上海純公公積金貸款提前還貸利息怎麼計算

① 上海公積金貸款還款方式

上海公積金貸款主要提供兩種還款方式：按月等額本息還款和每月等額本金還款。按月等額本息還款方式中，借款人每月償還的貸款總額保持不變，但每月還款額中本金和利息的比例會逐漸變化，即每月還款額中貸款本金逐月增加，貸款利息逐月減少。

每月等額本金還款方式則不同，借款人每月償還的本金固定不變，而貸款利息則隨著剩餘本金的減少而逐月遞減。具體計算公式為：第N個月還款額=貸款本金/還款月數+(本金-已歸還本金累計額)*月利率。

如果借款人希望提前結清貸款，需要准備一系列的結清資料，包括借款人身份證原件、港澳台人士的通行證原件、借款合同原件和復印件、銀行出具的貸款結清證明原件和復印件等。如果是保證擔保貸款，還需提供擔保費發票原件及復印件。若提前結清貸款並申請退還擔保費，還需提供借款人本人的銀行卡或存摺原件及復印件。

值得注意的是，若委託他人辦理相關手續，需提供相應的委託證明材料。具體而言，若委託配偶辦理，需提供結婚證原件及復印件；若委託直系血親或產權共有人辦理，則需提供雙方關系證明材料以及借款人的身份證原件和委託書等。

② 上海公積金貸款能不能提前還

法律分析：借款人第一次提出提前償還部分公積金貸款的，應在原借款合同履行一年以後。借款人提前償還部分貸款的，提前償還的金額不得少於原借款合同約定的六個月的還款額。借款人部分提前還清未到期公積金貸款余額的，應與受託銀行商定部分提前還清後剩餘的貸款余額的還款期限，此還款期限應短於原貸款合同約定期限的剩餘期限。貸款利率按借款人已履行的還貸期限加上確定的剩餘期限所對應的期限檔次的公積金貸款利率確定。部分提前還清後的剩餘貸款本金余額仍採取與原借款合同約定的相同的償還方式償還，受託銀行重新為借款人計算每月還款額。

法律依據：《上海市公積金使用規定》 第八條 借款人自住房公積金貸款放款之日起滿一年，可申請辦理提前歸還住房公積金個人貸款本息，借款人歸還部分住房公積金貸款本息，每次還款金額應不低於6個月的住房公積金貸款本息額。貸款經辦行通知借款人在約定時間帶好身份證、具備貸款賬號的證明材料（包括但不限於：借款合同、對賬單、還款計劃單等）和還款卡至櫃台辦理部分提前還款手續。

③ 公積金貸款可以提前還貸嗎如果可以,是否收取費用要滿足什麼要求

公積金貸款可以提前還貸，是否收取費用視具體情況而定，需滿足的要求如下：

一、是否可以提前還貸

公積金貸款確實可以提前還貸，這是借款人享有的一項權益。無論是選擇部分提前還款還是全部提前還款，都需按照銀行規定進行操作。

二、是否收取費用

• 違約金：目前各地對提前還貸是否收取違約金的規定有所不同。例如，上海市的各家銀行對於貸款一年內就全部還清貸款的客戶，會收取一定數量的違約金；但對於貸款一年之後提前歸還貸款的客戶則不收違約金。而北京市的各家銀行對提前歸還住房貸款則是不收違約金的。
• 利息：提前還貸是不計算利息的。借款人只需償還剩餘貸款的本金，銀行不會對這部分償還的資金收取利息。

三、需滿足的要求

• 提前通知：購房人提前還貸時必須提前一至二個月通知銀行，以便銀行能有時間做好更改貸款契約的准備工作。
• 還款數額：
  • 部分提前還款：銀行會要求借款人對提前償還的那一部分，要按照整萬數（如5萬元或10萬元）償還給銀行。
  • 全部提前還款：借款人只需將剩餘貸款償還給銀行，銀行不會要求必須按照貸款的整萬數償還。

綜上所述，公積金貸款可以提前還貸，但具體是否收取費用需根據當地銀行和貸款合同的規定來確定，同時需滿足提前通知和還款數額等要求。