執行，每年人民銀行將公布的貸款以及存款基準利率，無論人民銀行在一年內調整多少次，貸款利率只調整一次（按照最後一次執行），貸款利率的調整有三種形式，一般是簽訂一年一調整，但還另外兩種形式，一般不常用，即在人行調整後的次月調整或下一個季度調整，請仔細看看合同條款，上漲下跌都得按照國家政策或借款合同執行。不明白之處，可以撥打95599電話咨詢。